Strategieën

• De algemene vuistregel is om nooit meer dan 30% van uw bruto-inkomen aan huisvesting te besteden, of u nu huurt of bezit. Voordat verhuurders aan u verhuren, verwachten verhuurders vaak het bewijs dat u jaarlijks 40 keer uw maandelijkse huur verdient - het is dezelfde berekening als 30% van uw bruto-inkomen. (We laten het je zien.)
• Als u kosten wilt besparen, kunt u overwegen een huisgenoot of huisgenoten te vragen de huur met u te delen.
• Als je weet dat je huisvestingskosten meer dan 30% per maand zullen bedragen, zoek dan naar andere gebieden in je budget waar je kunt bezuinigen. Bijvoorbeeld, het openbaar vervoer nemen in plaats van een auto te bezitten. Verminder uit eten gaan of stop impulsieve uitgaven.
• Zoek naar huurwoningen waar nutsvoorzieningen zijn inbegrepen, want dat kan u helpen geld te besparen.

Overweging: Als u veel schulden heeft, mag uw maandelijkse huur plus uw andere leningbetalingen niet hoger zijn dan 43% van uw maandinkomen. Als dat zo is, moet u wellicht op zoek naar goedkopere alternatieven.

Laten we het opsplitsen:

Als uw brutoloon $ 3.000 per maand is, mag u niet meer dan $ 900 per maand betalen.

Anders gezegd:als uw huur $ 900 per maand is, zou uw jaarinkomen minimaal $ 36.000 moeten zijn.

Jargonhack.

Wat is brutoloon ?

Brutoloon

Brutoloon is het bedrag dat u betaald krijgt voordat de belastingen van uw salaris worden afgehouden.

Jargonhack.

Wat is een borgsom ?

Waarborgsom

Een borg is geld dat u moet neerleggen voordat u naar een huurwoning verhuist, meestal bovenop uw eerste maand huur. Het is bescherming voor uw verhuurder tegen uw niet-betalende huur en materiële schade. Meestal krijg je je borg terug met een klein bedrag aan rente als je verhuist.

Hoewel de 30%-regel uw doel zou moeten zijn, moet u er rekening mee houden dat er een goed gedocumenteerd tekort is aan betaalbare woningen in de VS, en dat bijna 40% van de huurders in de VS volgens onderzoek meer dan 30% van hun inkomen aan huur besteedt. Maar doen wat je kunt om je huurkosten te verlagen, zal je op de lange termijn alleen maar helpen.

Meer informatie

Hoe huurdersverzekering de dag kan redden van een ramp

Ontdek waarom het belangrijk is om een ​​huurdersverzekering af te sluiten, als je eenmaal je droomhuis of appartement hebt gevonden. Maar neem het niet van ons aan:hoor de enge verhalen van mensen die het niet hebben gedaan.

Hoe u krediet kunt opbouwen:waarom u het nodig heeft en hoe u het kunt krijgen

Lees verder om het verschil te ontdekken tussen een kredietscore en een kredietrapport, en als u slecht of geen krediet heeft, leer dan enkele geweldige manieren om het op te bouwen en uw score te verbeteren.

Amerikanen betalen meer dan ooit voor hun auto's

Ontdek waarom Amerikaanse consumenten elk jaar meer en meer betalen voor hun auto. Het is niet alleen onze liefdesaffaire met grote auto's die de prijzen opdrijft. Internationale handel heeft er ook iets mee te maken.