Ervan uitgaande dat de klimaatverandering blijft doen wat wetenschappers zeggen te doen, zullen veel eigendommen aan zee onder water komen te staan ​​- figuurlijk of letterlijk, zoals we gisteren meldden.

Maar als u nog steeds iets wilt kopen binnen gehoorsafstand van de branding, zijn hier vijf sleutels om de beste investering in onroerend goed aan het water te krijgen.

1. Volledige due diligence

Hoop niet alleen dat uw huis er nog steeds staat en waardevol is tegen de tijd dat het is afbetaald. Raadpleeg het geologisch onderzoek van de staat om een ​​weloverwogen beslissing te nemen over de risico's die klimaatverandering met zich meebrengt voor elk huis dat u overweegt aan te schaffen naast het water.

2. Staat het huis in een orkaanpad of overstromingsgebied?

Voordat u een huis aan het water koopt, moet u de orkaan- en overstromingskansen volledig onderzoeken en de juiste verzekering afsluiten. Zoals we in het verleden hebben gemeld, is een dergelijke verzekering duur, dus zorg ervoor dat u deze kosten - en preventieve maatregelen die u moet nemen om uw huis te beschermen - meerekent in de totale kosten van het huis.

3. Factor in continu onderhoud

Zout water en vochtigheid veroorzaken schade aan gevelbeplating, leidingen, verf en andere behuizingsmaterialen. Plan om voortdurend hout te schuren, te investeren in slagvast glas en roestvrij staal en andere materialen te onderhouden. Voeg die kosten toe aan uw budget aan zee.

4. Plan om uw eigendom te beveiligen

Inbraken, vandalisme en zelfs diefstal van boten zijn grote zorgen bij huizen aan het water. Als je verrast bent, onthoud dan hoeveel mensen onroerend goed aan de oceaan als openbaar beschouwen.

Plan om te investeren in sloten en beveiligingssystemen. En denk twee keer na voordat je 's nachts al je ramen open laat om van de bries te genieten.

5. Onthoud dat je privéwoning redelijk openbaar is

Zelfs als u een eigendom aan het water koopt met eigen grond, kunt u niet voorkomen dat mensen feesten op boten in het water voor uw eigendom. En sommige plaatsen houden ook rekening met het strandpubliek. Hawaii is bijvoorbeeld een plaats waar het publiek toegang heeft tot stranden, zelfs op jouw stuk zand.

Dus moet je een huis aan het water kopen? Experts raden aan om twee keer na te denken. En de oprichter van Money Talks News, Stacy Johnson, waarschuwt tegen het kopen van een groot huis - aan het water of niet - als je veel moet lenen.