Caveat emptor is een Latijnse uitdrukking die betekent "laat de koper oppassen". Vóór de industriële revolutie was het een sleutelprincipe in transacties. Het legt de verantwoordelijkheid bij de koper om zijn due diligence uit te voeren voordat hij een goed of dienst koopt.
Hoewel een gewoonte uit het verleden, is caveat emptor minder relevant geworden na verloop van tijd. Verkopers hebben door tal van factoren een oneerlijk voordeel behaald, dus er zijn veel regels ingevoerd om kopers meer bescherming te bieden. U kunt de term echter nog steeds tegenkomen bij bepaalde soorten transacties.
Meer informatie over wat caveat emptor betekent, hoe het werkt en waar het is nog steeds van kracht vandaag.
Caveat emptor is een Latijnse uitdrukking die zich vertaalt naar "laat de koper oppassen .” Het idee achter caveat emptor is dat de koper de plicht heeft om ervoor te zorgen dat het product, de dienst of het onroerend goed dat hij koopt van de kwaliteit is die hij verwacht.
Voordat onze huidige markt de norm was, was het veel gemakkelijker te onderscheiden de waarde van producten. Kopers en verkopers stonden meer op gelijke voet, en caveat emptor was het leidende principe. Nu, met steeds complexere goederen en diensten en de wereldwijde handel, zijn consumenten echter vaak in het nadeel. Ze hebben informatie van de verkoper nodig om een weloverwogen beslissing te nemen.
Laten we eens kijken hoe caveat emptor er in de praktijk uitziet. Als u naar een garageverkoop gaat op zoek naar gebruikte items en een grasmaaier koopt "zoals hij is", is er een waarschuwing. Het is uw verantwoordelijkheid om de apparatuur te inspecteren op gebreken voordat u deze koopt. In dit geval is de verkoper niet verplicht om u te informeren over eventuele problemen met het product. Verder, als je het koopt en het werkt niet goed, is de verkoper niet verantwoordelijk voor het terugnemen of het terugbetalen van je geld.
Tegenwoordig is caveat emptor niet van toepassing op zoveel situaties als het ooit was deed. Als gevolg van de veranderende markt werden overheidsregels opgesteld om de belangen van de consument te beschermen. Met de publicatie van de Uniform Commercial Code (UCC) - een reeks zakelijke wetten die financiële transacties reguleren die in verschillende staten plaatsvinden - zijn bijvoorbeeld garantiebepalingen veel strenger. gemeenschappelijk. Bovendien vereisen sommige industrieën nu informatie over de verkoper.
Garanties garanderen de kwaliteit of tevredenheid van kopers. Als het product dat door een koper is gekocht, niet aan de beloofde normen voldoet, kan deze in de meeste gevallen een teruggave of andere gevolgen van de verkoop aanvragen. Door deze regelgeving is de kans groter dat verkopers een kwaliteitsproduct leveren.
De UCC stelt dat verkopers de uitdrukkelijke garanties nakomen, wat verwachtingen zijn bepaald door verkopers door middel van voorbeelden of beloften over een goed of dienst. Een parfumbedrijf kan bijvoorbeeld een tester van hun parfum aanbieden. Als gevolg hiervan moet hun product van dezelfde kwaliteit zijn als de tester.
Er zijn drie soorten impliciete garanties:
Verder zijn er voor bepaalde goederen en Diensten. In de financiële dienstverlening hebben dienstverleners bijvoorbeeld vaak veel meer informatie over de vergoedingen, risico's, voordelen en kwaliteit van hun aanbod dan consumenten. Daarom vereist de Truth in Lending Act (TILA) dat aanbieders de voorwaarden en kosten van consumentenkredietproducten bekendmaken aan potentiële kredietnemers.
Ondanks de groeiende regelgeving leeft de caveat emptor vooral voort in onroerendgoedtransacties vandaag met betrekking tot eerder eigendom van woningen. Huiseigenaren die hun eigendom verkopen, hoeven geen gebreken aan een koper te melden, met een paar uitzonderingen die per staat kunnen verschillen.
Bij het kopen van een huis is het belangrijk om een grondige inspectie te ondergaan met een gerenommeerde huisinspecteur om u te helpen eventuele problemen met een eigendom te identificeren.
In Alabama heeft het Hooggerechtshof van Alabama dat voorbehoud bijvoorbeeld geoordeeld emptor is de wet bij de verkoop van bestaande woningen. Huizenverkopers zijn alleen verplicht om problemen bekend te maken wanneer kopers een specifiek onderzoek doen of als de gezondheid of veiligheid van de koper in gevaar kan komen bij de aankoop. De verkoop van nieuwe huizen valt echter niet onder de waarschuwing, omdat ze doorgaans een impliciete garantie van geschiktheid vereisen.
Hoewel er tegenwoordig nog steeds een paar toepassingen zijn van het caveat emptor-principe, een andere veel voorkomende regel is een waarschuwing voor de verkoper:"laat de verkoper oppassen." Verkopers moeten tegenwoordig, tenzij anders geadverteerd, ervoor zorgen dat hun product of dienst gegarandeerd voldoet aan het impliciete of expliciete doel.