Ik ga scheiden en ik heb een appartement nodig; daarom heb ik advies nodig over hoe ik mijn credit score zo veel mogelijk kan verhogen. Mijn man betaalde de rekeningen, en hij stopte toen hij hoorde van de scheiding. Wat heb ik nodig om een ​​appartement te huren?

- LHG

Beste LHG,

In de meeste gevallen heeft u een positieve kredietgeschiedenis en een goede kredietscore nodig om te worden goedgekeurd voor een appartement. De leasemaatschappij waarbij u solliciteert, zal waarschijnlijk uw kredietrapport willen controleren om te zien of u op de hoogte bent van uw kredietverplichtingen.

Als u kredietproblemen heeft gehad, hangt het verbeteren van uw kredietwaardigheid af van uw specifieke situatie. Er zijn geen snelle oplossingen, maar er zijn enkele stappen die u kunt nemen om uw kredietwaardigheid te verbeteren, samen met enkele tips om te overwegen voordat u zich aanmeldt.

Te nemen stappen bij een echtscheiding

Een scheiding kan financieel verwoestend zijn. Werk indien mogelijk samen met uw man om ervoor te zorgen dat de rekeningen worden betaald. Op de lange termijn zal het voor jullie allebei beter zijn. Meer informatie over echtscheiding en krediet.

De allerbelangrijkste factor bij het scoren van kredieten is uw betalingsgeschiedenis. Door de rekeningen niet te betalen, zal uw aanstaande ex-man uw kredietgeschiedenis schaden als de rekeningen gemeenschappelijk zijn.

Veel scheidende paren denken ten onrechte dat het echtscheidingsdecreet de gezamenlijke rekeningen zal scheiden. Hoewel het decreet moet aangeven wie door de rechtbank wordt bevolen om welke schuld te betalen, ontslaat het niet uw contractuele aansprakelijkheid op een gezamenlijke rekening.

Begin indien mogelijk nu met het scheiden van gezamenlijke rekeningen. Dat betekent dat het account volledig moet worden gesloten of ervoor moet worden gezorgd dat één naam volledig van het account wordt verwijderd.

Als u momenteel geen creditcard heeft die alleen op uw naam staat, overweeg dan om er een te openen zodat u krediet op uw naam kunt krijgen op een rekening die niet aan uw ex is gekoppeld.

Bekijk uw kredietrapport voordat u een aanvraag indient

Ontvang een kopie van uw kredietrapport voordat u de huur aanvraagt, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Als u rekeningen op uw kredietrapport hebt die achterstallig zijn, moet u deze eerst actueel maken.

Eenmaal actueel, begint u een positieve betalingsgeschiedenis op te bouwen. Het hebben van een positieve kredietgeschiedenis zal het proces van goedkeuring voor een appartement veel gemakkelijker maken, maar het kan mogelijk zijn om een ​​appartement te huren, zelfs als u kredietproblemen heeft gehad.

Wees eerlijk over uw situatie wanneer u naar de huur vraagt. Sommige vastgoedbeheerbedrijven zijn misschien meer bereid om met u samen te werken dan andere.

Wat u nodig heeft om appartement te huren

Wanneer u een huureenheid aanvraagt, moet u hoogstwaarschijnlijk aanvraagkosten betalen en een bewijs van uw inkomen overleggen. Gewoonlijk zal de leasemaatschappij uw kredietgeschiedenis controleren naast een zogenaamd huurderscreeningsrapport dat uw huurgeschiedenis laat zien. Als u bent goedgekeurd voor het appartement, kan u worden gevraagd om een ​​borg te betalen voordat u het appartement betrekt.

Als u zowel een duidelijke huurgeschiedenis als een goed kredietrapport heeft, vergroot u uw kansen om te worden goedgekeurd voor een appartement en wordt de kans kleiner dat u een medeondertekenaar nodig heeft of extra kosten moet betalen om te worden goedgekeurd.

Heeft het huren van een appartement invloed op mijn kredietwaardigheid?

Als u probeert uw kredietgeschiedenis op te bouwen (of opnieuw op te bouwen), kunnen uw tijdige huurbetalingen u helpen. Sommige leasemaatschappijen melden hun huurbetalingsgegevens aan Experian via Experian RentBureau. Uw verhuurder kan nu uw positieve huurbetalingen melden aan Experian, wat u kan helpen een sterke kredietgeschiedenis op te bouwen en zelfs uw algehele kredietwaardigheid te verbeteren.

Vraag uw verhuurder of vastgoedbeheerder of deze rapporteert aan Experian. Als ze niet rapporteren en u wilt dat uw huurbetalingen worden opgenomen, kunt u mogelijk samenwerken met uw verhuurder of huurbeheermaatschappij om u aan te melden via een huurbetalingsservice die samenwerkt met Experian RentBureau.

Betalingen voor nutsvoorzieningen en mobiele telefoons kunnen uw FICO ^® helpen Uitslagen ^☉

Als u zelf moeite heeft om in aanmerking te komen voor krediet of u zich zorgen maakt dat u niet in aanmerking komt voor een appartement, kunt u mogelijk uw FICO-scores direct verhogen met behulp van een gratis tool van Experian genaamd Experian Boost™ ^† .

Met Experian Boost kunt u uw maandelijkse betalingen voor nutsvoorzieningen en mobiele telefoons toevoegen aan uw kredietrapport, zodat u krediet krijgt voor het op tijd doen van die betalingen. Dit is vooral handig voor consumenten met een "dun" kredietbestand of scores lager dan 680. Een dun kredietbestand wordt gedefinieerd als het hebben van minder dan vijf kredietrekeningen.

Aanmelden voor Experian Boost is snel, gemakkelijk en gratis. U kunt meer te weten komen over Experian Boost op onze blog.

Bedankt voor je vraag,
Jennifer White, specialist consumenteneducatie