Het vinden van een appartement dat fatsoenlijk is, vereist een redelijk behoorlijke kredietscore. Weten wat er op uw kredietrapport staat, kan handig zijn bij het aanvragen van een huurwoning.

Particuliere eigenaren

Sommige appartementen worden verhuurd door hun individuele eigenaren in plaats van door een vastgoedbeheermaatschappij. Met dit soort verhuurders hoeft u zich niet zoveel op uw credit score te concentreren als bij een echt verhuurbedrijf. Het hebben van een stabiele baan en een behoorlijk inkomen - minimaal een maandinkomen van drie keer de huur - is echter een must. Bij dit soort verhuurders moet je op een aantal zaken letten. Een daarvan is het type appartement waarin u gaat wonen. Zal het fatsoenlijk en veilig zijn? Zal de verhuurder ook betrouwbaar zijn, of zal hij u een hoge huur in rekening brengen, wetende dat u bang bent dat uw huuraanvraag wordt geweigerd door uw kredietscore?

Kredietscore

De kredietscore die u nodig heeft om een ​​appartement te huren, is ter beoordeling van de verhuurder. De meerderheid wil een score van 620, maar sommige verhuurders gaan zo laag als 540 - nogmaals, het hangt allemaal af van de verhuurder. Als een verhuurder een uitzondering maakt, kan zij een hogere borg in rekening brengen om uw aanvraag door te laten.

Kredietgeschiedenis

Wanneer een verhuurder uw kredietrapport opvraagt, controleert hij niet alleen uw kredietscore, maar kijkt hij ook wat er op uw kredietwaardigheid staat. Soms hebben mensen lage kredietscores omdat ze zichzelf overbelast hebben. Dit betekent dat ze het maximale krediet hebben ontvangen dat ze kunnen terugbetalen op basis van hun gerapporteerde inkomen. In deze gevallen zal de verhuurder controleren of u een negatief of positief saldo op uw kredietrapport heeft. Als je rekeningen goed staan, maakt de verhuurder een uitzondering als je maandinkomen aan zijn of haar normen voldoet.

Voorafgaande huurovereenkomsten en ontruimingen

Een ander belangrijk punt met betrekking tot uw krediet bij het huren van een appartement zijn eerdere huurovereenkomsten. Het is nooit goed om een ​​huurovereenkomst te verbreken, omdat dit wordt weerspiegeld in uw kredietrapport. Geen enkele verhuurder ziet dit graag, want hij zal het gevoel hebben dat je hem ook zou kunnen overslaan. Het is goed om je huidige huurcontract aan te houden. In het geval dat u een huurovereenkomst moet verbreken, heeft u een geldige en verschoonbare reden nodig om dit te doen. Uitgezet worden is niet te verontschuldigen, en het zal je blijven achtervolgen als je een appartement gaat aanvragen.

Beperkte of geen kredietgeschiedenis

Als u geen krediet heeft, kan dit een probleem zijn bij het huren van een appartement. Misschien wil je een creditcard krijgen, of een of andere soort rekening openen, zodat je voor jezelf een kredietdossier kunt aanmaken. Wees zeer voorzichtig wanneer u dit doet, want u wilt uw tegoed niet beschadigen. Wanneer mensen krediet beginnen aan te vragen, zullen degenen met een beperkte of geen kredietgeschiedenis vooraf worden goedgekeurd voor veel kredietlijnen. Ga niet te ver en ga niet te ver in de diepte. Als dat zo is, kan dit uw kansen op het verkrijgen van het appartement dat u in de toekomst wilt of nodig heeft, schaden.