Veel kredietverstrekkers bieden verschillende hypotheekvoorwaarden aan op basis van het bedrag dat de lener aflost op het moment van de lening. De voorwaarden zien er vaak aantrekkelijk uit en vereisen slechts 0,5 procent hogere rente als de lener ervoor kiest om slechts 10 procent te betalen in plaats van 20 procent. Hoewel het verschil in maandelijkse betalingen meestal vrij laag is, moet de lener dat verschil over de hele looptijd van de lening betalen. Ook al is het verschil in rente slechts een half procentpunt, de kosten van het lenen van de extra verhoging zijn vaak aanzienlijk hoger. Door de incrementele leenkosten te berekenen, kunt u uw financieringsopties duidelijker afwegen.
Vergelijk de betaaltabellen voor de twee afbeeldingen. Zoek het verschil in geleende bedrag door het lagere geleende bedrag af te trekken van het hogere geleende bedrag op de afbeeldingen.
Trek de maandelijkse betaling van de kleinere lening af van die van de grotere lening. Noteer hoeveel meer u per maand zou betalen voor het lenen van de extra verhoging.
Zet de looptijd van de lening om in het aantal maanden. Vermenigvuldig het aantal jaren in de looptijd met 12.
Druk op de "PV"-knop op uw financiële rekenmachine. Vul het verschil in geleende bedragen in.
Druk op de "PMT"-knop op de financiële rekenmachine. Voer in hoeveel meer u per maand zou betalen voor het lenen van de extra verhoging.
Druk op de "n"-knop. Vul de looptijd van de lening in het totaal aantal maanden in.
Druk op de knop "PV" en voer 0 in om de incrementele leenkosten over de hele lening te vinden. Druk op de "PT"-knop gevolgd door de "I"-knop om de incrementele leenkosten als een percentage te berekenen.
Financiële rekenmachine
Betalingstabellen voor leningen