Als u van een vast inkomen leeft of moeite heeft om uw huis in stand te houden, is het misschien een opluchting om meer te weten te komen over programma's voor uitstel van onroerendgoedbelasting.
Deze programma's worden over het algemeen aangeboden door staats- of lokale overheden en stellen in aanmerking komende huiseigenaren in staat om het betalen van een deel of al hun onroerendgoedbelasting uit te stellen, van een belastingjaar tot zolang ze eigenaar zijn van het huis, afhankelijk van het programma.
Hieronder volgen voorbeelden van staten waarin programma's voor uitstel van onroerendgoedbelasting beschikbaar zijn voor zowel oudere inwoners als bepaalde andere inwoners, zoals blinden en gehandicapten en veteranen.
Als uw staat niet wordt genoemd, maar u wilt weten of het uitstel van onroerendgoedbelasting biedt, begin dan met navraag te doen bij uw lokale overheidsinstantie die onroerendgoedbelasting int.
Houd er rekening mee dat het uitstellen van onroerendgoedbelasting over het algemeen niet gratis is. In feite is het niet anders dan het aangaan van een lening, omdat het uw financiële verplichting in feite uitstelt tot een latere datum, in plaats van er afstand van te doen. In de tussentijd bouwt u over het algemeen rente op.
In dit opzicht moeten gepensioneerden die geld willen vrijmaken, kijken naar programma's voor uitstel van onroerendgoedbelasting, op dezelfde manier als hoe zij een omgekeerde hypotheek overwegen. Hoewel de laatste ideaal is voor bepaalde gepensioneerden, is het zeker niet voor anderen, zoals Stacy Johnson, oprichter van Money Talks News, beschrijft in "Moet ik een omgekeerde hypotheek krijgen?"
Dankzij het uitstelprogramma voor onroerendgoedbelasting in Californië kunnen in aanmerking komende senioren, evenals blinde en gehandicapte inwoners, de onroerendgoedbelasting van het lopende jaar uitstellen.
Houd er rekening mee dat voor het belastingjaar 2020-2021 de aanvraagperiode voorbij is, behalve voor inwoners van bepaalde provincies die zijn getroffen door bosbranden. Die bewoners hebben tot 1 juni de tijd om zich aan te melden.
Neem contact op met het California State Controller's Office, dat het programma beheert, of houd de website in de gaten voor de indieningsdatums van de aanvraag voor het belastingjaar 2021-2022. Het kantoor merkt op dat de financiering voor het programma "beperkt is en wordt verdeeld op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt."
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen voor zijn programma definieert Californië "senioren" als 62 jaar en ouder. Senioren moeten echter ook voldoen aan andere vereisten om in aanmerking te komen, zoals een jaarlijks gezinsinkomen van $ 45.500 of minder.
Voor meer informatie :Bezoek de webpagina "Uitstel van onroerendgoedbelasting" van de staatscontroleur.
Colorado heeft een programma voor uitstel van onroerendgoedbelasting voor in aanmerking komende senioren en actief militair personeel. De staat beschouwt uitgestelde belastingen onder dit programma als een lening, en legt uit:
"De lening wordt geregistreerd als een pandrecht op het eigendom van de deelnemer dat niet hoeft te worden afgedragen totdat de deelnemer niet langer in aanmerking komt om hun onroerendgoedbelasting uit te stellen."
Houd er rekening mee dat huiseigenaren die in aanmerking komen voor het programma tussen 1 januari en 1 april van elk jaar een aanvraag moeten indienen bij hun provinciale penningmeester.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen voor het Colorado-programma op basis van leeftijd, moet u 65 jaar of ouder zijn. Aanvragers moeten ook voldoen aan andere geschiktheidsvereisten.
Voor meer informatie :Bezoek de webpagina "Senior and Veteran Property-Tax Programs" van het Colorado Department of the Treasury.
Idaho's uitstelprogramma voor onroerendgoedbelasting is momenteel beschikbaar voor senioren en verschillende andere bewoners, waaronder weduwen en weduwnaars. Hiermee kunnen ze belastingen uitstellen tot ze hun huis verlaten, hoewel de belastingen en rente tot die tijd een pandrecht op hun eigendom worden.
Houd er rekening mee dat huiseigenaren die zich willen aanmelden voor het programma voor 2021, dit tussen 1 januari en 15 april moeten doen.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen voor het programma van Idaho op basis van leeftijd, moet u minimaal 65 jaar oud zijn. Andere vereisten om in aanmerking te komen, waaronder een gecombineerd inkomen van $ 46.488 of minder in 2020, zijn ook van toepassing.
Voor meer informatie :Bezoek de webpagina "Property Tax Deferral" van de Idaho State Tax Commission.
Met het Senior Citizens Real Estate Tax Deferral Program in Illinois kunnen in aanmerking komende huiseigenaren hun onroerendgoedbelasting en speciale beoordelingen (tot een maximum van $ 5.000) geheel of gedeeltelijk uitstellen tot ze hun huis verlaten. Zoals de staat het uitlegt:
“Het uitstel is vergelijkbaar met een lening tegen de marktwaarde van het onroerend goed. Er wordt een pandrecht op het onroerend goed ingediend om de terugbetaling van het uitstel te garanderen. De staat betaalt de onroerendgoedbelasting en recupereert vervolgens het geld, plus 6 procent jaarlijkse rente, wanneer het onroerend goed wordt verkocht of overgedragen."
Leeftijdseis :In het kader van dit programma definieert Illinois 'senior burgers' als mensen van 65 jaar of ouder.
Voor meer informatie :Neem contact op met het kantoor van uw provinciale penningmeester. Om onroerendgoedbelasting of speciale aanslagen uit te stellen, moet u specifieke formulieren invullen die u bij dat kantoor moet aanvragen, volgens de webpagina "Property Tax Relief - Homestead Exemptions" van het Illinois Department of Revenue (scroll naar beneden voor het Senior Citizens Real Estate Tax Deferral Program) .
De staatswet van Massachusetts staat steden en dorpen toe om uitstel van onroerendgoedbelasting te verlenen aan gekwalificeerde senioren.
Houd er rekening mee dat aanvragen moeten worden ingediend op 1 april of drie maanden nadat de daadwerkelijke belastingaanslagen zijn verzonden, afhankelijk van wat later is.
Leeftijdseis :U moet 65 jaar of ouder zijn en voldoen aan andere geschiktheidsvereisten, waarvan sommige worden beschreven in de "Taxpayer's Guide to Local Property Tax Deferrals" van het Massachusetts Department of Revenue.
Voor meer informatie :Neem contact op met uw plaatselijke beoordelaars.
Michigan biedt programma's waarmee in aanmerking komende senioren en bepaalde andere bewoners onroerendgoedbelasting kunnen uitstellen.
Houd er rekening mee dat uitstelformulieren vóór 15 september of vóór de datum waarop de zomerbelasting van een inwoner verschuldigd is, aan de penningmeester van de stad of het gemeentebestuur van een inwoner moeten worden betaald, afhankelijk van wat later is.
Leeftijdseis :om in aanmerking te komen voor uitstel van onroerendgoedbelasting in de zomer op basis van leeftijd, moet u minimaal 62 zijn. Er zijn ook andere deelnamevereisten van toepassing.
Voor meer informatie :Bezoek de webpagina "Uitstel van onroerendgoedbelasting" van het Michigan Department of Treasury.
Minnesota's uitstelprogramma voor onroerendgoedbelasting voor senioren stelt in aanmerking komende inwoners in staat om een deel van hun belastingen uit te stellen.
Houd er rekening mee dat de aanvraagdeadline voor het uitstellen van onroerendgoedbelasting voor een bepaald jaar 1 november van het voorgaande jaar is. Solliciteer dus vóór 1 november 2021 om uw belastingen in 2022 uit te stellen.
Leeftijdseis :Voor het doel van dit programma definieert Minnesota "senior burger" als iemand die 65 jaar of ouder is. Een getrouwd stel kan in aanmerking komen voor het programma als een van de echtgenoten 65 is en de andere ten minste 62. Andere deelnamevereisten, waaronder een inkomenslimiet, zijn ook van toepassing.
Voor meer informatie :Bezoek de webpagina "Uitstel van onroerendgoedbelasting voor senioren" van het Minnesota Department of Revenue.
Oregon biedt uitstel van onroerendgoedbelasting aan in aanmerking komende senioren en huiseigenaren met een handicap.
Houd er rekening mee dat u vóór 15 april een aanvraag moet indienen bij het kantoor van uw provinciale taxateur.
Leeftijdseis :om op basis van leeftijd in aanmerking te komen voor het Oregon-programma, moet u minimaal 62 zijn. Er zijn ook andere deelnamevereisten van toepassing.
Voor meer informatie :Zie de brochure "Oregon Property Tax Deferral for Disabled and Senior Citizens" van het Oregon Department of Revenue.
Inwoners van Davidson County - de thuisbasis van Nashville, de hoofdstad van Tennessee - komen mogelijk in aanmerking voor het belastinguitstelprogramma van de provincie voor zowel senioren als gehandicapte burgers. Tennessee biedt ook een programma voor onroerendgoedbelasting en een bevriezingsprogramma voor onroerendgoedbelasting aan in aanmerking komende inwoners, inclusief senioren.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen voor het programma van Davidson County of een van de staatsprogramma's op basis van leeftijd, moet u ten minste 65 jaar oud zijn. Er zijn ook andere vereisten van toepassing op elk programma.
Voor meer informatie :Klik op de bovenstaande links.
De wet van Utah staat onder meer vermindering van onroerendgoedbelasting en uitstel van betaling toe voor senioren.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen voor vermindering of uitstel op basis van leeftijd, moet u ten minste 65 jaar zijn. Andere vereisten om in aanmerking te komen, waaronder een inkomen in 2020 van minder dan $ 34.666, zijn ook van toepassing.
Voor meer informatie :Bel het nummer voor uw provincie dat wordt vermeld aan het einde van publicatie 36 van de Utah State Tax Commission.
De staat Washington biedt een programma voor uitstel van onroerendgoedbelasting voor senioren en gehandicapten.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen op basis van leeftijd, moet u ten minste 61 jaar oud zijn op 31 december van het jaar voordat de belastingen verschuldigd zijn. Er zijn ook andere geschiktheidsvereisten van toepassing.
Voor meer informatie :Zie de brochure "Vrijstelling van onroerendgoedbelasting voor senioren en mensen met een handicap" van het Washington Department of Revenue.
Wyoming biedt een programma voor uitstel van onroerendgoedbelasting voor zowel oudere huiseigenaren als huiseigenaren met een handicap. Het wordt beheerd op provinciaal niveau.
Houd er rekening mee dat de deadline voor aanmelding 10 november is van het jaar waarin belastingen worden geheven.
Leeftijdseis :Om in aanmerking te komen op basis van leeftijd, moet u minimaal 62 zijn. Er zijn ook andere deelnamevereisten van toepassing.
Voor meer informatie :Sommige details over de geschiktheid zijn beschikbaar op de website van de Wyoming Property Tax Division. Neem voor meer informatie over inwoners van uw provincie contact op met het kantoor van uw provincie.
Heeft u haast om uw belastingen in te dienen? Deze app kan helpen
Vraag Stacy:hoe kan ik mijn onroerendgoedbelasting bestrijden?
Nieuwe belastingregels kunnen huiseigenaren in deze 5 staten veel geld kosten
2 staten die belastingen verlagen vanwege federale hervorming
De 7 staten waar belastingbetalers het meest zullen profiteren van federale hervormingen
Kan ik mijn onroerendgoedbelasting bevriezen?
10 staten waar COVID-19 senioren het meest bedreigt