DU met betrekking tot een hypotheek staat voor Desktop Underwriter, een hypotheekprogramma dat wordt gebruikt om de aanvraag van een kredietnemer te analyseren om te zien of deze voldoet aan de criteria die zijn opgesteld door het bestuursorgaan van dat type hypotheek, of het nu een overheidsprogramma is of een Fannie Mae /Freddie Mac één.
Met het DU-programma kunnen kredietverstrekkers snel beoordelen of een kredietnemer in aanmerking komt voor het geselecteerde hypotheekproduct. Het is een van de eerste stappen in het proces van hypotheken.
De DU waarschuwt de kredietverstrekker snel voor mogelijke problemen met de aanvraag van een kredietnemer en helpt de kredietgever om te bepalen welke leningen hij moet proberen af te sluiten en welke hij onmiddellijk moet weigeren.
DU kan verschillende resultaten bieden voor de aanvraag van een lener, waarbij de meest gunstige acceptatie/acceptatie is en de minst gunstige niet-subsidiabele/weigering.
De DU-uitslag is niet het laatste woord bij een hypotheekaanvraag. Als de kredietverstrekker denkt dat de lener nog een kans heeft om af te sluiten, kan hij om een handmatige onderschrijving vragen om een menselijke mening over de kwestie te krijgen.
DU is een goed hulpmiddel voor hypotheekverstrekkers om te beslissen welke leningen een tweede blik en verdere verwerking waard zijn.