U bent misschien op zoek naar manieren om waardevolle ruimte in uw garage om te zetten in inkomsten. Afhankelijk van waar u woont en uw beschikbare garageruimte, kunt u mogelijk enkele honderden dollars per maand verdienen door uw garage te verhuren aan huurders die hun auto moeten parkeren, bezittingen moeten opslaan of in de ruimte moeten werken. Over het algemeen moet u niet overwegen een garage te verhuren voor bewoning, tenzij u deze ombouwt tot woonruimte en de juiste vergunningen en toestemming van de lokale overheid heeft verkregen.
Of u uw garage nu verhuurt als werkplaats, atelier, opslagruimte of parkeerplaats, zorg ervoor dat het gebruik ervan voor zakelijke of inkomstengenererende doeleinden legaal is. Het overtreden van lokale bestemmingsplannen kan leiden tot juridische problemen, die u zelfs geld kosten. In plaats van geld te verdienen, kunt u uiteindelijk boetes betalen. Bovendien verbieden de meeste ontwikkelingen in condominiums, herenhuizen en geplande appartementen, die onderworpen zijn aan verenigingen van huiseigenaren, het gebruik van garages als verhuur en voor andere doeleinden dan het parkeren van het voertuig van een huiseigenaar.
Bereid uw garage voor op het beoogde doel. Het regelen van uw garage kan zowel het gebruik als de huurinkomsten maximaliseren. Dit kan relatief goedkoop zijn als u alleen hoeft te schilderen, schoon te maken en te ordenen, maar het kan kostbaar en tijdrovend zijn als uw garage verwaarloosd, onveilig of tot de rand gevuld is met uw bezittingen. Verplaats persoonlijke bezittingen naar een andere opslagruimte, maak grondig schoon en zorg ervoor dat alle elektrische, sanitaire, mechanische en structurele componenten in de garage goed werken en voldoen aan gezondheids- en veiligheidscodes. Overweeg ook om rookmelders en andere veiligheidsvoorzieningen te installeren om de gezondheid en eigendommen van de huurder te beschermen. Uw plaatselijke zoneringsautoriteit kan u helpen bij het bepalen van de verplichte veiligheidsuitrusting die u nodig heeft.
Adverteer uw garage in de plaatselijke krant of op websites die niet-residentiële huurders matchen met garagehouders, zoals ParkatmyHouse.com of JustPark.com. Via de websites kunnen potentiële huurders in een gebied naar ruimte zoeken en onmiddellijk contact opnemen. Sommige websites bieden apps voor mobiele apparaten die het vinden van garages te huur gemakkelijker maken. Vermeld in uw advertentie de vierkante meters garage en de maandelijkse huurprijs. Bepaal uw huurprijs door vergelijkbare garageverhuur in uw buurt of stad te vinden. Plan bezichtigingen in nadat u uw garage gereed heeft gemaakt voor gebruik, om de beste indruk te maken.
Voeg de voorwaarden van de huurovereenkomst toe, zoals de vervaldatum van de huur, voorwaarden en leveringswijze. Afhankelijk van het gebruik kan de huurtermijn sterk variëren, van weken tot jaren. Een huurder die opslagruimte nodig heeft tijdens een verhuizing, kan bijvoorbeeld een wekelijkse of maandelijkse huur nodig hebben, terwijl een eigenaar van een oldtimer misschien een langetermijnhuurovereenkomst voor meerdere jaren wil om de ruimte veilig te stellen. Neem contact op met de verzekeringsmaatschappij van uw huiseigenaar om de juiste dekking te bepalen, aangezien het gebruik van uw garage voor inkomensdoeleinden een verzekeringsrijder of aanvullende dekking kan vereisen.