Eigenwoningbezit heeft zijn fiscale voordelen, maar het aftrekken van verenigingskosten van huiseigenaren hoort daar meestal niet bij. Alleen verhuurders kunnen deze kosten aftrekken als kosten voor het beheer van een huurwoning.

Vergoedingen en belastingen

Verenigingen van huiseigenaren brengen kosten in rekening voor eigenaren van onroerend goed die de kosten van onderhoud en onderhoud van de gemeenschap dekken. Deze vergoedingen omvatten de kosten van gemeenschapsadministratie, verzekeringen, landschapsarchitectuur en onderhoud van voorzieningen zoals zwembaden, clubhuizen en andere gemeenschappelijke ruimtes. Volgens de Internal Revenue Service zijn de kosten van de vereniging van eigenaren niet fiscaal aftrekbaar voor eigenaren die in hun huis wonen.

Alleen voor verhuurders

Als een huiseigenaar haar eigendom aan een huurder verhuurt, worden de kosten van de vereniging van huiseigenaren voor dat eigendom "gewone en noodzakelijke" kosten voor de verhuurder en zijn daarom fiscaal aftrekbaar. Verhuurders dienen een belastingadviseur om opheldering te vragen over deze of enige andere huurinkomstenaftrek.