Nadat u potentiële nieuwe huurwoningen heeft bezocht en een of meer huurwoningen hebt gekozen die aan uw behoeften voldoen, is de volgende stap om met de appartementbeheerder om de tafel te gaan zitten om het papierwerk in te vullen en de deal af te ronden. Twee belangrijke formulieren die u moet invullen of ondertekenen voordat u de huur veilig stelt, zijn de aanvraag en de huurovereenkomst.

Het verhuurproces

Begrijp de gebruikelijke stappen bij het huren van een appartement voordat u begint met zoeken. Na het identificeren van de huuradvertenties die aan uw behoeften voldoen, neemt u contact op met de verhuurder om een ​​afspraak te maken om het appartement te bezichtigen. De verhuurder kan u telefonisch enkele screeningvragen stellen om te bepalen of u een levensvatbare kandidaat bent. Zodra u de woning ziet en besluit dat u de woning wilt huren, moet u een aanvraagprocedure doorlopen.

Verhuuraanvraag

De huuraanvraag is een formulier waarmee voorlopige informatie over de potentiële huurder wordt gevraagd. De applicatie vraagt ​​om informatie over alle huurders, inclusief voormalige woningen, belastingidentificatienummers en maandinkomen. De aanvraag is een screeningsformulier dat u niet het appartement garandeert. De verhuurder gebruikt dit formulier om te beoordelen of u in aanmerking komt - het is geen contract dat u aan de huur bindt. Mogelijk moet u bij het indienen van het formulier ook aanvraagkosten betalen om de kosten van een krediet- en antecedentenonderzoek te dekken.

Huurlease

De huurovereenkomst is een formulier dat de potentiële huurder ondertekent zodra hij aan alle vereisten van de verhuurder voldoet, inclusief de inkomens-, achtergrond- en kredietcontrole. De huurovereenkomst bevat alle details over de huur, inclusief de looptijd (zoals zes maanden of een jaar), het bedrag van de huur die elke week of maand verschuldigd is, verplichtingen van de verhuurder en basisregels die u als nieuwe huurder moet volgen. Wanneer een verhuurder u een huurovereenkomst geeft om te ondertekenen, betekent dit dat het appartement van u is. U dient deze huurovereenkomst samen met eventuele andere huurders te ondertekenen. Het is een bindend contract voor de huur; lees het aandachtig door voordat u akkoord gaat met de voorwaarden.

Ander papierwerk

Wanneer u uw huuraanvraag invult, moet u mogelijk een afzonderlijk machtigingsformulier ondertekenen, dat de verhuurder het recht geeft om uw krediet in te trekken. De verhuurder kan u ook extra papierwerk geven volgens de staatswetten bij uw huurovereenkomst, zoals een meldingsformulier voor het vrijgeven van loodverf om te ondertekenen en een bijbehorend informatief pamflet.