Wilt u geld verdienen met onroerend goed? Ontdek welk crowdfunded vastgoedplatform beter is, DiversyFund vs Fundrise .

Als u op zoek bent naar investeringsmogelijkheden in onroerend goed, wilt u het beste platform vinden dat beschikbaar is voor uw behoeften. DiversyFund en Fundrise zijn twee van de meest populaire investeringsplatforms voor onroerend goed die beschikbaar zijn, beide met verschillende functies die u kunnen helpen bij uw investering. Dit is wat je moet weten.

Mensen die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden in onroerend goed, hebben niet altijd de mogelijkheid om een ​​groot deel van het geld neer te leggen of een lening aan te gaan voor financiering. Het goede nieuws is dat die dingen niet altijd nodig zijn. Met platforms zoals Fundrise en DiversyFund kunt u beginnen met beleggen in onroerend goed met weinig tot geen geld.

De platforms maken beleggen in onroerend goed mogelijk voor degenen die anders niet zouden kunnen investeren. Ze nemen de investeringskosten weg, evenals de noodzaak om huurwoningen te beheren als onderdeel van de investering.

Kies het beste platform voor uw behoeften door meer te weten te komen over DiversyFund vs Fundrise.

DiversyFund vs Fundrise

Er zijn meerdere crowdfunded vastgoedplatforms, met Fundrise en DiversyFund als twee van de meest voorkomende en populaire. Hun doel is om investeringsmogelijkheden met een minimumloon te bieden aan diegenen die weinig of geen geld hebben om te investeren in een poging om het beleggen in onroerend goed te democratiseren.

De twee bedrijven lijken erg op elkaar en lijken vergelijkbare diensten aan te bieden, maar er zijn een aantal verschillen tussen DiversyFund vs Fundrise .

Wat is DiversyFund? Hoe werkt het?

DiversyFund is een populair investeringsplatform voor onroerend goed. De focus ligt op investeringen van grote appartementsgebouwen met minstens 100 eenheden. Het proces van DiversyFund is het verwerven van inkomstengenererende meergezinsappartementen die ondergewaardeerd zijn.

Dit zijn eigendommen die de cashflow niet zullen verhogen zonder veel verbeteringen. Met verbeteringen kunnen hun huurinkomsten stijgen, wat kan leiden tot een waardestijging van het gebouw. Maandelijks inkomen wordt regelmatig opnieuw geïnvesteerd in inspanningen om het onroerend goed te blijven verbeteren totdat het wordt verkocht. Zodra het onroerend goed is verkocht, ontvangen beleggers een uitkering van geaccumuleerde dividenden en vermogensgroei, waardoor DiversyFund-beleggers de mogelijkheid hebben om te herinvesteren of te laten uitbetalen.

Wie kan beleggen met DiversyFund?

Alle staatsburgers of inwoners van de VS kunnen beleggen met behulp van het DiversyFund-platform. Iedereen met een burgerservicenummer, een visum, een identificatienummer van een individuele belastingbetaler of Amerikaanse entiteiten die worden beheerd door niet-ingezetenen van de VS, kunnen rekeningen openen. Beleggers moeten ook ten minste 18 jaar oud zijn, hoewel minderjarigen als begunstigden kunnen worden aangewezen.

Om een ​​DiversyFund-account aan te maken, gebruikt u uw e-mailadres en maakt u een wachtwoord aan. U moet ook informatie verstrekken, zoals uw burgerservicenummer of ITIN.

Zodra je een account hebt, kun je het bedrag kiezen dat je wilt investeren, met een minimum van $ 500 en een maximum van $ 1 miljoen. Investeringen kunnen eenmalig of terugkerend zijn, met de mogelijkheid om op een later tijdstip terugkerende investeringen op te zetten.

Voor- en nadelen van DiversyFund

Wanneer u met DiversyFund belegt, zijn er een aantal voor- en nadelen waarmee u rekening moet houden. Voordelen zijn onder meer lage investeringsmogelijkheden, vereenvoudiging van het investeringsproces en geen jaarlijkse kosten. Nadelen zijn onder meer het onvermogen voor beleggers om hun beleggingen te kiezen, geen opnames en geen pensioenrekeningen.

Wat is Fundrise? Hoe werkt het?

Fundrise is een ander investeringsplatform dat eengezinswoningen, commercieel onroerend goed, appartementsgebouwen en private equity-fondsen omvat. Beleggingen vinden plaats door fondsen te plaatsen in eFunds en eREIT's, dit zijn vakkundig beheerde gediversifieerde beleggingsportefeuilles.

Er zijn drie niveaus met Fundrise vs DiversyFund, gebaseerd op het bedrag en de verfijning van de investering. De niveaus zijn Core, Advanced en Premium, elk met een ander minimum investeringsbedrag.

• Kern

Met een minimale investering van $ 1.000 kunt u beleggen in een van de drie gediversifieerde vastgoedportefeuilleopties:aanvullend inkomen, evenwichtig beleggen of langetermijngroei.

• Geavanceerd

Met een minimale investering van $ 10.000 krijgt u toegang tot de Plus-plannen van Fundrise, waarmee u aan specifieke fondsen kunt toewijzen. De Plus-plannen behouden een deel van uw portefeuille voor vastgoedstrategieën die in de loop van de tijd groeien en u helpen meer passief inkomen te verdienen.

• Premium

Met een investering van minimaal $ 100.000 kunt u beleggen in gespecialiseerde private equity-fondsen die liquide middelen zijn. Deze activa dragen meer risico in vergelijking met traditioneel residentieel vastgoed en een gediversifieerde portefeuille; ze bieden echter ook het potentieel voor een buitensporige prestatie.

• Voorgerecht

Een andere optie die Fundrise biedt, is het startersplan. Voor slechts $ 500 kunt u deelnemen aan het startersplan, waarmee u kennismaakt met Fundrise en beleggen in onroerend goed. Wanneer u in het Startersplan zit, krijgt u een portefeuille met geld dat gelijkmatig wordt verdeeld over de portefeuilles Inkomen en Groei. Degenen die beginnen met het Starter-abonnement kunnen upgraden naar het Core-niveau nadat ze ten minste $ 1.000 hebben geïnvesteerd.

Wie kan beleggen met Fundrise?

Fundrise-beleggingskansen zijn voor elke Amerikaanse burger of permanent ingezetene die momenteel in de VS is en minstens 18 jaar oud is. Beleggers hoeven niet geaccrediteerd te zijn voor Starter-, Core- of Advanced-plannen, maar moeten wel geaccrediteerd zijn voor het Premium-investeringsplan.

Om te beginnen met beleggen, openen beleggers een rekening als individu of gezamenlijk in een vastgoedbeleggingstrust of in een IRA. Geef eenvoudig uw e-mailadres en andere persoonlijke informatie op, zoals uw burgerservicenummer. Wanneer u zich aanmeldt, wordt u gevraagd om een ​​beleggingsdoel en eventuele ervaring met beleggen te verstrekken. U moet ook uw investeringstijdschema en uw jaarlijkse investeringsstrategieplan delen. Uw aanvraag wordt afgesloten met een aanbeveling van het niveau/plan, dat u kunt kiezen, upgraden of downgraden.

Voor- en nadelen van Fundrise

Er zijn meerdere voor- en nadelen van beleggen met het Fundrise-platform. Voordelen zijn onder meer de drie niveaus waaruit u kunt kiezen op basis van het investeringsbedrag, de mogelijkheid om te beleggen met een IRA, evenals de levensduur en resultaten van Fundrise. Nadelen zijn onder meer de grotere investeringsvereiste voor geavanceerde functies, inclusief jaarlijkse kosten en een boete voor vroegtijdige opname.

DiversyFund vs Fundrise-verschillen

Een vergelijking van DiversyFund versus Fundrise laat zien dat er een paar verschillen zijn die u zullen helpen beslissen welk platform voor u geschikt is.

• DiversyFund is gewoon een platform voor het beleggen van onroerend goed, zonder andere beschikbare opties. Investeringen van elke omvang zullen dezelfde kenmerken krijgen en in dezelfde activa worden geïnvesteerd. Aan de andere kant heeft Fundrise meerdere opties voor beleggers, met verschillende niveaus voor verschillende investeringsbedragen en het potentieel om meer functies te krijgen met groei. Voor meer kansen en opties met meer verfijning is Fundrise de beste keuze. Als u uw beleggingsproces echter wilt stroomlijnen, biedt DiversyFund een naadloze ervaring.

• DiversyFund heeft geen jaarlijkse kosten. In plaats daarvan is er een ontwikkelvergoeding die 2 tot 8% van de beheerskosten van elk project kost. Fundrise heeft een jaarlijkse vergoeding van 1%, die 0,85% bevat voor jaarlijks beheer en 0,15% voor jaarlijks advies. Er is ook een vergoeding voor vervroegde opname van 3% voor opnames binnen de eerste 5 jaar. Voor een eenvoudige, traditionele investeringskostenstructuur voldoet Fundrise aan uw behoeften. Of, om één keer voor elk project te betalen, is de DiversyFund-manier misschien wel het antwoord als u op zoek bent naar eenvoud en geen advieskosten en beheerskosten hoeft te betalen.

• Als investeringsplatform voor onroerend goed biedt DiversyFund één type investering:grote, slecht presterende appartementsgebouwen. Zodra het onroerend goed is verworven, wordt het gebouw gerepareerd en opgewaardeerd, waardoor betere verhuurmogelijkheden tegen een hogere prijs worden gecreëerd. Dit verhoogt de opbrengst van het onroerend goed, waardoor het een winstgevende investering wordt. Fundrise-investeringen omvatten meerdere soorten onroerend goed. Met hogere investeringsbedragen hebben beleggers toegang tot lucratievere soorten investeringen. DiversyFund is geweldig voor mensen die in slechts één type onroerend goed willen investeren. Voor meer mogelijkheden en functies is Fundrise de juiste keuze.

Veelgestelde vragen over DiversyFund vs Fundrise

Kun je echt geld verdienen met Fundrise?

Ja, Fundrise-beleggers kunnen profiteren van regelmatige dividendbetalingen en kapitaalgroei wanneer onroerend goed wordt verkocht. Het is zeker mogelijk om geld te verdienen met Fundrise.

Is DiversyFund een goede investering?

Voor de juiste persoonlijke financiële situatie kan DiversyFund een geweldig investeringsplatform voor iemand zijn. Aangezien opnames niet zijn toegestaan, dienen beleggers een beleggingshorizon van vijf jaar of meer te hebben.

Kun je geld verliezen met DiversyFund?

Net als bij elke beleggingsmogelijkheid, zijn er risico's verbonden aan DiversyFund. U kunt uw hoofdsom kwijtraken, simpelweg op basis van de economie en de waarde van het onroerend goed, evenals het vermogen van elke huurder om hun huur te betalen.

Is DiversyFund een legitiem bedrijf?

DiversyFund is een legitiem bedrijf met positieve beoordelingen en recensies van gebruikers. Ze maken beleggen in onroerend goed gemakkelijk voor zowel nieuwe als ervaren beleggers.

Is Fundrise een legitiem bedrijf?

Met een groot aantal tevreden gebruikers en jarenlange ervaring en lange levensduur is Fundrise absoluut een legitiem bedrijf. Investeer met een gerust hart via Fundrise.

Wat is beter:DiversyFund vs Fundrise?

Zowel DiversyFund als Fundrise maken het eenvoudig voor zowat iedereen die in aanmerking komt om te beleggen - u hoeft geen geaccrediteerde belegger te zijn. Als probleemloze investeringsplatforms voor onroerend goed zijn ze allebei geweldig voor het opbouwen van rijkdom en voor het leren over beleggen in onroerend goed. Hoewel beide opties geweldig kunnen zijn bij beleggen, biedt Fundrise gemak, toegankelijkheid en een aantal functies voor beleggers. Zorg er altijd voor dat u uw eigen due diligence doet voordat u gebruikmaakt van een van beide vastgoedplatforms, maar op basis van onze beoordeling van DiversyFund vs Fundrise zijn wij van mening dat Fundrise een geweldige manier is om te beginnen met beleggen.