Jimmy McMillan, leider van de "The Rent is Too Damn High Party", raakte een gevoelige snaar met zijn kandidatuur in 2012 voor het presidentschap. Hoewel McMillan nooit een echte kanshebber was voor het kantoor, weerspiegelt dat platform nog steeds de gevoelens van miljoenen Amerikanen die op zoek zijn naar goedkopere huisvesting. Gelukkig hoef je niet te wachten tot politici ingrijpen om een betere huurovereenkomst te vinden.
Begin uit te zoeken wat 'goedkoop' eigenlijk betekent in de stad waar je van plan bent te gaan wonen. In New York kan $ 2.000 een goede deal zijn voor een appartement met één slaapkamer. In andere staten kun je een heel huis huren voor $ 500. Tientallen websites houden huurprijzen in het hele land bij en kunnen een hulpmiddel zijn bij het zoeken naar woningen. Als u Rent Jungle, Rentometer of Numbeo controleert, kunt u een idee krijgen van wat een "goedkoop" huis in uw stad huurt.
Huurprijzen kunnen sterk variëren van buurt tot buurt in dezelfde stad, dus neem geen stadsbreed gemiddelde als absolute basis. In New York City is de gemiddelde huur in Tribeca bijvoorbeeld hoger dan $ 4.000, terwijl de huren in Astoria je vanaf deze publicatie rond de $ 1.700 zullen kosten. Als je bereid bent om in een minder gewilde buurt te wonen, zul je goedkopere deals vinden.
Als je geen kinderen hebt, is een andere geweldige manier om te sparen, door in een gebied met arme scholen te wonen . Volgens het Brookings Institute kunnen goede scholen de waarde van een huis, en dus de huurprijs, met meer dan 100 procent verhogen. Als goede scholen je niet interesseren, kun je een bundel sparen. Op dezelfde manier kunt u op huur besparen door in een gebied te wonen met hogere misdaadcijfers.
Zodra je een buurt in gedachten hebt, ga je op zoek naar koopjes. Er zijn tientallen verhuurwebsites die kunnen helpen, maar Craigslist heeft volgens SFGate het grootste marktaandeel en meestal de meeste aanbiedingen. Als je online niet veel geluk hebt, neem dan contact op met vastgoedbeheerbureaus bij jou in de buurt. Veel verhuurders huren vastgoedbeheerbedrijven in om huurders te vinden en het onderhoud bij te houden, dus deze bureaus hebben soms veel beschikbare huurwoningen om u te laten zien.
Sommige van de beste woningdeals zijn het moeilijkst te vinden. De meest voorkomende manier waarop verhuurders adverteren, is volgens Nolo een eenvoudig 'te huur'-bord voor een woning. Kleine verhuurders die slechts één of twee huurwoningen bezitten, mogen niet online of in kranten adverteren, dus autorijden of wandelen door de buurt is de beste manier om hun huurwoningen te vinden. U kunt ook proberen te rijden of te wandelen in een buurt waar u misschien graag zou willen wonen. U zou een paar leads moeten genereren door borden met 'te huur' te zien. Een andere handige techniek om deze eigenschappen te vinden is mond-tot-mondreclame. Vraag je vrienden en collega's of ze iemand kennen die een huis huurt.
Als u eenmaal de perfecte woning voor ogen heeft, kunt u extra geld besparen door gunstige huurvoorwaarden te bedingen. Sommige verhuurders kunnen erop aandringen zich aan de vraagprijs te houden, maar anderen kunnen flexibel zijn voor de juiste huurder. Om effectief te onderhandelen, moet je de verhuurder laten zien dat je de ideale huurder zou zijn en bereid zijn om weg te lopen als je geen betere deal kunt krijgen.