Een promesse is een relatief informele, maar nog steeds juridisch bindende leningtoezegging. Eenvoud en flexibiliteit zijn twee belangrijke voordelen van het gebruik van een promesse in plaats van een lening. Promissory notes zijn echter niet zo gunstig in complexe situaties waarin een meer formele leningsovereenkomst nodig is.
Een promesse wordt soms een "IOU" genoemd. maar het is een rechtsvorm net als een lening . U kunt het gebruiken voor verplichtingen variërend van intergezinsleningen tot hypotheken. Studieleningen, bankleningen, commerciële leningen en autoleningen zijn andere veelvoorkomende toepassingen.
De eenvoud en ongecompliceerde aard van een promesse maken het het meest voordelig wanneer een lening eenvoudige betalingsvoorwaarden heeft. U hoeft niet zo veel details vast te leggen of een zo lang document met een promesse te hebben. Minimale elementen om op te nemen zijn het geleende bedrag, de rentevoet en het terugbetalingsschema, volgens Equifax. Het is handig om enkele aanvullende gegevens toe te voegen, zoals het adres van de woning en telefoonnummers van de betrokken partijen. Met eenvoudige intergezinsleningen en andere bankbiljetten van kleine waarde heeft u geen grondige juridische beoordeling van het document nodig. Laat in plaats daarvan een CPA, financiële professional of notaris "getuige" zijn van de ondertekening van de notitie.
Aangezien de primaire waarde van een promesse het leenproces vereenvoudigt, is het niet zo gunstig voor complexere situaties. Een leenovereenkomst is nodig wanneer u een ingewikkelder lening heeft of u wilt een betere bescherming tegen wanbetaling van de lener.
Een ander risico voor beginnende leners is dat slimme geldschieters ongunstige voorwaarden kunnen verbergen in de kleine lettertjes van een langere promesse. Voordat beide partijen een juridisch bindend leningsdocument ondertekenen, moeten ze alle essentiële voorwaarden grondig lezen en begrijpen van het document. Met een onroerendgoednota is een tactiek die door geldschieters wordt gebruikt, het opbergen van boetedetails voor vroege betaling in obscure delen van het biljet. Deze boete betekent dat de lener mogelijk een forfaitaire boete moet betalen wanneer hij probeert de lening af te lossen voordat de hypotheektermijn is verstreken. Tijdrovende juridische beoordelingen zijn soms nodig met meer gedetailleerde aantekeningen.