U kunt uw huis zeker te koop aanbieden zonder de hulp van een makelaar.

En als u geld wilt besparen en wilt maximaliseren wat u meekrijgt, lijkt dit misschien een voor de hand liggende keuze.

Maar als het gaat om de verkoop van uw huis, kan het inschakelen van een makelaar u meer kosten dan het u oplevert. Dit is waarom.

Waarom de meeste huizenverkopers een makelaar gebruiken

Volgens het profiel van huizenkopers en -verkopers van de National Association of Realtors uit 2025 maakte 91% van de huizenverkopers tussen juli 2024 en juni 2025 gebruik van een makelaar om hun huis te verkopen.

Die overweldigende meerderheid koos niet voor niets voor professionele hulp:een huis verkopen zonder makelaar is moeilijk.

Hoe een makelaar uw huis onder de aandacht van kopers brengt

Een van de meest impactvolle redenen om een makelaar in te schakelen is om uw woning te vermelden op de Multiple Listing Service (MLS).

De MLS bevat up-to-date aanbiedingen en informatie over onroerend goed die niet beschikbaar is op de gebruikelijke websites met onroerendgoedadvertenties, en u heeft een agent nodig om deze te openen. Dit is belangrijk omdat 91% van de verkopers een makelaar gebruikte om hun huizen te adverteren, waardoor dit de belangrijkste bron voor verkopers is om hun huis te adverteren.

Slechts 5% van de huizenverkopen was For-Sale-By-Owner, een dieptepunt ooit, en een meerderheid van die verkopers kende de koper al, aldus NAR. Dus tenzij u een vriend op de markt heeft, is een listingagent uw beste keuze om uw vermelding op de juiste manier onder de aandacht van potentiële kopers te brengen.

Vind de perfecte makelaar om uw huis sneller te verkopen

Sluit u aan bij duizenden andere veteranen die met een hoog gewaardeerde, VA-gespecialiseerde makelaar hebben samengewerkt om hun huis te kopen of verkopen.

Moet u makelaarskosten betalen?

Ja, u zult waarschijnlijk makelaarskosten moeten betalen.

Het is gebruikelijk dat de huizenverkoper een commissie van 5-6% betaalt, die later wordt verdeeld tussen de makelaar van de koper en de makelaar van de verkoper. Andere afspraken of concessies kunnen in het contract worden vastgelegd, maar dat is de industriestandaard.

Maar afhankelijk van uw tijdlijn en de gewenste aanbiedingsprijs kan het betalen van een vergoeding voor de diensten van een makelaar op de lange termijn de moeite waard zijn.

Verkopers die via een makelaar een woning aanbieden, verkopen hun huizen doorgaans sneller en voor meer geld dan bij For-Sale-By-Owner.

Dus zelfs als u een commissie van 6% moet betalen, is de kans groot dat u meer winst maakt door een agent in te huren.

Vind de juiste makelaar voor u

Een deskundige listingagent begeleidt u stap voor stap door het verkoopproces. 

Zij helpen u een prijs te bepalen en uw huis voor te bereiden op de verkoop, uw eigendom op de markt te brengen en de onderhandelingen en het papierwerk af te handelen. 

En hopelijk helpen ze u uw huis sneller en voor meer geld te verkopen dan wanneer u het alleen zou proberen.

Zet de volgende stap

Ontvang gratis, objectieve, op prestaties gebaseerde aanbevelingen voor hoog gewaardeerde, VA-gespecialiseerde makelaars in uw regio.

Maak kennis met de auteur

Ryan Guina is de oprichter van The Military Wallet. Hij is schrijver, eigenaar van een klein bedrijf en ondernemer. Hij was ruim zes jaar in actieve dienst bij de USAF en is momenteel lid van de Tennessee Air...

Lees de volledige biografie