De federale regering heeft het moratorium dat huisuitzettingen opschort tot 3 oktober 2021 verlengd en heeft miljarden dollars beschikbaar om huurders te helpen huisuitzetting te voorkomen vanwege niet-betaling van huur.

Als u achterloopt met uw huur en met uitzetting wordt geconfronteerd, moet u het volgende doen om het proces te stoppen en hulp van de overheid te krijgen.

Hoe het uitzettingsproces te stoppen

De eerste stap is om het uitzettingsproces te stoppen door de Verklaring van uitzettingsbescherming in te vullen die is uitgegeven door de CDC. Dit formulier bepaalt of u in aanmerking komt voor bescherming tegen uitzetting.

U komt in aanmerking voor uitzettingsbescherming als:

• Uw inkomen is aanzienlijk gedaald als gevolg van uw ontslag of uw loon of werkuren zijn verminderd.
• Je woont in een provincie waar veel COVID-19 voorkomt.
• Je zou geen andere plek hebben om te wonen en zou waarschijnlijk dakloos worden.
• U stemt ermee in de voorwaarden van uw huurovereenkomst te volgen, tenzij u met uw verhuurder een afspraak heeft gemaakt over andere voorwaarden.
• Je begrijpt dat je nog steeds uit huis zou kunnen worden gezet om andere redenen dan het niet betalen van huur.

Nadat u deze CDC-verklaring hebt ingevuld en ondertekend, geeft u het origineel aan uw verhuurder of de beheermaatschappij die uw eigendom beheert. Als u de stap zet, komt u in aanmerking voor uitzettingsbescherming tot 3 oktober 2021.

Sommige staten en lokale overheden hebben hun eigen regels met betrekking tot uitzettingen uitgevaardigd. U kunt het Eviction Lab bezoeken om te zien of een van deze regels van toepassing is op uw provincie.

U moet in een provincie wonen met een aanzienlijk of hoog percentage COVID-19-gevallen. Gebruik deze CDC-tracker om het aantal gevallen in uw provincie te bepalen.

Vraag noodhulp aan bij verhuur

Als er nog geen uitzettingsprocedure tegen u is aangespannen, is de volgende stap om bij een staats- of lokale organisatie federaal geld aan te vragen om uw huur te dekken. Dit zijn de organisaties die de uitbetaling van de federale fondsen regelen en zullen bepalen of een huurder in aanmerking komt voor hulp. Klik op deze link om een ​​programma bij jou in de buurt te zoeken en je aan te melden.

Nadat u uw lokale of staatsprogramma hebt gevonden, zoekt u uit welke documenten ze nodig hebben. Verzamel uw documenten voordat u een aanvraag indient. Hoe meer documentatie u heeft om te bewijzen dat u financiële problemen ondervindt, hoe beter. Onvoldoende documenten zijn de grootste obstakels om uw aanvraag goedgekeurd te krijgen.

Dit is een deel van de informatie die u moet verstrekken:

• Bewijs van uw identiteit
• BSN-nummer
• Bewijs van woonplaats, zoals een energierekening of huurovereenkomst
• Bewijs van inkomen
• Laat zien hoe u financiële problemen ervaart als gevolg van de COVID-19-pandemie
• Bewijs van het bedrag aan achterstallige huur dat u verschuldigd bent. Dit kan een brief zijn van uw verhuurder of een verklaring van de beheermaatschappij die verantwoordelijk is voor uw huishouden.

Als u een bepaald document niet kunt overleggen, vraag dan welke vervanger u kunt gebruiken.

Wat te doen als er een rechtszaak tegen uitzetting is ingediend

Zelfs als uw huisbaas een uitzettingsprocedure tegen u heeft aangespannen, is niet alles verloren. U kunt nog steeds stappen ondernemen om uitzetting te voorkomen.

De eerste stap is om contact op te nemen met een advocaat. U kunt op LawHelp.org kijken of u in aanmerking komt voor gratis juridische hulp.

Als u geen advocaat heeft, neem dan contact op met de plaatselijke griffier en krijg antwoord op het volgende:

• Wat is de deadline voor u om een ​​antwoord op de rechtszaak in te dienen waarin aan de rechtbank wordt uitgelegd waarom u niet uit uw huis gezet mag worden?
• Wat is de zittingsdatum voor uw hoorzitting?
• Kunt u meer tijd krijgen om huurbijstand aan te vragen?
• Beschikt de rechtbank over bemiddeling of hulp bij het sluiten van een overeenkomst met uw verhuurder?

Nadat u deze informatie heeft gekregen, heeft u het recht om zelf een antwoord in te dienen bij de rechtbank, zelfs als u geen advocaat heeft. Uw antwoord moet uitleggen wat u doet om hulp te krijgen bij het betalen van uw huur. Begin met het vinden van de staat of lokale organisatie in uw regio die het programma van de federale overheid voor huurbijstand afhandelt en dien een aanvraag in.

Op basis van uw antwoorden kan de rechter de ontruimingszaak uitstellen of afwijzen als u kunt aantonen dat u de beschikbare middelen gebruikt en actief probeert om hulp te krijgen om de achterstallige huur te betalen.