Het is bijna zomer en met een beetje geluk plannen we binnenkort allemaal een vakantie. In plaats van je gezin in één hotelkamer te proppen, kom je misschien in de verleiding om een ​​heel huis te huren.

Voordat u geld op een plaats zet, moet u ervoor zorgen dat u weet hoe u uw financiën en gezin kunt beschermen tegen louche verhuurbedrijven.

Oplichters van vakantiewoningen zijn meestal variaties op twee thema's:

1. De persoon met wie u te maken heeft, is niet de eigenaar van het onroerend goed. In plaats daarvan heeft hij of zij foto's en een vermelding van een andere website verwijderd. Meestal teken je een contract en stort je een borg. Als je bij de accommodatie opduikt, heb je pech.
2. Je hebt een plek om te verblijven, maar het huis werd verkeerd voorgesteld door de eigenaar en is niet wat je verwachtte.

Hier zijn zeven tips om dergelijke oplichting tijdens de vakantie te voorkomen.

1. Gebruik een service die eigendommen en eigenaren verifieert

Een handvol websites maakt het gemakkelijk voor reizigers om contact te leggen met eigenaren van onroerend goed op topvakantiebestemmingen. Ze omvatten:

• Vrbo
• Gastgezin
• Airbnb

Bovendien hebben deze sites vaak ingebouwde fraudebeschermingsfuncties. Bijvoorbeeld:

• De sites bieden veilige betaalmethoden.
• Eigenaren en eigendommen kunnen worden geverifieerd en zijn doorgaans beoordeeld door andere huurders.
• Verhuur kan gepaard gaan met geld-terug-garanties.

De voordelen verschillen per site, dus controleer de kleine lettertjes. En onthoud dat zelfs de bovenstaande beveiligingen niet alle fraudeurs kunnen uitschakelen. Doe je huiswerk door beoordelingen te controleren en met de eigenaar te praten.

Een andere optie is om via een makelaar te gaan. Veel makelaars in vakantiehotspots bemiddelen bij verhuur van lokale huizen.

2. Praat met de eigenaar

Als u geen service gebruikt die eigendommen en eigenaren verifieert, onderhandel dan niet alleen via e-mail over een huurovereenkomst. Veel oplichters wonen niet eens in het land, dus neem de eigenaar aan de telefoon en stel een paar gedetailleerde vragen over het onroerend goed en lokale bezienswaardigheden. Een eigenaar met vage antwoorden op uw vragen is een duidelijke rode vlag.

Nog beter, vraag de eigenaar om met je te chatten via Zoom, Skype of een vergelijkbare videoconferentieservice. Vraag hem of haar om u mee te nemen op een realtime, virtuele rondleiding door het pand, zodat u vragen kunt stellen. Met deze tactiek krijgt u een beter zicht op het onroerend goed en kunt u tegelijkertijd de legitimiteit van de vermelding verifiëren.

Houd er echter rekening mee dat niet iedereen dergelijke technologie gebruikt. Een weigering om te videochatten hoeft dus niet per se de deal op zichzelf te vernietigen.

3. Controleer openbare registers

Als je niet kunt Skypen met de eigenaar, doe dan wat onderzoek op Google of een andere zoekmachine. Zoek het adres op en gebruik Google Street View om te bevestigen dat de woning overeenkomt met de geadverteerde woning. Controleer ook de afstanden tot stranden, attracties en luchthavens terwijl u op de site bent.

Veel gemeenten stellen de belastingaangifte online beschikbaar. Probeer het onroerend goed te zoeken op de website van de lokale overheid om te bevestigen dat de naam van de persoon met wie u spreekt overeenkomt met die op het belastingformulier. Andere details, zoals het aantal badkamers en slaapkamers, of het al dan niet aanwezig zijn van een zwembad, kunnen ook in de belastingaangifte worden opgenomen.

Als de gemeente haar gegevens niet online heeft, kunt u mogelijk contact opnemen met de griffie om de eigendom te bevestigen.

4. Zoek naar reviews en vraag om referenties

Vergeet niet om online beoordelingen te controleren terwijl u eigendommen doorzoekt. Sommige websites voor vakantieverhuur bieden de mogelijkheid om de huurwoning te beoordelen, evenals de eigenaar of de vastgoedbeheerder.

Als de woning die u overweegt geen online beoordelingen heeft, vraag dan om referenties en bel ze. Nogmaals, luister naar vage antwoorden, die erop kunnen wijzen dat de referentie gewoon een vriend van de oplichter is.

5. Betaal met een creditcard

Betalen met een creditcard is de beste keuze om te voorkomen dat u geld kwijt bent vanwege een schaduwrijke vakantiewoning. Als uw huur oplichterij blijkt te zijn, kunt u de kosten betwisten en uw aansprakelijkheid drastisch beperken.

Als je de opdracht krijgt om via Western Union een aanbetaling te doen, is het tijd om naar de heuvels te rennen. Stuur ook geen cheque of contant geld. En hoewel uw betaalpas fraudebescherming biedt, kan het enige tijd duren voordat het geld weer op uw rekening staat.

6. Vertrouw op je gevoel

Tijdens het hele proces van het kopen van een huurwoning, is het belangrijk om op je gevoel te vertrouwen:

• Lijkt de eigenaar duister?
• Zijn er inconsistenties tussen de details van de accommodatie en wat u ziet op Google Street View?
• Is het een ongelooflijk goede deal?

Op dat laatste punt gokken oplichters. Oplichtingsverhuur wordt meestal geprijsd tegen een koopje in de kelder, in de hoop dat uw enthousiasme voor de deal het knagende gevoel dat er iets niet klopt, zal verdringen.

Onthoud dat als de huur die u overweegt aanzienlijk goedkoper is dan al het andere in de omgeving, daar waarschijnlijk een reden voor is.

7. Blijf bij wat je weet

Tot slot, als je een vakantiewoning vindt die je leuk vindt, gebruik hem dan steeds opnieuw. Maak er een familietraditie van om terug te keren naar dezelfde plek voor een jaarlijkse afspraak. Variatie is misschien het kruid van het leven, maar er is veel te zeggen voor wat beproefd en waar is.