Hoe te controleren op fiscale pandrechten. Wanneer een eigenaar van een onroerend goed achterstallig is met federale, staats- of lokale belastingen, kan de overheid een retentierecht op het onroerend goed plaatsen. Er zijn pandrechten verbonden aan het onroerend goed en deze moeten worden betaald wanneer het onroerend goed wordt verkocht. Het is belangrijk om uit te zoeken of er fiscale pandrechten zijn op een onroerend goed voordat u het koopt, zodat u niet aansprakelijk bent voor de schuld.

Stap 1

Bezoek de website van de gemeente of provincie waar de woning zich bevindt. Informatie over onroerend goed is openbaar en veel lokale kantoren vermelden pandrechten samen met andere informatie over onroerend goed op hun websites. U heeft de naam van de eigenaar of het adres van de woning nodig.

Stap 2

Bel de tollenaar of taxateur van de gemeente of provincie als de informatie niet op de website staat. Mogelijk moet u persoonlijk langskomen om formulieren te ondertekenen of kopieën te maken.

Stap 3

Abonneer u op een online service zoals RealtyTrac of Intelius. Met uw lidmaatschap kunt u zoeken naar informatie over eigendommen en eigenaren, inclusief pandrechten.

Stap 4

Neem contact op met een titelbedrijf. Vertel de makelaar dat u geïnteresseerd bent in de woning en geef het adres door. Een titel-examinator zal zoeken naar pandrechten op het onroerend goed. Er kan een vergoeding voor deze service zijn. Retentierechten worden betaald bij afwikkeling.

Stap 5

Koop een eigendomsverzekering als u een woning koopt. Als er pandrechten worden ontdekt na afwikkeling, zal de verzekering ervoor betalen. Uw makelaar zal een titelbedrijf aanbevelen, of u kunt er een lokaal of online vinden.