Verdisconteerde rentetarieven zijn een onderdeel van de verdisconteerde kasstroomanalyse. In plaats van de nominale waarde van toekomstige kasstromen te gebruiken, geven sommige analisten er de voorkeur aan om toekomstige kasstromen terug te zetten naar de dollars van vandaag. Elke verdisconteerde kasinstroom en verdisconteerde kasuitstroom wordt vervolgens opgeteld om de netto contante waarde te berekenen.
Sommige bedrijven evalueren de winstgevendheid door de nettokasstroom te berekenen die ze ontvangen van een investeringsproject. De nettokasstroom van een investering die $ 500 kost en $ 700 opbrengt, is bijvoorbeeld $ 200.
Het probleem met het op deze manier berekenen van winstgevendheid is dat er geen rekening wordt gehouden met de tijdswaarde van geld. Disconteringspercentages helpen investeerders en managers de winstgevendheid nauwkeuriger te berekenen door de contante waarde van een investering te vinden. Bij de contante-waarde-kasstroommethode berekent de belegger een afzonderlijke disconteringsvoet voor elke kasstroom die het bedrijf ontvangt.
Om een disconteringsvoet te berekenen, moet u eerst de gangbare rente kennen die uw bedrijf zou kunnen krijgen door kapitaal te investeren in een investering met een vergelijkbaar risico. U kunt dan de disconteringsvoet berekenen met de formule 1/(1+i)^n, waarbij i gelijk is aan de rentevoet en n geeft aan hoeveel jaar het duurt voordat u de cashflow ontvangt.
Stel bijvoorbeeld dat uw bedrijf altijd contant geld kan beleggen in obligaties, die 3 procent rente betalen. De disconteringsvoet voor een kasstroom in één jaar uit een vergelijkbare investering zou 1 zijn gedeeld door 1,03, oftewel 97 procent. Vermenigvuldig de disconteringsvoet met de cashflow om de contante waarde van de cashflow te berekenen. Als u bijvoorbeeld verwacht in één jaar een cashflow van $ 1.000 te ontvangen, is de contante waarde van de cashflow $ 970.
Verwacht u nog een kasstroom uit uw belegging te ontvangen, dan dient u een aparte disconteringsvoet te berekenen. Zelfs als de cashflow hetzelfde is, is de disconteringsvoet dat niet. Stel bijvoorbeeld dat u aan het einde van jaar twee verwacht nog eens $ 1.000 te ontvangen. De disconteringsvoet zou 1 gedeeld door 1,03 kwadraat zijn, ofwel 94 procent. Dat betekent dat de contante waarde van de cashflow in jaar twee $ 940 is. U zou hetzelfde patroon volgen voor een cashflow van $ 1.000 in jaar drie:1 gedeeld door 1,03 tot de derde macht is 92 procent, dus de huidige waarde van de cashflow zou $ 920 zijn.
Nadat u de contante waarde van alle kasstromen met de juiste disconteringsvoeten hebt berekend, kunt u de netto contante waarde van uw investering vinden. De netto contante waarde is de som van de positieve kasinstromen min de uitgaande kasstromen. Stel bijvoorbeeld dat uw initiële contante uitgave voor een investering $ 2.000 is, uw rentepercentage 3 procent is en dat u aan het einde van jaar één, twee en drie een instroom van $ 1.000 ontvangt. De netto contante waarde is $970 plus $940 plus $920 minus $2.000, oftewel $830.