Mandy Moore - aan wie we eerlijk gezegd niet kunnen denken zonder het refrein van 'Candy' te neuriën - heeft haar oude huis in L.A. verkocht voor iets minder dan $ 3 miljoen. Moore kocht de woning in mediterrane stijl 14 jaar geleden voor slechts 1,7 miljoen dollar. Het landgoed met 5 slaapkamers en 5 badkamers in de superhippe wijk Los Feliz in L.A. ligt op een afgelegen terrein en heeft een eigen zen-tuin. De lijst staat nog steeds op Trulia, en kunnen we zeggen....

Wauw.

Gewoon... wauw.

Dus, kun je verwachten dat je huis net zo zal waarderen als dat van Mandy?

Nou... misschien, misschien niet. De gemiddelde woning waardeert met ongeveer 5,5% per jaar. Dus dat huis van $ 100.000 dat je vorig jaar hebt gekocht, is nu waarschijnlijk $ 105.000 waard. Mandy's jaarlijkse rendement was iets minder dan 5%.

De "waarde" van een huis is alleen wat een persoon er daadwerkelijk voor betaalt, dus taxaties en waarderingsschattingen zijn op zijn best een gokspel - maar de mensen die deze cijfers uitvoeren, zijn heel erg goed in raden. Dat jaarlijkse rendement van 5,5% is voor de meesten van ons bijna zeker.

Wanneer u een huis koopt, geeft u waarschijnlijk het meeste geld uit dat u ooit in één keer zult uitgeven. Het is geen situatie om lichtvaardig binnen te komen. Als je het puur voor winst doet, wees dan gewaarschuwd - sommige huizen verliezen waarde, zeepbellen barsten uiteen, buurten verslechteren. Maar dat is allemaal zo onvoorspelbaar!

Goed advies:koop alleen wat u zich kunt veroorloven, verzeker alles en doe investeringen buiten uw eigendom.

Afbeeldingen:Kevin Winter via Getty Images; Trulia.com