Je hebt bezuinigd en opgeslagen, gepland en gewinkeld, en nu ben je eindelijk heb dat appartement waar je altijd van hebt gedroomd. Of het nu op een zonovergoten strand is, in de met sneeuw bedekte bergen of in het bruisende centrum van Chicago, je kunt niet gelukkiger zijn. Maar nu moet u ervoor zorgen dat uw investering wordt beschermd.
Dat is waar appartementverzekering komt binnen als een verzekering Superman (geen verkoper!) Om de dag te redden. Maar het kan moeilijk zijn om precies te weten hoeveel je nodig hebt. Maak je geen zorgen. Als je je afvraagt:Hoeveel flatverzekering heb ik nodig? —we hebben u gedekt.
Condo-verzekering is een soort eigendomsverzekering die uw persoonlijke bezittingen beschermt als ze worden gestolen of beschadigd. Het betaalt ook voor reparaties aan uw condo-eenheid als een ramp toeslaat en geeft u bescherming tegen aansprakelijkheid als iemand gewond raakt op uw eigendom.
Condo verzekering wordt ook wel HO-6 verzekering genoemd. Traditionele huiseigenarenverzekeringen worden HO-3 genoemd en huurdersverzekeringen worden HO-4 genoemd. (Heeft iemand deze labels gemaakt om verzekeringen nog verwarrender te maken?)
Sommige condo-eigenaren gaan er ten onrechte van uit dat hun VvE-verzekering hun eenheid en persoonlijke bezittingen dekt. Nee. Sorry. HOA-verzekering dekt alleen het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Een condo-verzekering dekt veel gebeurtenissen die u mogelijk ervan kunnen weerhouden uw financiële doelen te bereiken. Met de juiste hoeveelheid dekking slaap je 's nachts beter, wetende dat een grote storm gewoon een ongemak zal zijn en geen budgetbreker.
Het bedrag van de condo-verzekering die u nodig heeft, hangt af van uw specifieke situatie, inclusief wat voor soort hoofdverzekering uw VvE heeft.
Hier is een stapsgewijze handleiding voor het inschatten van de verzekeringsbehoeften van uw appartement.
Vraag uw HOA om een kopie van hun pagina met verzekeringsverklaringen. Dit geeft u een beter idee van wat wordt gedekt door uw VvE en welke hiaten u moet opvullen met uw eigen condo-verzekering.
Dekking van kale muren beschermt de buitenkant van het flatgebouw, niet uw eenheid. Het omvat armaturen en meubels in gemeenschappelijke ruimtes en eigendommen van de VvE. Als uw HOA-verzekering kale muren is, bent u verantwoordelijk voor het afdekken van de binnenkant van uw appartement.
Dekking voor één entiteit is de meest voorkomende en wordt soms walls-in genoemd of studs-in . Het biedt dezelfde bescherming als kale muren, maar dekt ook vaste armaturen (zoals kasten) die buiten zijn. de muren van de condo-eenheid.
All-in dekking beschermt het gehele interieur van uw condo-eenheid. Soms omvat dit renovaties en verbeteringen die u heeft aangebracht. Als uw VvE een all-in heeft hoofdpolis, heeft u meestal geen eigen woningdekkingspolis nodig.
Nu we hebben vastgesteld waarvoor u moet verzekeren, gaan we eens kijken hoeveel dekking u mogelijk nodig heeft.
Woningdekking, ook wel bouwvastgoeddekking . genoemd , betaalt om uw appartement te repareren of te herbouwen als het is beschadigd door een gedekte gebeurtenis (zoals een brand of explosie).
Om erachter te komen hoeveel woningdekking u nodig heeft, begint u met het onderzoeken van lokale bouwkosten. Dit geeft u een idee van hoeveel het zou kosten om uw appartement te herbouwen. Neem ook contact op met uw hypotheekverstrekker (als u niet volledig eigenaar bent van uw appartement) en kijk of er een dekkingsvereiste voor een woning is. Als uw geldschieter bijvoorbeeld een woningdekking van 25% van de waarde van het onroerend goed eist, en uw appartement is $ 1 miljoen waard, dan heeft u een woningdekking van ten minste $ 250.000 nodig.
Een goede vuistregel voor een condo-verzekering is om voldoende woningdekking te krijgen om de volledige kosten te dekken van het herbouwen van uw appartement - niet alleen wat u ervoor hebt betaald. Anders zou je voor veel geld aan de haak kunnen slaan. Als u eenmaal de juiste polis heeft afgesloten, is het ook een goed idee om uw dekking ten minste eenmaal per jaar te controleren om er zeker van te zijn dat deze nog steeds voldoende is.
Persoonlijke eigendomsdekking betaalt om dingen zoals kleding, meubels, apparaten en elektronica te vervangen als ze verloren, gestolen of vernietigd zijn. Maak een inventaris van alles wat je bezit - alles, mensen! - en bereken hoeveel elk item waard is (een goed weekendproject!). Veel mensen onderschatten de waarde van hun spullen, dus wees grondig. Als je kunst, sieraden of verzamelobjecten bezit die meer waard zijn, kun je je limieten verhogen om je duurste bezittingen te beschermen.
U moet ook beslissen of u de werkelijke contante waarde (ACV) of de vervangingswaarde (RCV) wilt. De werkelijke contante waarde is van invloed op de afschrijving wanneer uw verzekeraar u vergoedt voor die gestolen tv. Dus als je de tv 10 jaar geleden hebt gekocht voor $ 800, en nu is hij nog maar $ 200 waard, dan krijg je een cheque van $ 200 (au!). Aan de andere kant betaalt de dekking van de vervangingskosten de kosten van een gloednieuwe tv (leuk!).
Een aansprakelijkheidsverzekering beschermt u als die chagrijnige buurman uitglijdt en zijn enkel breekt tijdens een bezoek en besluit een rechtszaak aan te spannen. Of als uw hond wil bewijzen dat haar beet is erger dan haar blaffen en een van je gasten bijt. Aansprakelijkheid helpt bij het betalen van juridische kosten, schikkingen, gerechtelijke uitspraken en medische kosten als u aansprakelijkheid wordt bevonden voor een ongeval op uw eigendom.
Aansprakelijkheidsdekking begint meestal rond de $ 100.000, maar dit is misschien niet genoeg voor u. U zou genoeg moeten hebben om uw activa te beschermen die gevaar lopen als u een dure rechtszaak verliest. Tel op wat u op uw spaarrekening en beleggingsrekeningen heeft, inclusief voertuigen en andere activa, en zorg ervoor dat uw aansprakelijkheid voldoende is om uw risicovolle activa te dekken. En als u een hoger vermogen heeft, wilt u misschien ook een overkoepelende verzekering overwegen voor nog hogere aansprakelijkheidslimieten.
Een ander belangrijk onderdeel van de condo-verzekering zijn extra kosten van levensonderhoud (ALE) dekking. ALE dekt de kosten die ontstaan als u tijdelijk ergens anders moet wonen terwijl uw appartement wordt gerepareerd. Hotels en restaurants kunnen heel snel oplopen. Zorg er dus voor dat uw ALE-dekking voldoende is om aan uw behoeften te voldoen.
Ook wel speciale beoordelingsdekking genoemd , verliesbeoordeling begint als uw HOA-verzekeringspolis zijn limieten bereikt. Laten we zeggen dat een orkaan van categorie 4 uw flatgebouw heeft verwoest en verwoest. Uw VvE kan van elke eigenaar van een appartement eisen dat hij de kosten deelt die zijn polislimiet overschrijden. Verliesbeoordeling helpt u uw deel te betalen.
Afhankelijk van waar u woont, moet u mogelijk ook een paar add-ons voor uw condo-verzekeringspolis krijgen. Als uw appartement bijvoorbeeld in Florida ligt met uitzicht op de prachtige Golf van Mexico, moet u een orkaanverzekering overwegen. Standaard condo-verzekeringen dekken niet alle natuurrampen zoals overstromingen, aardbevingen en orkanen. U hebt een extra dekkingslaag nodig als uw appartement zich in een gebied bevindt dat gevoelig is voor extreem weer.
De kosten van een condo-verzekering zijn de gemoedsrust en financiële bescherming die het biedt zeker waard. Als het gaat om een van uw grootste investeringen - uw appartement - kunt u dingen niet aan het toeval overlaten. U moet ervoor zorgen dat uw unit en persoonlijke bezittingen zijn gedekt.
Daarom raden we aan om samen te werken met een van onze verzekeringsagenten die deel uitmaakt van ons Endorsed Local Providers (ELP)-programma. Ze zijn RamseyTrusted en kunnen naar uw specifieke situatie kijken om te zien hoeveel condo-verzekering u echt nodig heeft.
Maak vandaag nog contact met een ELP!
Hoeveel kost een particuliere hypotheekverzekering?
Hoeveel parapluverzekering heb ik nodig?
Hoeveel kost een tandartsverzekering?
Hoeveel autoverzekering heb ik nodig?
Hoeveel aansprakelijkheidsverzekering heb ik nodig?
Hoeveel levensverzekeringen heb ik echt nodig?
Hoeveel huurdersverzekering heb ik nodig?