Een landgoedverkoop kan veel werk zijn, vooral wanneer u probeert er een in een week te plaatsen. Maar met voldoende motivatie, vastberadenheid, hulp en een goed plan zal het lukken. Als eigenaar zou je alle vragen moeten kunnen beantwoorden die mensen hebben over items in de uitverkoop, dus zorg ervoor dat je een beetje over alles weet, zoals wanneer de laatste keer dat een item is onderhouden of hoe oud een schilderij is.

Stap 1

Roep de hulp in van familie en vrienden om te helpen met prijzen, boodschappen doen en op te treden als waakhonden op de dag van de verkoop van het landgoed om diefstal te voorkomen. Plaats advertenties bij uw lokale krant en gratis op lokale online sites. Maak een lijst van de grote items waarvan u afscheid neemt in de advertentie om de menigte te trekken. Huur een opslagloods of regel een plek waar de niet-verkoopartikelen naartoe kunnen worden verplaatst.

Stap 2

Koop of maak prijskaartjes en pak een groot bord om straatnaamborden mee te maken. Prijs alles in het huis dat u gaat verkopen. U kunt een antiekhandelaar bezoeken die helpt bij het bepalen van de prijs van oudere artikelen, of online hulp bij de prijsbepaling vinden. Reinig alle items die stof en vuil hebben verzameld. Het prijs- en schoonmaakproces duurt waarschijnlijk twee dagen, afhankelijk van hoeveel u moet verkopen. Maak een biedbox en biedbonnen met een plaats voor de naam, het bod en het telefoonnummer van de bieder voor dure items, zodat u aan het einde van de uitverkoop voor minder kunt verkopen.

Stap 3

Verplaats alles wat niet bij de verkoop wordt inbegrepen op dag drie of vier het huis uit en naar opslag of een andere veilige locatie. Plaats het allemaal in één kamer van het huis als je kunt en blokkeer die kamer, bij voorkeur met een gesloten deur om diefstal te voorkomen.

Stap 4

Bepaal in welke kamers van het huis de verkoop moet plaatsvinden en sluit alle kamers af die niet in gebruik zijn. Zorg voor een mooie gelijkmatige verkeersstroom door verkoopstukken langs muren te plaatsen in plaats van in het midden van elke kamer. Hierdoor kunnen klanten zich vrij van de ene kamer naar de andere verplaatsen.

Stap 5

Bedenk een spelplan dat alle helpers vertelt waar ze zullen zijn en wat hun taken zijn tijdens de verkoop. Zorg ervoor dat je iemand toewijst om van positie te wisselen om iedereen pauzes te geven en wees voorbereid om lunch voor je helpers te verzorgen. Houd een vergadering met iedereen die de dag van de verkoop helpt om het plan door te nemen en om input te vragen.

Stap 6

Maak borden en plaats ze op drukke kruispunten en op de ramen van het huis aan de straatkant om iedereen op de hoogte te stellen van de aanstaande verkoop van onroerend goed. Maak een lijst van de openingstijden van de verkoop en zorg ervoor dat de letters groot genoeg zijn om vanaf de straat te lezen. Hang in- en uitgangsborden rond het huis. Zet een of twee betalingstafels op bij de uitgangen en neem ten minste $ 100 op in verschillende coupures voor elke kassa die u gaat gebruiken.

Stap 7

Word minimaal twee uur voor aanvang van de verkoop van uw landgoed wakker en eet een goed ontbijt. Tel het aantal en begin met het bellen van vrienden en familie om er zeker van te zijn dat ze snel zullen arriveren. Zorg ervoor dat het voor iedereen duidelijk is waar ze zullen zijn en wat ze zullen doen. Zet de kassa(s) aan de tafels bij de uitgangen en plaats de kassier net voor aanvangstijd aan deze tafels.

Tip

Houd een tweede dag uitverkoop met kortingsprijzen als u niet tevreden bent met het aantal verkochte items.

Dingen die je nodig hebt

• Tagbord

• Kassa(s)

• Kamersloten

• Geld voor kleingeld

• Biedvakken

• Biedingsbonnen

• Krantenadvertentie(s)

• Helpers

• Prijskaartjes