Wanneer u een lening aanvraagt, moet de kredietverstrekker bepalen of u de schuld kunt terugbetalen. U kunt een mede-ondertekenaar toevoegen aan uw leningaanvraag en de toevoeging van die persoon aan de aanvraag kan al dan niet uw kansen vergroten om goedgekeurd te worden voor de lening. Werklozen en gepensioneerden kunnen samen een lening afsluiten, hoewel u een grotere kans heeft om goedgekeurd te worden als uw medeondertekenaar een inkomen heeft.

Schuld naar inkomen

Lenders berekenen uw schuld / inkomensratio door uw maandelijkse schuldbetalingen te delen in uw bruto maandinkomen. Kredietverstrekkers hebben verschillende DTI-limieten voor verschillende soorten leningen, maar weinig kredietverstrekkers keuren leningen goed voor mensen met DTI-niveaus van meer dan 40 of 50 procent. Als u een mede-ondertekenaar aan uw lening toevoegt, wordt het inkomen van de mede-ondertekenaar toegevoegd aan het uwe, maar de schuld van de mede-ondertekenaar wordt ook een onderdeel van de vergelijking. Als de mede-ondertekenaar geen inkomen heeft maar wel wat schulden, dan verzwak je je aanvraag in termen van DTI door de mede-ondertekenaar aan de vergelijking toe te voegen.

Inkomen

Inkomen kent vele vormen en er zijn veel werklozen die regelmatig inkomsten uit verschillende bronnen ontvangen. Als aanvrager of medeondertekenaar kunt u inkomsten uit de sociale zekerheid, een pensioen of alimentatie gebruiken om in aanmerking te komen voor een lening. U kunt ook beleggingsinkomsten of inkomsten uit huurwoningen gebruiken, maar alleen als u die inkomsten kunt onderbouwen door uw geldverstrekker uw belastingaangiften of kopieën van huurovereenkomsten te verstrekken. Daarom betekent het niet hebben van een baan niet noodzakelijkerwijs dat een medeondertekenaar geen inkomen heeft.

Tegoed

Als uw mede-ondertekenaar geen enkele bron van inkomsten heeft, kunt u nog steeds profiteren van het toevoegen van die persoon aan uw leningaanvraag, maar alleen als die persoon een goede kredietscore heeft. Als u een matig of slecht krediet heeft, kunt u misschien niet in aanmerking komen voor een lening, zelfs als u meer dan genoeg inkomen heeft om de schuld te dekken. Door een medeondertekenaar met een goede kredietscore aan de vergelijking toe te voegen, kunt u de lening mogelijk krijgen, aangezien de kredietverstrekker naar uw gecombineerde kredietscores en DTI-niveaus kijkt.

Overwegingen

Wanneer u een lening mede ondertekent, belooft u de schuld terug te betalen. In werkelijkheid kunt u erop vertrouwen dat de hoofdaanvrager de schuld terugbetaalt, maar als de hoofdaanvrager werkloos wordt of gewoon weigert het geld terug te betalen, kan de geldschieter u vervolgen voor de terugbetaling van de schuld. Als u geen inkomen heeft, kan de geldschieter mogelijk een pandrecht op uw huis plaatsen. Denk daarom goed na over de risico's die verbonden zijn aan het mede ondertekenen van een lening, vooral als u het zich niet kunt veroorloven om de schuld terug te betalen in het geval dat de primaire lener dit niet wil of kan doen.