Senioren met een beperkt inkomen hebben vaak hulp nodig bij het vinden van betaalbare woonruimte. Hoewel programma's kunnen verschillen in specifieke geschiktheidsvereisten, bedragen de huisvestingskosten voor gesubsidieerde programma's over het algemeen niet meer dan 30 procent van het maandelijkse gezinsinkomen van een senior. De kosten zijn inclusief huur en nutsvoorzieningen. Er zijn verschillende betaalbare huisvestingsopties beschikbaar voor senioren die in aanmerking komen.
Volkshuisvesting is bedoeld voor gezinnen en individuen met een laag inkomen. De lokale huisvestingsautoriteit baseert de geschiktheid van een aanvrager op inkomen en of u in aanmerking komt als bejaarde of gehandicapte. U moet ook een Amerikaans staatsburger of legale immigrant zijn. Volkshuisvestingsprojecten in veel grootstedelijke gebieden bieden seniorengebouwen. Om in een seniorengebouw te mogen wonen, moeten u, uw echtgeno(o)t(e) en eventuele andere gezinsleden doorgaans minimaal 62 jaar oud zijn. Uw gezinsinkomen mag de limieten niet overschrijden die zijn vastgesteld door de openbare huisvestingsautoriteit die dat gebied beheert.
Gesubsidieerde seniorenappartementen verhuren aan senioren met een laag inkomen. De huurprijs voor deze appartementen is lager dan de gemiddelde huurprijs. De inkomensgrenzen voor sociale huurwoningen kunnen verschillen, afhankelijk van het gebied waarin u huurtoeslag aanvraagt. Het is niet ongewoon om in aanmerking te komen voor sociale huisvesting in de ene gemeenschap, maar niet in een naburige gemeenschap. De richtlijnen van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling stellen de lagere inkomensgrenzen vast op 80 procent van het mediane inkomen voor de provincie of het stedelijk gebied waar u solliciteert. HUD stelt zeer lage inkomensgrenzen vast op 50 procent van het mediane inkomen voor het gebied. De huisvestingsautoriteit kijkt naar uw bruto jaarinkomen na eventuele aftrekposten. Sommige van de uitkeringen die van het jaarinkomen worden afgetrokken, zijn onder meer een gezinsbijslag voor ouderen, inhoudingen voor personen ten laste en toegestane medische inhoudingen.
Het Housing Choice Voucher-programma biedt huisvestingshulp aan ouderen, gehandicapten en gezinnen met een laag inkomen. In plaats van het huren van eenheden in een gesubsidieerde woonwijk, zijn oudere individuen en stellen vrij om een woning te vinden die de eigenaar in het kader van het programma wil huren. De unit moet voldoen aan de minimumnormen voor gezondheid en veiligheid die zijn vastgesteld door de plaatselijke woningcorporatie. In het kader van het programma betaalt de huisvestingsautoriteit een huurtoeslag aan de verhuurder. De huurder is verantwoordelijk voor het betalen van het verschil tussen de werkelijke huur die de verhuurder in rekening brengt en het bedrag dat door het programma wordt gesubsidieerd. Hoewel de huisvestingsautoriteit bepaalt of een aanvrager in aanmerking komt op basis van het totale bruto jaarinkomen en de gezinsgrootte, mag het gezinsinkomen in de meeste gevallen niet hoger zijn dan 50 procent van het mediane inkomen voor de provincie of het grootstedelijk gebied waar een aanvrager huisvesting aanvraagt.
Particuliere sociale woningen zijn huurwoningen die eigendom zijn van en beheerd worden door particuliere eigenaren in plaats van door een overheidsinstantie. De financiering om deze woningbouwprojecten of hoogbouwappartementen te exploiteren, kan echter gedeeltelijk uit overheidsprogramma's komen. Federale, staats- en gemeentelijke overheden helpen bij het financieren en reguleren van huursubsidieprogramma's, meestal in de vorm van subsidies. Zodra HUD een huurwoning goedkeurt, kan de verhuurder verhuren aan senioren met een laag inkomen die voldoen aan de geschiktheidsrichtlijnen. Senioren kunnen dan rechtstreeks via de verhuurder of verhuurmakelaar een woning aanvragen. De inkomensgrenzen voor huisvestingshulp voor senioren met een laag inkomen verschillen per staat. Leeftijd is een andere voorwaarde om in aanmerking te komen. Over het algemeen stellen leeftijdsgebonden appartementen voor senioren een minimumleeftijd op 55+ of 62+ jaar. Ten minste één persoon die in de woning woont, moet aan de leeftijdseis voldoen.
Leven van minder dan duizend dollar per maand
Overheidssubsidies voor 55 jaar en ouder voor appartementen
Wie kan HUD-hulp aanvragen?
Kwalificeren voor Sectie 8 Huisvesting
Sectie 8 aanvragen in Texas
Huisvesting en appartementen voor senioren vinden
Steden met het hoogste inkomen Betaalbare huisvesting