Als je je ideeën over huizenjachten hebt gebaseerd op je jeugdige zoektocht naar nieuwe appartementen, denk dan nog eens goed na. Het vinden van je eigen plek om te kopen is onthutsend ingewikkeld, emotioneel rammelend en op zich geen kleine uitgave. Als het allemaal moeilijker lijkt dan je ooit had gedacht, neem dan wat troost hierin:jij bent het niet. Er zijn daar letterlijk niet genoeg huizen.

Vorige maand ontdekte NerdWallet dat Amerikanen op nationaal niveau alle beschikbare huizen in iets minder dan vier maanden konden verkopen. Dit zijn geen goede voorwaarden voor kopers, zeker niet voor starters. Het mag dan ook geen verrassing zijn dat slechts 36,5 procent van de mensen onder de 35 een eigen huis heeft. Onder de 45- tot 54-jarigen is het percentage twee keer zo hoog.

Er is geen enkele reden waarom dit zo is, maar sommige in het bijzonder kunnen het meest aan het probleem bijdragen. Ten eerste verlaten babyboomers de huizen die ze voor altijd hebben gehad niet, en de huizen die leeg staan, worden vaak verhuurd in plaats van verkocht. De huurprijzen stijgen sneller dan de huizenprijzen, terwijl de hypotheekrente laag blijft, dus in een tijd waarin het inkomen voor de meeste Amerikanen krap is, willen ze hun opties behouden. Tussen regelgeving, lokale bestemmingsplannen en de hoge kosten van bouwwerkzaamheden zorgen leveranciers voor projecten die hun investeringen kunnen terugverdienen, wat betekent dat er minder opties zijn voor huiseigenaren op instapniveau.

Ondanks het lange wachten en moeizaam zoeken, kun je jezelf in een goede positie plaatsen om toe te slaan als het juiste ding zich voordoet. Sok zoveel mogelijk weg voor een aanbetaling en besparingen, en zorg ervoor dat uw credit score zo goed mogelijk is. Een bod uitbrengen kan een moordend proces zijn, maar als het voorbij is, realiseer je je weer waar het allemaal voor was.