Een huurvoorstel is een aanvraag waarin de voorgestelde voorwaarden voor het verhuren van het betreffende onroerend goed worden uiteengezet. Het voorstel bevat details over de ruimte die wordt verhuurd en schetst de basishuurvoorwaarden die de huurder en verhuurder moeten volgen. Het document wordt door de verhuurder of de gebouweigenaar geschreven als een tijdelijk huurdocument. Als u een huurvoorstel schrijft, moet u alle juridische aspecten van een huurovereenkomst voor onroerend goed regelen.
Geef het document de titel "Leasevoorstel" en specificeer het eigendomsnummer of het verzoeknummer dat op de eigendomslijst staat. Voeg een datum toe, zodat de verhuurder weet over welke advertentie je vraagt.
Beschrijf het pand waarvoor u het huurvoorstel schrijft, inclusief de naam van het gebouw, het fysieke adres, de stad, de staat en de postcode. Geef ook een beschrijving van het aantal verdiepingen in het gebouw, de algemene bestemming van de huurruimte en de ouderdom van het gebouw.
Geef details over het type ruimte dat wordt verhuurd. Hierbij kunt u denken aan een beschrijving van de plattegrond, de totale vierkante meter gehuurde ruimte en de huurprijs per vierkante meter. In dit gedeelte wordt weergegeven hoe de huur is uitgesplitst in vierkante meter vergoedingen. Voeg eventuele opslagruimte of garage toe, maar bied deze aan in een apart gedeelte, zodat mensen zonder auto ervoor kunnen kiezen om te huren zonder parkeerkosten te betalen.
Bereken de totale huurprijs per maand met behulp van de som van de vierkante meters die in de vorige stap zijn weergegeven, en deel deze uit voor de lezer. Leg bijvoorbeeld uit dat de initiële huurprijs het X-aantal vierkante meter omvat, gedeeld door Y-dollars. Houd er rekening mee dat basisbelastingen van de staat op de huurprijs worden toegepast.
Geef aanvullende informatie over eventuele inbegrepen parkeerplaatsen of opslagruimtes en het aantal beschikbare parkeerplaatsen per persoon in de unit die wordt gehuurd. Geef aan of de parkeerplaatsen alleen beschikbaar zijn door parkeergeld te betalen aan de gemeente of door een meter te betalen. Vermeld dat de parkeerplaatsen zijn goedgekeurd door de lokale overheid. U kunt geen parkeerplaatsen verhuren als u daar geen recht op heeft.
Beschrijf eventuele verschillen tussen de oorspronkelijke huurovereenkomst en de verlengingsoptieovereenkomsten. De huurder kan bijvoorbeeld een lichte huurverhoging krijgen, of de huurovereenkomst kan overgaan van een jaarperiode naar een maandovereenkomst.
Rond het huurvoorstel af met een ruimte die de eigenaar en de huurder kunnen ondertekenen. Het huurvoorstel is van kracht totdat een nieuw huurcontract voor de huurruimte is opgesteld en ondertekend door beide partijen.