De Federal Housing Authority (FHA) beheert honderdduizenden hypotheken en andere huisvestingsgerelateerde zaken als onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Elk van deze hypotheken krijgt een zaaknummer waarin staat wie de eigenaar is van de lening, de voorwaarden, de geldschieter en andere informatie. Soms wordt het voor een persoon of bedrijf in het bezit van een FHA-hypotheek nodig om een zaaknummer over te dragen van de ene geldschieter of instelling naar de andere. Er is een procedure om dit te doen.
Ga naar de FHA Connection-website op https://entp.hud.gov/clas/reginfo.cfm. FHA Connection is de nexus voor alle FHA-leningen en hypotheekdiensten voor kredietverstrekkers en hypotheekgerelateerde professionals (taxateurs, verzekeraars, auditors, enz.). /P>
Vind uw juiste gebruikersstatus. De site biedt standaard gebruikersregistratie (voor kredietverstrekkers), taxateurregistratie, onafhankelijke gebruikersregistratie (voor niet-FHA-auditors en accountants) en aannemersregistratie.
Vul de aanvraagformulieren voor uw gebruikersgroep in.
Wacht op goedkeuring van de FHA voor uw aanvraag.
Voer een "Case Query" uit op het betreffende pand. Ga naar de FHA Connection-website en vervolgens naar het gedeelte "Case Query" en typ alleen de straatnaam en het nummer in (typ niet de richtingsinformatie of het straattype in, omdat dit tot een fout kan leiden.) U zou de naam van de geldschieter moeten zien verschijnen.
Neem (telefonisch, per post of per e-mail) contact op met de geldverstrekker die op dat moment in het bezit is van het zaaknummer dat u wilt overdragen. Vraag die geldschieter om naar de FHA-verbindingswebsite te gaan en een Case Transfer naar u of uw organisatie te sturen.
Wacht tot de overdracht is voltooid. Dit kan enkele dagen duren. Controleer de "Case Query" opnieuw. U zou de naam van uw bedrijf onder het zaaknummer moeten zien als de overdracht is gelukt.
De stap 'Case Query' in het tweede gedeelte is voornamelijk bedoeld voor degenen die de geldschieter die momenteel de hypotheek heeft niet kennen of die problemen hebben gehad om die geldschieter te bereiken. Als u de geldschieter wel kent, kunt u deze stap overslaan.
Als u problemen ondervindt bij het verkrijgen van een zaaknummer, kan het onroerend goed in kwestie op een duplicaatadres of op meer dan één geldschieter worden gehouden. Dit is meestal het bewijs van een probleem met het FHA-systeem dat wordt uitgewerkt. De FHA moet u op de hoogte stellen wanneer dit is gecorrigeerd.
Als de kredietverstrekker niet reageert of weigert het nummer over te dragen, kun je ze een bericht sturen dat ze het nummer binnen twee werkdagen moeten overdragen of je meldt dit bij HUD.
Als noch de methode "Case Query" of rechtstreeks contact opnemen met de geldschieter succesvol is, dan kunt u contact opnemen met het Home Ownership Center (HOC). Ga naar het volgende adres:https://entp.hud.gov/clas/support.cfm en zoek het HOC voor uw staat. Fax ze vervolgens een verzoek om een zaaknummer over te dragen.
Casenummers kunnen niet telefonisch worden doorgegeven of doorgegeven.