Een appartement huren als je werkloos bent kan een uitdaging zijn, maar het is niet onmogelijk. Zowel zelfstandige verhuurders als vastgoedbeheerders kunnen bereid zijn om aan u te verhuren als u laat zien dat u uw huur op tijd kunt betalen. Begin uw zoektocht door te kijken naar de beste huursites voor appartementen die u kunt vinden, bereid u vervolgens voor om uw financiën te documenteren en verwacht te onderhandelen.

Tip

Sommige staten hebben wetten die ervoor zorgen dat een werkloze dezelfde kans heeft op een appartement als iemand die een betaalde baan heeft.

Werkloosheid, appartementen en de wet

In sommige plaatsen, zoals Californië en Connecticut, is het illegaal voor een verhuurder of vastgoedbeheerder om een ​​huisvestingsaanvraag af te wijzen omdat de aanvrager een werkloosheidsuitkering ontvangt. Als u op een locatie woont waar verhuurders niet kunnen discrimineren op basis van inkomstenbron, is het misschien gemakkelijker om een ​​nieuw appartement te vinden. Voordat u de beste sites voor appartementverhuur doorzoekt, moet u de lokale en nationale wetgeving in uw regio onderzoeken om te zien wat uw opties zijn.

Maak onmiddellijk uw arbeidsstatus bekend

Als je een plek vindt die je interesseert, kruis dan niet je vingers en hoop dat de huisbaas er niet achter komt dat je niet aan het werk bent. Leg in plaats daarvan uw arbeidsstatus uit aan de verhuurder of vastgoedbeheerder. Dit is waarom:

• U voorkomt dat u tijd en geld verspilt. Als de verhuurder of het vastgoedbeheerbedrijf niet aan werklozen verhuurt, is het beter om dat te weten voordat u aanvraagkosten betaalt. U beschermt ook uw tegoed door een onnodige kredietcontrole te vermijden. Kredietcontroles kunnen uw kredietscore verlagen, volgens Bankrate. Aangezien veel werkgevers kredietscores evalueren als onderdeel van het sollicitatieproces, kunnen meerdere kredietcontroles uw zoektocht naar een baan schaden.
• Het geeft een betere indruk. Laat een verhuurder of vastgoedbeheerder tijdens uw antecedentenonderzoek niet ontdekken dat u werkloos bent. Het zelf aanbieden van de informatie ​getuigt van eerlijkheid ​ en stelt u in staat onderhandelingen te openen over huurvoorwaarden en deposito's.

Financiële documentatie verzamelen

Aangezien de verhuurder of vastgoedbeheerder uw inkomen niet bij een werkgever kan verifiëren, is het aan u om te laten zien hoe u het zich kunt veroorloven om de huur te betalen. Als u naar een vertoning gaat, neem dan kopieën mee van documenten die uw financiële situatie verifiëren, zoals:

• Bank-, pensioen- en beleggingsrekeningafschriften die minimaal drie maanden teruggaan.
  
• Bewijs van uitkeringen, zoals werkloosheid, werknemerscompensatie of sociale zekerheid.
  
• Studentenbrief voor financiële steun.
  

Een vriend of familielid vragen om uw huurovereenkomst mede te ondertekenen, kan uw relatie in gevaar brengen. Als u uw huur niet kunt betalen, kan de verhuurder of het vastgoedbeheerbedrijf uw medeondertekenaar aanklagen. Vraag niet iemand om een ​​huurovereenkomst mede te ondertekenen, tenzij u er zeker van bent dat u elke maand op tijd de huur kunt betalen.

Bereid je voor om te onderhandelen

Sommige verhuurders zijn vastgoedbeheerders die misschien terughoudend zijn om aan u te verhuren, zelfs als u een werkloosheidsuitkering ontvangt of spaargeld hebt. Als je weerstand ondervindt, is het tijd om te gaan onderhandelen. Hier zijn enkele strategieën:

• Bied aan om een ​​extra borg te betalen of om drie tot zes maanden huur vooruit te betalen.
  
• Vraag of de verhuurder uw aanvraag met een medeondertekenaar accepteert.
• Stel voor dat u een overeenkomst van maand tot maand of een huurovereenkomst van korte duur ondertekent. Een shortlease maakt het voor de verhuurder makkelijker om je huur op te zeggen als je problemen krijgt met het betalen van de huur.

Vastgoedbeheerders hebben soms strikte regels over het inkomen van huurders waar ze niet van mogen afwijken. Onafhankelijke verhuurders zijn mogelijk flexibeler en bereid om te onderhandelen. Om deze verhuurders te vinden, zoekt u op de beste beschikbare sites voor appartementverhuur. Veel onafhankelijke verhuurders plaatsen borden met 'te huur' op hun gebouwen en in lokale bedrijven of geven er de voorkeur aan om binnen hun sociale netwerken te huren, dus laat je vrienden en familie weten dat je op zoek bent naar een nieuwe plek.