Worden hypotheekbetalingen uitgesteld? Zo ja, moet u dan nog op tijd betalen? Als u uitstel heeft, heeft dat dan invloed op uw kredietscore?

- SIJ

Beste SIJ,

We weten dat veel consumenten misschien al moeite hebben om hun hypotheekbetalingen te doen, aangezien de COVID-19-pandemie de economie blijft beïnvloeden. Momenteel moet u contact opnemen met uw geldschieter en hen vragen of ze betalingsfaciliteiten aanbieden, inclusief verdraagzaamheid of uitstelmogelijkheden voor degenen die financieel zijn getroffen. Als u een door de federale overheid gedekte hypothecaire lening heeft, heeft u het recht om tot 180 dagen uitstel aan te vragen.

Hoe wordt mijn hypotheekrekening gerapporteerd?

De kredietinformatiebureaus (Experian, TransUnion en Equifax) hebben een crisisresponsplan opgesteld waarmee kredietverstrekkers uw rekening met uitstel of uitstel kunnen melden met behulp van een speciale code die aangeeft dat de rekening is getroffen door een verklaarde ramp.

Neem contact op met uw geldschieter voordat u te laat komt

Als u het risico loopt uw ​​hypotheek niet te kunnen betalen, neem dan contact op met uw geldschieter voordat u de vervaldatum mist. Leg uw situatie uit en vraag welke opties voor u beschikbaar zijn.

In de tussentijd moet u uw hypotheek zoveel mogelijk op tijd blijven betalen. Late betalingen blijven zeven jaar op uw kredietrapport staan, en zelfs één achterstallige hypotheekbetaling kan een aanzienlijke invloed hebben op uw kredietscores.

Als u contact opneemt met uw geldschieter voordat u delinquent wordt, bevindt u zich in de beste positie om te profiteren van eventuele hulp die wordt aangeboden.

Begrijp de voorwaarden van uw geduld of uitstel

Zorg ervoor dat u een kopie aanvraagt ​​van de overeenkomst die u met uw geldschieter sluit, want het is belangrijk om de voorwaarden van de overeenkomst volledig te begrijpen en deze bij de hand te hebben om naar terug te verwijzen. In uw overeenkomst wordt ook uitgelegd of er rente wordt opgebouwd terwijl uw account "on hold" staat. Uw account bouwt mogelijk geen rente op bij uitstel, maar een uitstelstatus kan het bedrag dat u verschuldigd bent verhogen, omdat rente kan blijven oplopen terwijl er geen betalingen worden gedaan.

Ten slotte wilt u plannen hoe u begint met terugbetalen zodra uw uitstelperiode afloopt. Ook al bent u op dit moment misschien niet in staat om de volledige betalingen te doen, al het geld dat u nu opzij kunt zetten voor uw hypotheek, kan de overgang helpen vergemakkelijken zodra u deze betalingen hervat.

Bedankt voor je vraag.
Jennifer White, specialist consumenteneducatie

Deze vraag kwam van een recente Periscope-sessie die we organiseerden.