De bankafschriften van drie tot twaalf maanden die u tijdens het hypotheekaanvraagproces moet inleveren, worden door de verzekeraar gecontroleerd om ervoor te zorgen dat uw financiën op orde zijn. Hoewel rood staan ​​zelfs de meest financieel verantwoordelijke aanvragers kan overkomen, beschouwen kredietverstrekkers over het algemeen onvoldoende middelen, negatieve saldi en overschrijvingen van rekening-courantkredieten als waarschuwingssignalen voor mogelijke financiële problemen. In veel gevallen kunnen potentiële huiseigenaren echter een brief opstellen met een bevredigende uitleg om eventuele vrees van een verzekeraar weg te nemen.

Letter-formaat

Een uitlegbrief moet kort en professioneel zijn en twee tot drie alinea's bevatten. De verzekeraar is alleen geïnteresseerd in de feiten, dus vermijd onnodige details en emotionele oproepen. Je hoeft eigenlijk maar een paar stukjes essentiële informatie op te nemen om een ​​bevredigende uitleg te geven.

Uitleggen wat er is gebeurd

Een enkele rekening-courantkrediet veroorzaakt door een aankoop met een pinpas in de supermarkt is eenvoudig genoeg om uit te leggen als een op zichzelf staand geval van verstrooidheid. Hetzelfde geldt voor meerdere rekening-courantkredieten veroorzaakt door het trapsgewijze effect van één misrekening. In dit soort gevallen is een eenvoudige verklaring die precies beschrijft wat er is gebeurd om de misstap te veroorzaken, voldoende. De uitleg moet echter wat robuuster zijn wanneer de roodstand wordt veroorzaakt door een niet-betaalde cheque of een andere gemiste betaling. Dit gaat dubbel als u meerdere rekening-courantkredieten heeft verspreid over uw afschriften. In deze situaties moet u wat meer achtergrondinformatie geven over de omstandigheden rondom de roodstand. U moet bijvoorbeeld uitleggen hoe u in de war bent geraakt over de opnamedatum voor een automatische betaling omdat deze onlangs is gewijzigd of vergeten geld van uw spaarrekening naar uw cheque over te zetten voordat een betaling werd verwerkt. Als u veel rood staan, moet u de verzekeraar vertellen waarom uw financiële situatie op dat moment zo wankel was. Hij is op zoek naar verklaringen over zaken als onverwachte reparaties aan het voertuig of medische kosten, dus als uw rood staan ​​te wijten was aan chronisch wanbeheer van geld, moet u in de laatste alinea een goede reden aanvoeren waarom uw problemen achter u liggen.

Hoe u de kwestie heeft verzoend

Een ander belangrijk onderdeel van de uitleg is het beschrijven van de stappen die u heeft genomen om het rood staan ​​op te lossen. Als u laat zien dat u snel heeft gewerkt om geld te verplaatsen of anderszins de roodstand aan te pakken, laat u zien dat u proactief bent in het oplossen van uw financiële misstappen. Als u de bank als blijk van goede wil de kosten kwijtscheldt, vermeld dit dan in uw brief om te illustreren dat u een goede relatie hebt met uw financiële instelling om een ​​beetje speling te krijgen wanneer dit soort problemen zich voordoen. Kleine garanties zoals deze kunnen de verzekeraar meer op zijn gemak stellen bij het goedkeuren van uw lening.

Waarom het niet nog een keer zal gebeuren

U wilt niet onverantwoordelijk of chronisch verstrooid overkomen, dus het is belangrijk om uit te leggen waarom de omstandigheden die de roodstand hebben veroorzaakt zich niet herhalen. Een rood staan ​​als gevolg van een foutieve swipe van uw bankpas is gemakkelijker uit te leggen dan een gestuiterde autobetalingscheque, omdat de ene een kortstondig verval kan inhouden, terwijl de andere kan wijzen op een probleem met het op tijd betalen van rekeningen. Als de roodstand heeft plaatsgevonden vanwege bijvoorbeeld een geretourneerde factuurbetaling, beschrijf dan de stappen die u heeft genomen om uw budget op peil te houden en eventuele systemen die u heeft ingevoerd om ervoor te zorgen dat facturen op tijd worden betaald.