Als je van een vast inkomen leeft en weinig geld hebt om het leven te leiden dat je wilt, kan het verleidelijk zijn om gebruik te maken van wat waarschijnlijk je grootste bron van rijkdom is:je eigen vermogen. Hoewel het mogelijk is om toegang te krijgen tot overwaarde door uw woninglening te herfinancieren of een kredietlijn voor eigen vermogen (HELOC) af te sluiten, kunt u ook een omgekeerde hypotheek overwegen.
Met een omgekeerde hypotheek kunt u in uw huis blijven totdat u overlijdt of om andere redenen moet verhuizen, maar u kunt vooraf in één keer of via een kredietlijn toegang krijgen tot het eigen vermogen van uw huis. Dit type lening is echter alleen beschikbaar voor consumenten die ouder zijn dan 62 en een aanzienlijk eigen vermogen hebben, dus een omgekeerde hypotheek zal niet voor iedereen werken.
Om u te helpen bij uw zoektocht, hebben we de topbedrijven vergeleken die tegenwoordig omgekeerde hypotheken aanbieden aan senioren. Premier Reverse Mortgage kwam als beste naar voren in ons onderzoek vanwege hun ranglijst van externe bureaus zoals het Better Business Bureau (BBB) en hun gevarieerde aanbod aan klantenservice.
Het vinden van een bedrijf voor uw omgekeerde hypotheek kan intimiderend lijken, maar het helpt als u een algemeen overzicht heeft van wat elke aanbieder te bieden heeft. De volgende beoordelingen leggen de hoogtepunten uit van elk van de bedrijven die we hebben geselecteerd voor onze ranglijst, evenals waarom u zou kunnen overwegen om ze te kiezen voor uw behoeften op het gebied van omgekeerde hypotheken.
Premier Reverse Mortgage is een ander bedrijf met een rating van A+ met de BBB, en ze richten hun activiteiten ook op het door de overheid verzekerde HECM-product. Dit bedrijf biedt gratis offertes voor omgekeerde hypotheken en een heleboel informatie en bronnen voor omgekeerde hypotheken online, maar u kunt ook een afspraak maken met een hypotheekprofessional die uw unieke situatie kan bekijken en aanbevelingen kan doen voor uw leningbehoeften. Om die reden zijn wij van mening dat Premier Reverse Mortgage een slimme combinatie biedt van online ondersteuning en persoonlijke hulp.
Houd er ook rekening mee dat Premier Reverse Mortgage speciale middelen en opties biedt voor eigenaren van appartementen die mogelijk hun eigen vermogen willen aanboren met een omgekeerde hypotheek. Hoewel omgekeerde hypotheken voor condo's unieke regels hebben die niet van toepassing zijn op eengezinswoningen, zijn ze mogelijk beschikbaar voor degenen die in aanmerking komen.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: Premier Reverse Mortgage biedt verschillende manieren waarop potentiële klanten contact kunnen opnemen. Ze bieden een handige online chatfunctie, een direct e-mailadres en een contactformulier op hun website. Je kunt ook hun 1-800-nummer bellen en een hypotheekprofessional telefonisch bereiken.
Wat houdt het tegen: Premier Reverse Mortgage is alleen beschikbaar in negen staten:Arkansas, Californië, Colorado, Florida, Georgia, Michigan, New Jersey, Virginia en Washington.
AAG is de op één na grootste initiator van omgekeerde hypotheken in de VS, na alleen Wells Fargo. Het bedrijf werd door Investopedia uitgeroepen tot de beste totale omgekeerde hypotheekmaatschappij van 2021 en heeft een "A +" -beoordeling van het Better Business Bureau, de hoogste beoordeling die ze toekennen. Het bedrijf verstrekt omgekeerde hypotheken in 48 staten.
AAG biedt vijf soorten omgekeerde hypotheken:een eenmalige betaling van maximaal 60% van de opbrengst in het eerste jaar, een groeiende kredietlijn, termijnleningen of vaste termijnleningen (betalingen aan u voor een vast aantal jaren of zo lang als u in uw huis woont), en een omgekeerde hypotheek voor aankopen om u te helpen inkrimpen naar een geschikter huis.
Maar het meest unieke omgekeerde hypotheekproduct is hun jumbo-lening. Dit staat bekend als het AAG-voordeel en stelt u in staat tot $ 4 miljoen aan eigen vermogen op te nemen voor duurdere huizen.
Door een korte online aanvraag in te vullen, kunt u een informatiepakket voor omgekeerde hypotheken ontvangen. Als alternatief kunt u ook telefonisch chatten met een specialist op het gebied van eigen vermogen van AAG.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: AAG biedt een breder scala aan omgekeerde hypotheken dan andere kredietverstrekkers. Dat omvat hun eigen jumbo-programma voor omgekeerde leningen, dat miljoenen dollars aan eigen vermogen zal ontgrendelen voor eigenaren van hoogwaardige eigendommen.
Wat houdt het tegen: Aangezien het bedrijf gespecialiseerd is in omgekeerde hypotheken, bieden ze geen andere soorten leningen of gerelateerde financiële diensten aan.
Fairway Independent is een ander hypotheekbedrijf dat op nationaal niveau hoog aangeschreven staat. Dit bedrijf stond zelfs op nummer 2 in de 2019 U.D. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study van J.D. Power, direct achter Quicken Loans.
Over het algemeen richt Fairway Independent hun omgekeerde hypotheekactiviteiten op HECM's. Dit bedrijf biedt ook een reeks informatie over omgekeerde hypotheken op hun website, evenals een tool waarmee u planners voor omgekeerde hypotheken in uw regio kunt vinden.
Houd er ook rekening mee dat Fairway Independent een breed scala aan aanvullende hypotheekproducten biedt, dus ze kunnen een goede optie zijn als u een omgekeerde hypotheek overweegt, maar alle alternatieven wilt overwegen die voor u beschikbaar zijn.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: In tegenstelling tot nationale kredietverstrekkers die online werken, verbindt Fairway Independent consumenten met een lokale planner voor omgekeerde hypotheken die hen door het proces kan leiden.
Wat houdt het tegen: Als u persoonlijke hulp wilt bij het plannen van uw omgekeerde hypotheek, moet u mogelijk reizen. In sommige staten zijn er slechts één of twee Fairway-planners voor omgekeerde hypotheken beschikbaar.
Als u meerdere omgekeerde hypotheekopties op één plek wilt vergelijken, overweeg dan om LendingTree te gebruiken. Met deze leningvergelijkingssite kunt u uw gegevens één keer invullen en als resultaat meerdere leningaanbiedingen ontvangen. Aangezien rondkijken voor een lening doorgaans de beste manier is om de meest betaalbare tarieven en voorwaarden te krijgen, kan LendingTree u helpen geld en tijd te besparen door het meeste werk voor u uit handen te nemen.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: LendingTree biedt een scala aan informatie over omgekeerde hypotheken en waardevolle hypotheekhulpmiddelen die u kunnen helpen de financiële impact van uw lening in te schatten.
Wat houdt het tegen: Hoewel LendingTree het gemakkelijk maakt om leningopties te vergelijken, vergemakkelijken ze uw omgekeerde hypotheeklening niet echt. Met dat in gedachten moet je aanvullend onderzoek doen naar de bedrijven die ze voorstellen om er zeker van te zijn dat ze de leningproducten en klantenservice-opties aanbieden die je het meest nodig hebt.
New American Funding is een andere hypotheekverstrekker die op onze lijst staat vanwege uitzonderlijke opties voor omgekeerde hypotheken en hoge beoordelingen. Dit bedrijf heeft een A+ rating van de BBB voor starters, en ze hebben ook een gemiddelde van 4,9 sterren op 5 over meer dan 90.000 klantrecensies.
Terwijl New American Funding omgekeerde hypotheekleningen aanbiedt, bieden ze ook conventionele woningleningen, herfinancieringsleningen uitbetalen en meer. U kunt ook online een gratis offerte krijgen, of door te bellen naar hun gratis nummer om met een gekwalificeerde kredietprofessional te spreken.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: Waar sommige omgekeerde hypotheekverstrekkers alleen leningen in bepaalde staten aanbieden, biedt New American Funding hun leningproducten aan in elke staat behalve New York.
Wat houdt het tegen: New American Funding biedt geen informatie over de specifieke soorten omgekeerde hypotheekleningen die ze aanbieden, dus u moet bellen of een gratis offerte aanvragen om erachter te komen.
Longbridge Financial is een andere gewaardeerde geldschieter in de markt voor omgekeerde hypotheken op basis van hun uitstekende reputatie en beoordelingen. Dit bedrijf biedt drie verschillende omgekeerde hypotheekproducten aan:een HECM omgekeerde hypotheek, een HECM voor aankoop en een Longbridge Platinum Loan, een omgekeerde hypotheek met een optie voor een kredietlijn.
Longbridge biedt een scala aan belangrijke bronnen en handleidingen over omgekeerde hypotheken op hun website, evenals een gratis offertecalculator die u kan helpen uw omgekeerde hypotheekkosten te voorspellen, evenals de hoeveelheid contant geld waartoe u mogelijk toegang hebt. Ze maken het ook gemakkelijk om contact met hen op te nemen via e-mail, telefoon of online chat als ze een vertegenwoordiger online hebben.
Waarom deze geldschieter de lijst heeft gemaakt: Longbridge Financial heeft voornamelijk uitstekende recensies van gebruikers op verschillende platforms, waaronder TrustPilot.
Wat houdt het tegen: Hoewel hun Longbridge Platinum-product bedoeld is om huiseigenaren te helpen toegang te krijgen tot meer geld dan een traditionele HECM, is het belangrijk op te merken dat deze lening alleen bedoeld is voor huiseigenaren met een woning met een waarde van $ 400.000 of meer.
Om de kredietverstrekkers voor onze ranglijst te vinden, hebben we gezocht naar bedrijven met omgekeerde hypotheken die hoog scoren op het gebied van de leningproducten die ze aanbieden. Aangezien HECM-leningen die zijn verzekerd door de overheid de meest populaire en veilige omgekeerde hypotheekproducten zijn die momenteel beschikbaar zijn, hebben we ook gezocht naar omgekeerde hypotheekverstrekkers die met trots HECM-leningen op hun website adverteren.
Hoewel veel consumenten hun financiële producten liever online shoppen, zijn we ons er terdege van bewust dat sommige mensen niet al hun financiële zaken via internet willen regelen. Met dat in gedachten gaven we de voorkeur aan kredietverstrekkers die de mogelijkheid bieden voor persoonlijke hulp, of die hulp nu telefonisch, persoonlijk of via digitale tools zoals online chat wordt aangeboden.
Er is veel verkeerde informatie over het product voor omgekeerde hypotheken, en het is gemakkelijk in te zien waarom. Dit type lening werkt tegengesteld aan de traditionele woninglening, waarbij de huiseigenaar betalingen doet totdat zijn lening is afbetaald. Bij een omgekeerde hypotheek doet de geldschieter een betaling (of meerdere betalingen) aan de huiseigenaar in ruil voor een deel van de overwaarde van hun huis.
Hoewel het hebben van een geldschieter u geld geeft voor een deel van uw eigen vermogen, klinkt het waarschijnlijk als een droom, houd er rekening mee dat er veel geschiktheidsvereisten van toepassing zijn. Dit zijn de belangrijkste vereisten waarover u moet weten:
Hoewel dit allemaal misschien veel klinkt, zijn er een heleboel voordelen om naar uit te kijken met deze lening. Bijvoorbeeld:
Het grootste nadeel van een omgekeerde hypotheek is het feit dat er kosten aan verbonden zijn, waaronder afsluitingskosten om uw omgekeerde hypotheeklening af te sluiten. En aangezien u uw huis als onderpand voor de lening stelt, verpandt u uw eigendom uiteindelijk aan de omgekeerde hypotheekverstrekker zodra u daar niet meer kunt wonen, hoewel uw erfgenamen het recht hebben om het onroerend goed te kopen als ze dat willen.
Houd er ten slotte rekening mee dat u over de middelen moet beschikken om belastingen, verzekeringen en onderhoud aan uw huis te betalen nadat u een omgekeerde hypotheek hebt afgesloten. Als u geen belastingen en verzekeringen betaalt en uw huis onderhoudt, loopt u het risico uw eigendom te verliezen aan uw geldschieter.
Wat is de lening/waarde-ratio voor een omgekeerde hypotheek?
De 10 beste closed-end fondsen (CEF's) voor 2021
11 beste groeiaandelen voor de rest van 2021
De 10 beste closed-end fondsen (CEF's) voor 2021
16 beste Amazon Prime-voordelen voor de feestdagen 2021
De beste levensverzekeringsmaatschappijen voor 2021
Het hypotheekprogramma voor Costco-leden Review:de beste analyse van vandaag