Sectie 8 huisvesting is een federaal gesubsidieerd programma voor huurbetalingen, gemaakt en beheerd door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD). De bedoeling van het programma is om gezinnen met een laag inkomen te helpen een veilige plek om te wonen te behouden door hen te helpen de huur te betalen met vouchers. Wanneer u naast een buurman van Sectie 8 woont die de voorwaarden van zijn huurovereenkomst schendt of zich bezighoudt met criminele activiteiten, hebben andere buren het recht en de verantwoordelijkheid om deze overtredingen aan de verhuurder te melden.
Als de Sectie 8-buurman betrokken is bij illegale activiteiten zoals diefstal van drugs en u constateert dit, dan is het niet voldoende om de verhuurder op de hoogte te stellen; je moet de lokale autoriteiten erbij betrekken. Uw rechten tegen een buurman van Sectie 8 zijn in dit opzicht dezelfde als bij elke andere buurman die zich bezighoudt met illegaal gedrag.
Als de buurman van artikel 8 de voorwaarden van zijn huurovereenkomst schendt, het onroerend goed niet onderhoudt of opzettelijke of onopzettelijke schade toebrengt aan gemeenschappelijke ruimtes, moet u dit aan de verhuurder melden. Van daaruit zal de verhuurder bepalen of de overtreding ernstig genoeg is om de huurder uit huis te zetten. Hij kan ervoor kiezen om in plaats daarvan een waarschuwing te geven. Als u van mening bent dat de verhuurder de situatie met de buurman niet correct afhandelt, of als de huurder doorgaat met het beschadigen van gemeenschappelijke ruimtes of andere eigendommen, heeft u het recht om contact op te nemen met het plaatselijke huisvestingsbureau en een klacht in te dienen bij de stad.
Vanwege hun economisch achtergestelde status hebben ontvangers van sectie 8 vaak te maken met discriminatie. Het is onwettig voor een verhuurder om een Sectie 8-huuraanvrager te discrimineren op basis van ras, huidskleur, burgerlijke staat of inkomen. Het zonder reden discrimineren van een buurman van Sectie 8 is een directe overtreding van de Fair Housing Laws. Houd hier rekening mee als u problemen ondervindt met buren van sectie 8.
Het accepteren van Sectie 8-vouchers is een beslissing die volledig aan een verhuurder wordt overgelaten. Als de verhuurder een eigendom niet indient voor goedkeuring van sectie 8, komt het onroerend goed niet in aanmerking voor ontvangers van sectie 8. Als u zich zorgen maakt over de Sectie 8-status van een eigendom, neem dan contact op met de eigenaar van het onroerend goed en vraag of hij heeft besloten het eigendom in aanmerking te laten komen voor Sectie 8.