Een huurovereenkomst voor een stacaravan kan het beste van twee werelden bieden. Het geeft u de tijd om financiering te vinden terwijl u in de tussentijd een potentieel goede woning veiligstelt. Ook bekend als een lease-optie Met dit type contract kunt u genieten van een woning met de rechten en privileges van een huurder en krijgt u als koper voorrang. Een huurovereenkomst moet de huurperiode, het huurbedrag, de toerekening van de kosten en de toekomstige aankoopprijs van de stacaravan beschrijven. Het moet ook het deel van de huur vermelden dat van toepassing is op uw aankoop.

Redenen om te huren

U kunt kiezen voor een huurcontract in plaats van een traditionele aankoop als u:

• Onvoldoende aanbetaling of geld om direct een stacaravan te kopen
• Kan momenteel geen financiering krijgen vanwege krediet- of inkomensproblemen
• Niet klaar om een ​​aankoop te doen, maar verder wel geïnteresseerd zijn in het uiteindelijk bezitten van de stacaravan

U kunt geld besparen en uw krediet- of financiële situatie verbeteren door een stacaravan te huren voordat u deze koopt. Ook gaat een deel van uw maandelijkse huur naar de prijs van het huis, waardoor u geleidelijk naar de aankoop kunt werken.

Bepaal de nadelen

Ondanks de voordelen van huur-naar-eigen deals, is het bekend dat deze contracten, wanneer ze onjuist zijn geregeld, averechts werken op kopers en verkopers wanneer een van beide partijen hun contractverplichtingen verbreekt. Raadpleeg een vastgoedprofessional om ervoor te zorgen dat u uw verantwoordelijkheden als huurder en koper begrijpt.

Een makelaar met ervaring in stacaravans en huur-naar-eigen onderhandelingen kan u helpen bij het identificeren van huurwoningen en het opstellen van een deal. Een vastgoedadvocaat adviseert u over specifieke contractvoorwaarden en beschermt uw belangen -- agenten geven geen juridisch advies. Een advocaat kan helpen met de exit-clausule , waarin wordt beschreven wat er gebeurt als u de stacaravan niet koopt. Als u besluit niet te kopen, verliest u gewoonlijk al het geld dat zou zijn gebruikt voor de prijs van de stacaravan.

Kijk in het land

Verhuur bevindt zich op onroerend goed dat al dan niet eigendom is van de eigenaar van de stacaravan. Als u van plan bent om een ​​stacaravan te verhuren die niet bij de grond hoort, wordt u onderworpen aan een erfpacht, waarschijnlijk in een stacaravanpark met een vereniging van huiseigenaren. Lees meer over de vergoedingen, statuten en voorschriften van de gemeenschap door de officiële documenten te bekijken, aangezien deze regels van toepassing zijn op alle inwoners. Als je niet kunt leven met een strikte VvE of problemen hebt met het beheer van de vereniging of het park tijdens je huurperiode, is het niet praktisch om een ​​aankoop te doen.

De verantwoordelijkheden van landlease begrijpen

Zoek uit wie verantwoordelijk is voor de grondhuur. Het niet betalen van een erfpacht kan leiden tot uitzetting uit het huis en het onroerend goed waarop het staat. Als u of de eigenaar van de stacaravan de erfpacht niet betaalt, moet u de woning verplaatsen, wat een kostbaar en moeilijk proces is, vooral wanneer het is aangesloten op nutsvoorzieningen. Zoals elk huurcontract, moet een huur-naar-eigen overeenkomst ook de verantwoordelijkheden voor nutsvoorzieningen beschrijven.