Een gebouw is een van de grootste investeringen die u kunt doen, of het nu gaat om een woning, een flatgebouw, een kantoorgebouw of een wolkenkrabber. Om deze belegging tegen verlies te beschermen, heeft u een verzekering nodig. Hoewel het waar is dat verzekeringsagenten instrumenten hebben om hen te helpen bij het bepalen van de wederopbouwkosten, is het uiteindelijk uw verantwoordelijkheid om te garanderen dat u voldoende verzekering afsluit om uw gebouw te vervangen als het wordt vernietigd. In een paar stappen kunt u de verzekering die u nodig heeft voor uw gebouw nauwkeurig berekenen.
Bepaal de vervangingskosten voor uw gebouw door de gemiddelde reconstructiekosten per vierkante voet te vermenigvuldigen met de gecombineerde totale vierkante meters voor alle verdiepingen in uw gebouw. Reconstructiekosten per vierkante meter variëren per locatie en type gebouw, dus de eenvoudigste manier om dit te bepalen is door een landmeter of reconstructiekostentaxateur in te huren. U bent geïnteresseerd in vervangingskosten, niet in marktwaarde.
Bepaal de waarde van verzekerbare items in het gebouw. Voor uw huis zijn dit uw persoonlijke bezittingen. Voor een restaurant omvat het apparatuur en inventaris. Voor kantoorgebouwen, bereken meubilair en verbeteringen voor huurders, indien van toepassing.
Geef deze informatie aan uw verzekeringsagent of -makelaar, evenals alle andere informatie die hij vraagt. Hij maakt een verzekeringsofferte voor uw gebouw.
Als u al weet wat de gemiddelde reconstructiekosten per vierkante meter zijn voor uw type gebouw in uw regio, van een recente verbouwing, vriend in de bouwsector of een andere bron, kunt u de vervangingskosten zelf berekenen zonder een landmeter in te huren. Volg de formule beschreven in stap 1.
Het onderverzekeren van uw gebouw kan grote financiële gevolgen hebben. Ga niet uit van de herbouwkosten in uw regio of sluit met opzet minder verzekeringen af dan u nodig heeft.