Een molentarief bepaalt het bedrag aan onroerendgoedbelasting dat elke huiseigenaar moet betalen. Dit belastingbedrag wordt uitgedrukt als één dollar voor elke $ 1.000 aan geschatte eigendomswaarde; mill of per mill betekent per duizend. Onroerende voorheffing wordt vaak op deze manier uitgedrukt door gemeenten, dus het kan handig zijn om te begrijpen hoe het molentarief wordt berekend. Dit tarief kan variëren met belastingwijzigingen in uw gemeente.
Vind het huidige molentarief voor uw regio. Neem voor het tarief contact op met de belastingdienst van uw gemeente. U kunt uw onroerendgoedbelastingakte raadplegen als u specifieke belastingen moet vinden die op uw onroerend goed worden geheven. De meeste maaltarieven komen tot stand via een basistarief dat wordt bepaald door de lokale overheid en wordt aangepast om de heffingen weer te geven die worden opgelegd voor verhoogde belastingen om lokale diensten te ondersteunen. Schoolbesturen, brandweerkorpsen en andere gemeentelijke entiteiten vragen vaak om belastingverhogingen om in hun groeiende behoeften te voorzien.
Vermenigvuldig uw huidige molentarief met .001 om het om te zetten in een getal dat zal worden gebruikt om de verschuldigde belasting te berekenen in verhouding tot de geschatte waarde van uw eigendom. Als uw freessnelheid bijvoorbeeld 20 is, wordt deze door vermenigvuldiging met .001 omgezet in .02.
Neem de nieuw omgerekende koers (0,02) en vermenigvuldig deze met de geschatte waarde van uw eigendom om het bedrag aan belasting te bepalen dat voor het jaar verschuldigd is. Een eigenaar van onroerend goed met een geschatte waarde van $ 650.000 zou bijvoorbeeld het bedrag van de onroerendgoedbelasting vinden door eerst het standaardtarief van 20 te vermenigvuldigen met 0,001 (gelijk aan 0,02) en vervolgens 0,02 te vermenigvuldigen met $ 650.000 om $ 13.000 aan verschuldigde onroerendgoedbelasting te krijgen.
Ontdek het beleid van uw gemeente voor het innen van onroerende voorheffing om te bepalen of u uw onroerendgoedbelasting jaarlijks, halfjaarlijks of driemaandelijks moet betalen. Deel vervolgens uw jaarlijkse belastingbedrag door twee of vier om uw halfjaarlijkse of driemaandelijkse betalingsbedrag te bepalen.
De molentarieven kunnen soms variëren, dus volg uw lokale nieuws om te zien of de gemeente of het stadsbestuur heeft gestemd over belastingverhogingen. Soms zal er een bevriezing van een molentarief zijn om te voorkomen dat de belastingen worden verhoogd, ondanks inflatie.
Belastinggegevens
Eigendomsakte
Waarde van onroerend goed