Ik heb het gedaan, jongens; Ik heb genoeg gespaard voor een aanbetaling voor een huis tegen een echt waardeloos loon. Niet genoeg voor een chique huis -- geen metrotegels of gouden armaturen -- maar iets kleins en bescheiden, iets buiten de stad, dat misschien wat werk nodig heeft, wat het prima doet (een appartement. Oké, het gaat een appartement zijn). Ik heb het geld gespaard terwijl ik ook mijn eigen huur en rekeningen betaalde.

Afbeelding tegoed:Naomi Hébert / Unsplash

Ik ben opgevoed door Griekse immigrantenouders, en als er één repetitieve oorlogskreet is waar alle kinderen van migranten hun ogen naar zullen rollen, dan is het wel:"Huurgeld is dood geld!" Ik ben opgegroeid met mijn ouders die de verschrikkelijke afschuw koesterden om geld uit te geven aan zoiets als huur ("Je kunt net zo goed je geld verbranden!"), over hoe ik thuis kon blijven zolang het me kostte om een eigenaar van een huis ("Zelfs als je 40 bent en getrouwd met kinderen!"), en hoe eigendom van onroerend goed verwant is aan het bereiken van spiritueel Nirvana ("Je kunt je eigen groentetuin hebben, hier is een stekje van mijn citroenboom om mee te beginnen! ").

Hoewel mijn standaardantwoord van "Ja, ja mama", apathie afschilderde, werd het zaadje geplant -- net zoals de tomaten die ik ooit hoop te laten groeien -- en ik evolueerde om iemand te worden die, net als mijn ouders, gelooft dat eigendom van onroerend goed mijn enige doel in het leven is (voortplanting, zeker, maar huizen kopen? Dat is waarom we hier echt zijn!).

Maar toen ik 25 was, besloot ik het spaargeld dat ik al had te besteden, naar New York te verhuizen en een worstelende, ondervoede schrijver te worden. Alles was romantisch, van het wekenlang elke dag eten van linzensoep tot het kijken naar volwassen mannen die hun broek naar beneden trekken en poepen in de metro. Het enige waar mijn tenen van konden krullen was die maandelijkse huurcheque die ik moest uitschrijven (de hypotheek van iemand anders voor diegene afbetalen? Zonde!), dus toen ik eindelijk regulier werk kreeg, overdag schrijven en redigeren en hostess in een restaurant 's Nachts opende ik prompt een spaarrekening en begon weg te scharrelen.

Uiteindelijk evolueerde mijn carrière en begon ik een beetje beter betaald te worden. Geen zes cijfers beter (zelfs niet vaag in de marge), maar genoeg om een ​​keer per week een kip te roosteren en me avocado's te veroorloven. Tegen de tijd dat ik New York verliet, bijna zes jaar later, had ik genoeg geld op de bank om een ​​woningkrediet af te sluiten. Zoals ik al zei, het zou geen chique huis worden, maar het zou een huis van mij worden.

Ik ben nu begin dertig en snuffel actief op de huizenmarkt op zoek naar een koopje, ik heb vaker horen zeggen dan ik kan tellen dat mijn generatie nooit zal opgroeien tot huiseigenaren. Voor degenen die momenteel in de twintig zijn:bijna onmogelijk. Maar ik denk niet dat dat waar is. Als ik het geld kan inzamelen, kan jij dat waarschijnlijk ook -- het betekent alleen wat offers brengen.

Uiteraard zijn daar enkele aanvullingen op:je moet het voorrecht hebben van een baan waar aan het einde van de maand iets over is na het betalen van huur, rekeningen en eten (het hoeft niet veel te zijn, je' zie hieronder). Het helpt ook als niemand anders, zoals een kind, van je afhankelijk is (hoewel, nogmaals, als er aan het eind van de maand iets over is, is dat genoeg om te sparen) en als je geen studieleningen hebt (ik ging naar de universiteit in Australië). Hoewel ik niet veel geld verdiende in de tijd die ik spaarde, ben ik me ervan bewust dat ik door bepaalde privileges of vrijheden in mijn leven kon sparen wat er nog over was nadat ik voor de essentiële dingen had betaald.

Dit is precies hoe ik het deed

Afbeelding tegoed:Comedy Central

Zeg, ter wille van het argument, u neemt $ 40.000 na belastingen mee naar huis (sommige jaren verdiende ik veel minder, andere iets meer). Stel dat u $ 10.500 aan huur per jaar uitgeeft (ik woonde in plaatsen variërend van $ 500 voor een kamer, inclusief rekeningen, tot $ 850 voor een kamer, rekeningen niet inbegrepen, in de loop van vijf jaar). Misschien geef je $ 3.480 uit aan je telefoon ($ 60 per maand), internet ($ 30 per maand, gesplitst met een huisgenoot), gas en elektriciteit ($ 100 per maand, gesplitst) en openbaar vervoer ($ 100 per maand), en ongeveer $ 4.800 aan boodschappen (dat is $ 400 per maand), jaarlijks. Stel dat u $ 12.000 uitgeeft aan diversen, zoals uit eten gaan, kleding en andere dingen in het leven ($ 1.000 per maand, en ik denk dat ik genereus ben).

$ 40.000

• $10.500

• $3.480

• $4.800

• $12.000

=$9.220

Over 5 jaar kunt u $ 46.100 besparen op dat budget. Dat is ook niet inclusief rente verdiend van de bank, eventuele belasting die u terugkrijgt, of loonsverhogingen. U kunt zelfs aanpassingen doen aan uw levensstijl. Zo werkte ik twee van die jaren bijna uitsluitend vanuit huis, dus betaalde ik minder voor het openbaar vervoer dat ik maar een paar keer per week gebruikte in plaats van elke dag. Die aanpassingen gaan rechtstreeks naar besparingen, ga niet door, geef geen $ 200 uit.

Dit is mijn advies op basis van mijn persoonlijke ervaring

1. Stop met ambitieus geld uitgeven

Image Credit:Paramount Pictures

Ik heb nooit alleen gewoond -- ik had meer kunnen neertellen voor de huur om een ​​mooie studio voor mezelf te hebben, maar dat zou me niet of nauwelijks hebben bespaard. Ik ontdekte dat ik kon samenwonen met één andere persoon, een kamergenoot en uiteindelijk mijn partner, voor een redelijke huur, op 20 minuten met de trein van de stad (die nog steeds dichtbij is!). Ik kocht nooit merkkleding en probeerde zo ethisch mogelijk te winkelen met een groot budget. Laat je creditcard los. Winkel alleen binnen uw mogelijkheden en houd u altijd aan uw budget. Je bent Coco Chanel niet.

2. Leer koken, maar kook ook graag

Afbeelding tegoed:Jenna Marbles

Als je bij elkaar optelt hoeveel geld je uitgeeft aan het kopen van lunch als je op je werk bent, uit eten gaan met vrienden na het werk en het bestellen van bezorging als je moe bent, zou je jezelf echt doodsbang kunnen maken. Ik kon koken voordat ik begon te sparen, maar toen ik besloot dat ik die aanbetaling wilde, leerde ik hoe ik echt koken. Ik bakte mijn eigen brood, pakte mijn eigen lunches, kookte heerlijke diners en had zelfs een voorraad diepvriesmaaltijden die ik zelf had gemaakt voor die "te vermoeide" dagen. Het zal je verbazen hoeveel heerlijke dingen je kunt maken die zowel gemakkelijk als goedkoop zijn. En als je jezelf wilt trakteren op wat exclusievere ingrediënten (ik heb het over rauwe honing op boerenmarktniveau), zal het nog steeds goedkoper zijn dan uit eten gaan.

3. Deel ALTIJD het geld dat je nodig hebt van je speelgeld

Afbeelding tegoed:MTV

Elke betaaldag zou ik mijn geld onmiddellijk in drie categorieën verdelen:sparen, huur en al het andere. Spaargeld en huur zouden naar een aparte rekening gaan die verboden terrein was. Het geld dat nog op mijn debetrekening stond, ging eerst naar rekeningen en boodschappen, daarna naar plezier. De dag voor de volgende betaaldag, zou ik zien hoeveel van dat leuke geld er nog over was, en in het algemeen gooide ik wat er was - zelfs als het maar $ 20 was - ook in mijn spaargeld.

4. Als u genoeg heeft, opent u een spaarrekening met hoge rente of een termijndeposito

Afbeelding tegoed:Comedy Central

Ik heb deze les te laat geleerd, ik heb mijn hoge renterekening pas een jaar geleden geopend, maar je kunt mijn fout je geluk laten zijn. Vraag bij uw bank na hoeveel u nodig heeft om een ​​rekening met een hoge rente of termijndeposito te openen (merk op dat u bij deze rekeningen over het algemeen regelmatig geld moet storten, niet regelmatig geld kunt opnemen en als u dat wel doet, verdient u geen rente voor die maand), en zodra je genoeg hebt, doe je het. Ik heb gemiddeld ongeveer $ 89 per maand aan rente verdiend sinds ik mijn termijndeposito heb geopend. Dat is een extra besparing van $ 1.068 per jaar!

5. Het is oké om jezelf soms te verwennen

Afbeelding tegoed:NBC

Ik zou meer op mijn spaarrekening hebben staan ​​als ik niet naar New Orleans was gegaan toen de vluchten in de aanbieding waren. Of als ik niet naar dat dure restaurant was gegaan voor de verjaardag van mijn vriend en in plaats daarvan had afgesproken voor een drankje. Sparen lijkt veel op een dieet:als je jezelf berooft, zul je je ellendig voelen. Hoe geweldig het bezitten van een huis ook is, het zal niet leuk zijn als je een totale trieste zak bent. Dat betekent niet dat je rijkelijk moet uitgeven (zie punt 1), maar het is ook prima om wat compromissen te sluiten. Als ik me op één gebied overgeef, stel ik mezelf grenzen op andere gebieden om de uitgaven te nivelleren. Een chique avondje uit met vrienden wordt bijvoorbeeld gecompenseerd door alleen huisgemaakte maaltijden te eten voor de volgende week. Als alternatief, als u op zoek bent naar een nieuwe jurk of een weekendje weg, let dan op uitverkoop als een havik en koop alleen wanneer de prijs goed is (neem geen genoegen met minder dan 30% korting!). Je hoeft niet altijd dat leuke en geweldige ding op te geven dat je leven gaat verrijken -- het is wat je gezond houdt in de weken dat je ultrazuinig bent -- je hoeft alleen maar creatievere manieren te vinden om wiebel met je financiën zodat je het kunt doen.