Wat is Ark7?

Ark7 is een crowdfundingplatform voor onroerend goed dat in San Francisco is opgericht door Andy Zhao, een ex-Google-ingenieur, samen met Jim Holt, Yujian Weng en Lynn Yang.

Ark7 biedt toegang tot huurvastgoed via fractionele aandelen, die lijken op een vorm van gedeeltelijk eigendom. Het bedrijf stelt dat het meer dan 220.000 investeerders bedient die in december 2025 investeren in eigendommen met een waarde van meer dan $23 miljoen. Het heeft meer dan $3,5 miljoen aan dividenden uitgekeerd.

Huurwoningen vermeld op Ark7 bevinden zich in 10 verschillende vastgoedmarkten of staten in het hele land. 

Hoe werkt Ark7?

Geld beleggen met Ark7 is redelijk eenvoudig. Het bedrijf koopt huurwoningen, hetzij met contant geld, hetzij via financiering. Vervolgens vermeldt het de aandelen van elk onroerend goed op zijn website, waarbij het 1% tot 20% van het eigendom behoudt. Hierdoor kunnen investeerders aandelen van elke LLC kopen, terwijl Ark7 de administratie en het beheer van elk onroerend goed verzorgt.

De aandelen die u bij Ark7 koopt, vertegenwoordigen geen gedeeltelijk eigendom van het feitelijke onroerend goed. In plaats daarvan is de titel van elk eigendom in handen van een LLC die Ark7 creëert, en uw aandelen vertegenwoordigen een gedeeltelijk eigendom van die LLC.

Wanneer u aandelen koopt, ontvangt u een deel van het maandelijkse inkomen uit vermogen dat evenredig is aan het percentage dat u bezit. Houd er rekening mee dat Ark7 zijn bedrijfskosten van dit passieve inkomen aftrekt.

Waar Ark7 eigendommen bezit

Ark7 is actief in de volgende tien staten (en beweert te groeien): 

• Arizona
• Californië
• Florida
• Georgië
• Illinois

• Pennsylvanië
• Tennessee
• Texas
• Virginia
• Washington

Hoe Ark7 te gebruiken

Wanneer u zich aanmeldt en inlogt bij Ark7, zou u trending-eigenschappen op uw dashboard moeten zien, samen met de kosten van elk aandeel. U kunt alleen woningen bekijken waarin u kunt investeren, vaak eengezinswoningen.

U kunt ook de Ark7-marktplaats raadplegen om aandelen te koop te bekijken van andere investeerders die hun bezit willen verkopen. Wanneer u een vastgoedadvertentie opent, krijgt u aanvullende informatie, waaronder een samenvatting, staat, aandelennummer, contante uitkeringen en meer. U kunt ook zien hoeveel beleggers aandelen bezitten.

TITEL

Ark7 bood eerder een accountlaag aan genaamd Ark7+, die toegang bood tot eigendommen met meerdere gezinnen. Om in aanmerking te komen, moet u uw status als geaccrediteerde belegger verifiëren en uw accreditatiestatus bewijzen.

Eigenschappen kiezen op Ark7

Zodra u klaar bent om te investeren, is het belangrijk om de vastgoedinformatie die beschikbaar is op Ark7 zorgvuldig te bekijken. U kunt details bekijken, zoals hoeveel slaapkamers en badkamers een woning heeft, wanneer deze is gebouwd, voor hoeveel Ark7 het heeft gekocht en waarom Ark7 ervoor heeft gekozen.

Enkele van de overwegingen die Ark7 gebruikt om zijn eigenschappen te selecteren zijn:

• Gelegen in een snelgroeiend gebied
• Nabijheid van grote werkgevers
• Nabijheid van belangrijke snelwegen en andere voorzieningen
• Potentiële vastgoedupgrades die waarde toevoegen

Ik moedig u aan om ook uw due diligence te doen, rekening houdend met uw eigen behoeften en risicotolerantie. Ook kunt u nadenken over uw retourstrategie. Verschillende Ark7-eigendommen kunnen bijvoorbeeld een vast inkomen bieden uit langetermijnverhuur.

Andere eigendommen kunnen een hoog groeipotentieel hebben. Deze eigendommen kunnen u een investeringsmogelijkheid bieden die waarde kan bieden door waardestijging van onroerend goed, naast uw maandelijkse dividenden uit huur.

Hoe u uw aandelen kunt verkopen

Investeren in huurvastgoed is vaak een langetermijnstrategie. Hetzelfde geldt als u via Ark7 investeert. Het platform heeft een minimale bezitsperiode van minimaal één jaar, tenzij anders vermeld.

Zodra u aan de minimale bezitseis voldoet, kunt u uw aandelen verkopen op een secundaire markt die wordt gehost door Ark7. Op deze markt kunt u uw aandelen rechtstreeks verkopen aan andere vastgoedinvesteerders op het platform.

Houd er rekening mee dat er geen garantie is dat u uw aandelen kunt verkopen. Zorg er dus voor dat u de aandelen op lange termijn kunt behouden.

Hoe te beleggen met een IRA

Naast het aanbieden van een belastbare beleggingsrekening, biedt Ark7 ook individuele pensioenrekeningen (IRA's) aan. U kunt een Roth of traditionele IRA openen bij Ark7 en uw account gebruiken om te investeren in huurwoningen. 

U moet een IRA openen op Ark7 (het is gratis te openen) en uw account financieren via een bestaande IRA of uw bankrekening. Vervolgens beheert u de belegging zoals u dat op een belastbare rekening zou doen. Er geldt echter een jaarlijkse vergoeding van $ 100 per eigendom voor Ark7 als bewaarder van de rekening. Deze vergoeding is beperkt tot $ 400 en wordt kwijtgescholden bij saldi van $ 100.000 of meer.

Waarschuwing

Houd er rekening mee dat het geld dat u in uw Ark7 IRA investeert, elk jaar meetelt voor uw totale contributielimiet.

Hoeveel kun je verdienen met Ark7?

Zoals bij elke belegging is er geen garantie op rendement of winst. Over het algemeen variëren de beleggingsrendementen afhankelijk van verschillende factoren, zoals:

• Marktomstandigheden
• De stijging van de waarde van het item
• De kosten

Ark7 biedt twee manieren om geld te verdienen door te investeren in huurvastgoed:

1. Maandelijkse dividenden :Elke maand keert Ark7 dividenden uit aan alle aandeelhouders van een onroerend goed. Deze dividenden komen uit de maandelijkse huurinkomsten van het onroerend goed minus de operationele kosten.
2. Waardewaardering :Als de managers het onroerend goed verkopen, verdeelt Ark7 het geld uit de verkoop onder de aandeelhouders. U kunt ook profiteren van waardestijging door uw aandelen te verkopen op de secundaire marktplaats van Ark7.

Volgens Ark7 zagen beleggers in november 2025 een dividendrendement op jaarbasis van 3,96%. De best presterende gebieden waren Urbana met een rendement van 7,65%, DFW met een rendement van 6,22% en Dallas met een rendement van 6,05%. De totale dividenduitkering voor de maand bedroeg $75.538,20.

Ark7-kosten

Het totale geldbedrag dat u met Ark7 kunt verdienen, hangt gedeeltelijk af van de kosten die u betaalt. Kosten gaan ten koste van uw werkelijke rendement, waardoor u minder geld overhoudt.

Voordat u besluit om in Ark7 te investeren, moet u weten welke kosten u betaalt:

• Inkoopkosten: Dit is een eenmalige vergoeding van 3% van de marktprijs van het onroerend goed. Ark7 brengt deze vergoeding in rekening voor haar diensten bij het verwerven en aanbieden van het onroerend goed.
• Vergoeding voor vastgoedbeheer: Tussen 8% en 15% van de inkomsten van het onroerend goed gaat elke maand naar Ark7 om het beheer van de huurder en het onderhoud van het onroerend goed te betalen.
• IRA-bewaarvergoeding: Er wordt per woning een bewaarloon van $ 100 in rekening gebracht voor elk jaar dat u een IRA-account aanhoudt, tot een maximum van $ 400 per jaar. U kunt kwijtschelding krijgen van uw kosten als het saldo van uw IRA-account bij Ark7 hoger is dan $ 100.000.

Bouw een passief inkomen op met aandelen van huurwoningen

Koop aandelen in beheerde huurwoningen en ontvang maandelijkse uitkeringen rechtstreeks op uw rekening.

Schrijf je gratis in

Wie kan geld verdienen met Ark7?

Ark7 staat open voor Amerikaanse burgers en inwoners van 18 jaar of ouder. Om het platform te gebruiken, moet u beschikken over:

• Een Amerikaanse bankrekening
• Een burgerservicenummer (SSN) of een individueel belastingbetaleridentificatienummer (ITIN)

Met uw Ark7-account heeft u toegang tot residentiële huurwoningen. U hoeft geen erkende belegger te zijn om in aanmerking te komen.

Alternatieven voor Ark7

Ik geloof dat Ark7 een goede keuze kan zijn voor iemand die wil investeren in onroerend goed, maar over een kleine hoeveelheid kapitaal beschikt. De lage instapdrempel maakt het gemakkelijk om via Ark7 te investeren en een deel van de maandelijkse huurinkomsten te verdienen. Als u echter een relatief kleine investering heeft, zullen uw dividenden navenant klein zijn. 

Als Ark7 niet de juiste optie is, kunt u overwegen om te investeren in vastgoedbeleggingstrusts (REIT's). Een REIT is een vorm van een bedrijf of trust die bepaalde eigendommen bezit. Wanneer u bedrijfsaandelen koopt, investeert u in de onderliggende vastgoedactiva.

REIT's

Sommige REIT's worden verhandeld op grote beurzen, terwijl andere privé zijn. De openbaar verhandelde REIT's zijn gemakkelijk toegankelijk en worden gereguleerd door de Securities and Exchange Commission (SEC).

Lees meer in onze gids voor REIT's.

Aangekomen (voorheen bekend als Aangekomen Huizen)

Met het Arrivald-investeringsplatform kunt u investeren in eengezinswoningen, vakantiewoningen en langetermijnverhuur. U kunt tussen $ 100 en $ 20.000 per individueel onroerend goed investeren. Het openen van een rekening bij Arrivald is een snel proces waarvoor u geen geaccrediteerde belegger hoeft te zijn.

Lees meer in onze Aangekomen-recensie.

Diversyfonds

Een andere optie is DiversyFund, een investeringsplatform dat zich richt op meergezinsvastgoed. U kunt dit platform gebruiken om toegang te krijgen tot REIT's van hoge kwaliteit. De minimale investering is iets hoger, namelijk $ 500, maar voor het openen van een account is ook geen beleggersaccreditatie vereist.

Meer informatie vindt u in onze DiversyFund-recensie.

Een andere manier om passief inkomen te verdienen

Veelgestelde vragen

Is Ark7 legitiem?

Ja, Ark7 is een legitiem bedrijf dat aandelen van huurwoningen aan investeerders aanbiedt. Het bedrijf is geregistreerd bij de SEC.

Ark7 koopt onroerend goed met contant geld of financiering voordat het aan investeerders op zijn platform wordt aangeboden. Het bedrijf heeft verschillende eengezins- en meergezinswoningen in verschillende steden in de VS.

Hoe verdient Ark7 geld?

Ark7 verdient geld door het innen van vergoedingen, huurinkomsten en waardering van onroerend goed:

• Inning van kosten: U betaalt 3% sourcing fee als u in vastgoed investeert.
• Huurinkomsten: Ark7 houdt een deel van de huurinkomsten in verhouding tot het percentage dat zij in elk onroerend goed bezit. Er is ook een deel van de huurinkomsten nodig voor het beheer en onderhoud van elke woning.
• Waardering van onroerend goed: Ark7 maakt winst als aandeelhouder wanneer een onroerend goed wordt verkocht voor een prijs die hoger is dan de aankoopprijs.

Wat is fractioneel beleggen in onroerend goed?

Fractioneel beleggen in onroerend goed is een methode om in onroerend goed te beleggen door middel van fractioneel eigendom van een onroerend goed. Dit wordt vaak gedaan door de eigendomstitel van het onroerend goed in een LLC te houden en aandelen uit te geven die een gedeeltelijk eigendom van de LLC vertegenwoordigen, zodat beleggers deze kunnen kopen en verkopen.

Kortom

Ik vind het geweldig dat je bij het investeren in huurvastgoed niet langer verhuurder hoeft te worden, het onroerend goed zelf moet beheren of af en toe reparaties moet uitvoeren. Ark7 is een legitiem platform waarmee u snel en eenvoudig kunt investeren in huurwoningen voor slechts $ 20.

Houd er rekening mee dat de kosten die u betaalt als u Ark7 gebruikt, hoog kunnen zijn, wat uw potentiële rendement kan verminderen. U moet uw geld ook gedurende een minimale periode van belegging aanhouden, vaak een jaar, dus beleg geen geld dat u binnenkort nodig heeft. U moet ook rekening houden met uw risicotolerantie en de doelstellingen van uw beleggingsportefeuille.

Open voor alle investeerders ouder dan 18 jaar (geen accreditatie vereist)

U kunt al beleggen vanaf € 20

Ark7 verzorgt het vastgoedbeheer en onderhoud