Als uw man is overleden en uw naam staat niet op de eigendomstitel van uw huis, dan zou u als overlevende weduwe de eigendom van het huis moeten kunnen behouden. Als uw overleden echtgenoot de woning in een testament aan u heeft nagelaten, is de eigendomsoverdracht een eenvoudig proces. Als uw man geen testament heeft opgesteld of het huis aan iemand anders heeft nagelaten, kunt u een eigendomsclaim tegen het huis indienen via de erfrechtprocedure.

Tip

Als overlevende weduwe moet u in staat zijn het eigendom van uw huis te behouden wanneer uw man overlijdt, hetzij door zijn eigendomstitel aan u te verlenen via het recht op nabestaanden in zijn testament, hetzij door een verzoekschrift in te dienen bij de rechtbank voor een eigendomsclaim als er geen testament is.

Titels voor huizen

Een huistitel is een registratie van het eigendom van een onroerend goed. Wanneer u een woning koopt, wordt de eigendomstitel op uw naam overgedragen om uw eigendomsrechten vast te stellen. Een huis kan eigendom zijn van één persoon of kan gezamenlijk eigendom zijn van meerdere personen. Alle eigenaren moeten op de titel van een huis worden vermeld. Omdat uw naam vóór het overlijden van uw man niet op de titel stond, werd het huis op dat moment niet als uw eigendom beschouwd.

Het proces van erfrecht

Als uw man overlijdt, wordt zijn vermogen verdeeld onder zijn erfgenamen volgens zijn boedelplan. De meeste mensen in de VS baseren hun nalatenschapsplannen op een testament. Een testament vermeldt het vermogen van de overledene en zijn wens om dit vermogen bij zijn overlijden te verdelen. Dit proces staat bekend als probate. Tijdens de nalatenschap beoordeelt een rechtbank het testament van uw echtgenoot om ervoor te zorgen dat het geldig is en dat de activa volgens het testament worden verdeeld. Als u uw huis erft via het testament van uw echtgenoot, wordt u de nieuwe wettelijke eigenaar en kunt u de verandering van eigendom laten registreren via het eigendomsregister van uw huis.

Sterven zonder testament

Als uw man zonder testament of testament overlijdt, wordt de verdeling van zijn vermogen ingewikkelder. Wanneer een persoon zonder testament overlijdt, beslist een rechtbank over de verdeling van zijn vermogen volgens de wetten van de betreffende staat. Als langstlevende weduwe heeft u in alle staten aanspraak op de nalatenschap van uw overleden echtgenoot. De rechtbank zal u ten minste een gedeeltelijke eigendom van het huis toekennen, samen met de andere bezittingen van uw overleden echtgenoot. Mogelijk moet u de erfenis ook delen met de kinderen van uw overleden echtgenoot en andere familieleden.

Homestead-rechten van overlevenden

Als de geërfde woning uw huidige verblijfplaats is, heeft u als langstlevende weduwe extra rechten op grond van de staatswoningrechten. Onder erfrecht, ongeacht hoe uw man het huis heeft nagelaten, heeft u er een eigendomsaanspraak op. Op grond van erfrecht mag u in het huis van uw overleden echtgenoot blijven wonen totdat u hertrouwt of het huis verlaat. Zodra u verhuist en het onroerend goed verkoopt, heeft u recht op een deel van de verkoopopbrengst van het huis.