Hoe onroerend goed te gebruiken als onderpand voor leningen. Wanneer u uw eigendom als onderpand voor een lening gebruikt, stelt het onroerend goed uw schuld voor de bank veilig. Als u de beveiligde persoonlijke lening niet terugbetaalt volgens de vastgestelde voorwaarden, heeft de bank het recht om het onderpand in beslag te nemen en te verkopen om de kosten van de lening te dekken.

Stap 1

Houd rekening met de staat van het onderpand. Sommige banken accepteren uw roestige Ford-pick-up niet als onderpand, zelfs niet als u er $ 200 voor kunt krijgen. De staat helpt bij het bepalen van de waarde van het onroerend goed. Gedurende de looptijd van de beveiligde persoonlijke lening blijft de waarde dalen.

Stap 2

Taxeer uw persoonlijke eigendommen, waaronder uw huis, auto, sieraden of activa zoals aandelen en obligaties. De bank kijkt naar de wederverkoopwaarde, dus verwacht dat uw waarde lager zal zijn wanneer u het als onderpand gebruikt dan wanneer u het persoonlijk zou verkopen.

Stap 3

Geef de bank informatie over de kredietverstrekker of de titel. Als u eigenaar bent van het onroerend goed en de titel heeft, kunt u de titel gebruiken om de schuld veilig te stellen. Voor aandelen in uw persoonlijke eigendom moet de bank mogelijk toestemming krijgen van het bedrijf dat de titel bezit en zal alleen de waarde over het verschuldigde saldo in aanmerking worden genomen.

Stap 4

Ga akkoord met het terugbetalen van het eventuele verschil dat overblijft na het onderpand. Als u in gebreke blijft met de lening, verkoopt de bank uw activa die worden gebruikt als onderpand om de lening terug te betalen. U moet het resterende saldo na de liquidatie nog steeds betalen.

Waarschuwing

De bank kan een onafhankelijke taxatie eisen om de waarde van uw eigendom te garanderen.