Als je net een huurovereenkomst hebt getekend en kakkerlakken hebt gevonden, wees dan niet te haastig om onder je huurovereenkomst uit te komen, ook al is het een ongemakkelijke situatie. Als u de verhuurder toestaat het probleem op te lossen, zult u merken dat zij het probleem onmiddellijk zal oplossen. Als dat echter niet het geval is, verbreekt uw huisbaas, en niet u, de huurovereenkomst wanneer zij een onveilige woning toestaat, en in de meeste gevallen kunt u verhuizen zonder juridische of financiële sancties.

Bijhouden van incidenten

Noteer elke keer dat u kakkerlakken of bewijzen ervan ziet, evenals elke keer dat u met uw huisbaas over het probleem spreekt. Verzamel kakkerlakkenpoep en exoskeletten. Hoe onaangenaam het ook mag zijn, als u uw zaak voor de rechter zou moeten brengen, zal dit bewijs u helpen bewijzen dat uw huisbaas geen veilige leefomgeving had.

Proberen het probleem informeel op te lossen

Plan een afspraak met uw verhuurder of beheerder en vertel hen dat u zojuist een huurovereenkomst hebt getekend en kakkerlakken hebt gevonden. Doe dit indien mogelijk face-to-face, niet via de telefoon, zodat u zeker weet dat er geen onderlinge communicatie is. Leg beleefd en duidelijk uit dat uw appartement is binnengevallen door kakkerlakken en beschrijf de ernst van het probleem. Presenteer het bewijs dat je hebt verzameld, indien nodig.

Vraag uw verhuurder of beheerder wanneer zij het probleem gaat oplossen en leg uit waarom u vindt dat de door haar opgegeven tijd niet snel genoeg is, als dit het geval is. Als de beheerder niet geïnteresseerd lijkt te zijn om te helpen, neem dan rechtstreeks contact op met uw verhuurder. Het probleem is misschien niet uw verhuurder; ze is zich er misschien gewoon niet van bewust dat uw vastgoedbeheerder zijn werk niet doet.

Noteer de datum en tijd van alle gesprekken en met wie ze waren:onderhoud, beheerder of verhuurder.

Een schriftelijk verzoek schrijven

Dien uw klacht schriftelijk in als de verhuurder niet reageert nadat u het probleem persoonlijk heeft besproken. Dateer de brief en maak hem professioneel, duidelijk en emotieloos. Beschrijf het kakkerlakkenprobleem, inclusief waar de kakkerlakken of het bewijs ervan werd gezien en of het erger is geworden. Vermeld de datum en tijd van het persoonlijke gesprek dat u had, evenals eventuele andere daaropvolgende gesprekken.

Als een deadline om uit te roeien werd gemist, vermeld dit dan. Vraag dat er tijdig actie wordt ondernomen en bewaar een kopie van deze brief, evenals de datum waarop u deze hebt verzonden, voor uw administratie.

Juridische stappen ondernemen

Als je net een huurovereenkomst hebt getekend en kakkerlakken hebt gevonden, maar de verhuurder zal je niet helpen, bekijk dan je staatshuurwetten, raadpleeg een advocaat en neem contact op met je plaatselijke gezondheidsafdeling. Leasewetten verschillen van staat tot staat, dus voordat u vertrekt of de gezondheidsafdeling een onderzoek laat uitvoeren om het onroerend goed als onveilig te classificeren, moet u de wetten die van toepassing zijn op uw staat en plaats doornemen.

Raadpleeg een advocaat om er zeker van te zijn dat u de wetten goed hebt begrepen en dat u gevrijwaard bent van boetes of vergoedingen als uw huisbaas u aanklaagt. De meeste provincies hebben bronnen waar je gratis juridische hulp kunt krijgen van rechtenstudenten of vrijwillige advocaten als je het niet kunt betalen.

Neem het verslag dat u hebt voorbereid mee naar uw vergadering. Neem contact op met uw plaatselijke gezondheidsafdeling en vraag deze om een ​​inspectie uit te voeren. Als het kakkerlakken vindt, moet uw huisbaas opruimen. De inspectie zal ook dienen als bewijs dat uw huisbaas, en niet u, de huurovereenkomst heeft verbroken door een onveilige omgeving te bieden, mocht hij u aanklagen.