De term "vervangingswaarde" wordt gebruikt om de hoeveelheid geld te beschrijven die nodig is om beschadigde artikelen te vervangen door nieuwe artikelen. Afhankelijk van de items die worden vervangen, is dit bedrag mogelijk niet hetzelfde als de oorspronkelijke prijs. Deze term wordt vaak gebruikt in verband met woningverlies door overstroming, brand of andere rampen. Om de verzekeringsmaatschappij te laten bepalen hoeveel er aan de eigenaar moet worden betaald, moet de nieuwwaarde van de woning en/of de inboedel worden berekend. De verzekeringsmaatschappij bepaalt deze waarde op basis van de voorwaarden van de polis, maar er zijn ook websites met online formulieren die de eigenaar kunnen helpen bij het evalueren van de items die worden vervangen. Dit artikel gaat over het berekenen van de vervangingswaarde van een woning.
Lees de verzekeringspolis van uw huiseigenaar om het beleid inzake vervangingswaarde te begrijpen. Zoals u wellicht leert, is de vervangingswaarde van een woning niet hetzelfde als de marktwaarde. Met andere woorden, de verzekeringsmaatschappij zal u geen cheque uitreiken voor hetzelfde bedrag als de verkoopprijs van uw huis (als het op de markt zou zijn). De cheque die u ontvangt, zijn de kosten voor het bouwen van een nieuwe, vergelijkbare woning. Marktwaarden kunnen door veel factoren fluctueren, maar de kosten om huizen te herbouwen zijn gebaseerd op de kosten en beschikbaarheid van materialen en arbeid.
Raadpleeg het dekkingsbedrag dat op de polis van uw huiseigenaar staat. Uw huis moet verzekerd zijn voor de volledige vervangingskosten. Ga met uw verzekeringsagent om de tafel zitten en bespreek de bijzonderheden van uw woning. U moet functies afdekken zoals:vierkante meters, aantal slaapkamers en badkamers, keukenkenmerken, kelder, open haard, vloerbedekking en andere kenmerken. De verzekeringsagent zal een eigen formule gebruiken om een schatting van de vervangingskosten te genereren.
Bepaal de vervangingskosten met behulp van een gratis online calculator, zoals Building-cost.net. Deze site gebruikt een vragenlijst om de vervangingswaarde te bepalen, rekening houdend met de bouwmaterialen, het ontwerp, de kwaliteit, de grootte, de vorm, de verwarming, de koeling en het geografische gebied van uw woning. Er zijn ook online vervangingskostencalculators op basis van vergoedingen, zoals Xactware.com en InsureToValue.net. Deze bieden diensten variërend in prijs van $ 8,95 tot $ 19,95.
Begrijp de voorwaarden met betrekking tot vervangingswaarde in uw verzekeringspolis. In sommige gevallen is de huidige marktwaarde bepalend voor de vervangingswaarde. In andere gevallen betrekken verzekeringsmaatschappijen veel andere factoren bij het berekenen van de vervangingswaarde.