De federale overheid en uw staat, provincie of lokale overheden bezitten miljoenen hectaren land. Wanneer het land niet langer nodig is of zijn doel dient, beschikt de overheid er meestal over door middel van openbare verkopen. Wanneer u overtollig land of onroerend goed van de overheid vindt, kunt u vaak geld besparen op verschillende percelen die een zegen voor u kunnen zijn, zelfs als de overheid ze niet meer wil.
Hoewel veel federale agentschappen hun overtollige eigendommen verkopen, behandelen slechts enkele van hen onroerend goed en grondverkopen. De USAGov-website is een one-stop-shop voor consumenten die informatie willen over federale instanties die overtollig land verkopen. Deze website bespaart u niet alleen tijd wanneer u op zoek bent naar beschikbare grond, maar laat u ook voorkomen dat u derden betaalt voor openbare informatie over de verkoop van grond door de overheid.
Openbare veilingen zijn de meest gebruikelijke manier waarop de federale overheid land verkoopt. USAGov merkt op dat het Bureau of Land Management federale veilingen beheert voor overtollige openbare grond die eigendom is van de federale overheid. Openbare percelen kunnen variëren van een hectare of twee tot honderden hectares. Er zijn maar weinig percelen verkocht door BLM zijn nuttig voor de landbouw. Deze openbare percelen zijn onbebouwd. U kunt alleen de onbebouwde grond kopen, meestal zonder extra's zoals water, riolering of toegang tot elektriciteit. Het land kan een groot perceel zijn in landelijke wetland en woestijnlocaties of in kleine stedelijke gebieden.
Het Amerikaanse ministerie van Financiën en de U.S. Marshals Service bieden ook grondverkoop aan voor eigendommen van de federale overheid. U vraagt zich misschien af:"Waarom koopt de overheid land?" Ze kopen het niet altijd meteen. Over het algemeen behoorde dit land toe aan iemand die zijn wettelijke recht om het te bezitten verloor door de Amerikaanse wet- of regelgeving te overtreden. Sommige pakketten werden in beslag genomen onder het gezag van het agentschap of verloren aan de federale overheid vanwege strafrechtelijke veroordelingen. Net als BLM gebruikt elk bureau zijn website om datums en tijden van grondverkoop aan te kondigen, samen met instructies voor geïnteresseerde kopers. Beide agentschappen bieden overtollige grond aan, samen met de verkoop van onroerend goed, waaronder grond en woningen en commercieel onroerend goed.
Wanneer u deelneemt aan federale grondveilingen, volgt u de instructies van het agentschap. De BLM eist van haar bieders dat ze een bepaald bedrag garanderen als aanbetaling bij elk bod op openbare percelen. Het vereist ook het Amerikaanse staatsburgerschap om te bieden. Bieders regelen het verkrijgen van hun eigen financiering voor grond die is gekocht op BLM-veilingen. Zorg ervoor dat u alle verkoopvoorwaarden leest voordat u biedt.
Het Amerikaanse ministerie van Financiën laat bieders zich online registreren voor zijn veilingen. U moet een identiteitsbewijs met foto opgeven om u als bieder te registreren. De veilingvoorwaarden verschillen per onroerend goed, maar de treasury-afdeling vereist ook een aanbetaling in de vorm van een kascheque, in een bedrag dat is gespecificeerd voor het geveilde item. De afdeling publiceert keurings- en opendeurdagen voor percelen en aangeboden onroerend goed. Wanneer u een bod wint, regelt u uw eigen financiering en betaalt u uw land met een gecertificeerde of kascheque. Niet-burgers kunnen bieden op land dat eigendom is van de schatkist.
Om beschikbaar land of onroerend goed te vinden, gaat u naar het gedeelte over onroerend goed van de website van de U.S. Marshals. Bekijk hier internationale en Amerikaanse vermeldingen. De potentiële koper wordt voornamelijk verkocht zoals het is en moet voldoen aan alle bied-, financierings- en sluitingsvereisten die voor elk perceel worden vermeld.
Vind land dat eigendom is van uw deelstaatregering door te beginnen bij USAGov. Navigeer naar de naam van uw staat met behulp van de vervolgkeuzelijst Surplus Sales per State. U ziet links naar alle overheidsinstanties die verkopen en veilingen voor grond houden. Neem voor de verkoop van grond in de provincie en de stad contact op met de belastinginspecteur, het gerechtsgebouw of de stadsambtenaar.