Het verdelen van de huur onder huisgenoten kan eenvoudige wiskunde en pijnloze onderhandelingen met zich meebrengen. Als u bijvoorbeeld een huurwoning met drie slaapkamers vindt en een enkele badkamer deelt met twee andere huisgenoten, kunt u elk een derde van de huur betalen. Er zijn echter maar weinig woningen en woonvormen die zo eenvoudig te kwantificeren zijn. Niet-identieke slaapkamers en badkamers en andere problemen bij het toewijzen van huur vereisen vaak een grondigere berekening. De ene kamergenoot verdient misschien twee keer zoveel als de andere en de andere kan rommelig zijn en bereid meer te betalen als hij niet hoeft schoon te maken. Houd rekening met alle factoren bij het bedenken van een manier om de huur te splitsen met huisgenoten.
Pak je rekenmachine en zoek een meetlint. Je eerste uitdaging is om aan elke slaapkamer een prijskaartje te hangen. Meet de lengte en breedte van elk en vermenigvuldig vervolgens de getallen die u bedenkt. Dit zijn de vierkante meters van de kamer. De ene kan 200 vierkante voet zijn, de andere 100, en de derde slaapkamer kan 125 zijn. Als een van de kamers een eigen badkamer heeft, neem die vierkante meters dan op in het totaal van de kamer - de kamergenoot die deze kamers krijgt, moet meer betalen voor dat voordeel . Evenzo, als een kamer een balkon heeft, moet rekening worden gehouden met de extra vierkante meters.
Verdeel de vierkante meters van elke kamer door de totale vierkante meters van de huur. Als uw hele appartement 1200 vierkante meter groot is, neemt de slaapkamer van 200 vierkante meter 16 procent van de totale woonruimte in beslag. Bereken hoeveel van de huur elke kamer vertegenwoordigt. Als uw huur $ 1.750 per maand is, zou de grootste slaapkamer $ 280 waard zijn, of 16 procent van $ 1.750.
Zoek uit wie welke slaapkamer neemt. Dit kan een kwestie van geld opgooien zijn als er slechts twee huisgenoten zijn die een appartement met twee slaapkamers delen. Anders kun je strootjes trekken of onderhandelen. Als de ene huisgenoot minder verdient dan de andere, kan het voor hem het meest logisch zijn om de kleinste slaapkamer te nemen. Als iemand in de grafdienst werkt, wil hij misschien een kamer die zich in het stilste deel van de woning bevindt, zodat hij wat kan slapen op momenten dat iedereen wakker is en in beweging is.
Bereken de huurprijs voor de gemeenschappelijke ruimtes van de woning. Als de slaapkamers 425 vierkante voet van de totale 1200 vierkante voet uitmaken, vertegenwoordigt dit 35 procent van de huur, of ongeveer $ 612. Als jullie met z'n drieën zijn en drie slaapkamers, zou er $ 1.138 overblijven, en ieder van jullie zou verantwoordelijkheid nemen voor een derde hiervan. Tel dit nummer op bij het betaalde bedrag per slaapkamer. Als u bijvoorbeeld de grootste slaapkamer neemt, zou uw aandeel in de huur uitkomen op ongeveer $ 659 per maand - de waarde van uw slaapkamer van $ 280 plus $ 379. Als jullie met z'n drieën in een appartement met twee slaapkamers persen en twee van jullie een kamer delen, kunnen jullie elk de helft van het percentage van die kamer van de totale huur nemen. U kunt de kosten van de gemeenschappelijke ruimte in tweeën delen als u met zijn tweeën bent.
Sommige voorzieningen kunnen niet worden teruggebracht tot een vergelijking van vierkante meters. Als een kamer kabeltelevisie heeft, maar de andere niet, is een kamergenoot misschien bereid meer voor die kamer te betalen dan de vierkante meters rechtvaardigen.
U kunt ook een waarde hechten aan huishoudelijke taken. Een kamergenoot die bereid is om regelmatig de gemeenschappelijke ruimtes van het huis schoon te maken in ruil voor een lagere huur, kan de verdeling van de andere kamergenoten verhogen, maar biedt een waardevolle dienst die het waard is om te onderhandelen. Er is geen regel die zegt dat u diensten en arbeid niet kunt ruilen voor geld, maar wees voorzichtig en zorg dat u dit schriftelijk vastlegt.
Meetlint
Rekenmachine