Leden van de Nationale Garde, Air National Guard en reserves moeten aan speciale VA-leningsvereisten voldoen voordat ze de VA-lening kunnen gebruiken om een huis te kopen. Er komt echter veel meer kijken bij het in aanmerking komen voor een VA-lening dan alleen maar in aanmerking komen. Laten we eens kijken naar de vereisten om in aanmerking te komen voor een VA-lening, inclusief de benodigde formulieren en het papierwerk dat u nodig heeft voordat u een VA-lening kunt aanvragen.

Huidige of voormalige leden van de Nationale Garde, Air National Guard en reserves komen in aanmerking voor VA-leningen als ze aan een van de volgende voorwaarden voldoen:

• Moet ten minste 90 opeenvolgende dagen in actieve dienst hebben gediend tijdens oorlogstijd
• Moet in vredestijd ten minste 181 opeenvolgende dagen in actieve dienst zijn geweest
• Moeten zes verdienstelijke jaren (“goede jaren”) hebben volbracht bij hun bewaker of reserve-eenheid, met eervol ontslag of plaatsing op de gepensioneerde lijst
• Moet ten minste 90 dagen actieve dienst hebben vervuld onder Titel 32-orders, waarvan ten minste 30 van die dagen aaneengesloten (toegevoegd door de Veteran Health Care and Benefits Improvement Act van 2020)
• Moet ontslagen zijn vanwege een dienstgerelateerde handicap voordat aan de bovenstaande minimumvereisten is voldaan

Opmerking: Deze vereisten zorgen er alleen voor dat u in aanmerking komt voor het aanvragen van een VA-lening; ze garanderen niet dat uw lening wordt goedgekeurd. Je moet dan wel wel voldoen aan de financiële eisen die de kredietverstrekker stelt.

Bewijs van dienstbetoon voor bewaker en reserve

Nadat u aan de minimale servicevereisten heeft voldaan, moet u de VA een bewijs van service verstrekken om een Certificate of Eligibility (COE) te verkrijgen.

Leden met actieve dienst moeten een DD Form-214 ontvangen bij de overgang. Het moet het totale aantal dagen in actieve dienst vermelden. Voor Titel 32-activeringen bevestigt u dat het formulier verwijst naar de toepasselijke Amerikaanse Code-secties (32 USC §§ 316, 502, 503, 504 of 505).

Serviceverklaring

Als u momenteel in actieve dienst bent, dient u een dienstverklaring in, ondertekend door uw eenheidscommandant, adjudant of personeelsofficier. Het moet het volgende bevatten:

• Volledige naam, geboortedatum en burgerservicenummer
• Datum van indiensttreding
• Totaal aantal verdienstelijke dienstjaren (“goede jaren”)
• Duur van verloren tijd
• Naam van eenheidsopdracht, locatie en contactgegevens

Documenten voor ontslagen leden van de Garde en Reserves

Als u niet langer bij de Garde of de reserves zit en niet voldoet aan de vereisten voor actieve diensttijd, dient u scheidingspapieren in:

• Nationale Garde:  NGB-formulier 22 (Rapport van scheiding en staat van dienst) voor elke dienstperiode, of NGB-formulier 23 (Pensioenpuntenboekhouding) plus een bewijs van de aard van het dienstverband
• Reserves:  Laatste jaarlijkse pensioenpuntenverklaring en bewijs van eervolle dienst

Certificaat van geschiktheid voor de Nationale Garde of Reserves

Een Certificate of Eligibility (COE) is een vereiste voor elke VA-leningsaanvraag. Kredietverstrekkers die toegang hebben tot het VA Web LGY-systeem kunnen deze formulieren binnen enkele minuten voor u verkrijgen en verwerken. Als de VA echter niet al uw gegevens in hun systeem heeft, kunt u uw COE verkrijgen via een van deze methoden:

• Online solliciteren: VA.gov — het oudere eBenefits-portaal is grotendeels buiten gebruik gesteld
• Solliciteer per mail: Gebruik VA-formulier 26-1880, Verzoek om certificaat van geschiktheid (PDF). Instructies en het postadres staan op het formulier.

De meeste COE-verzoeken worden nu elektronisch verwerkt; ongeveer tweederde wordt onmiddellijk afgegeven. Handmatige verzoeken kunnen enkele dagen tot enkele weken duren.

Het in aanmerking komen garandeert geen lening

Als u aan de VA-leningscriteria voldoet, komt u in aanmerking voor een aanvraag, maar de goedkeuring hangt nog steeds af van de kredietverstrekker. Factoren zijn onder meer inkomen, kredietscore en schuld-inkomensratio. De meeste VA-kredietverstrekkers vereisen een minimale kredietscore van 620, hoewel dit varieert.

Als u van plan bent een huis te kopen met een VA-lening, bekijk dan onze VA-leningtarievenpagina, waar de huidige rentetarieven van verschillende kredietverstrekkers worden vermeld. Het geeft u een idee van de huidige rentetarieven in uw regio.

Gelijke kansen op huisvesting. Het Department of Veterans Affairs beheert op positieve wijze het VA Home Loan Program door ervoor te zorgen dat alle veteranen gelijke kansen krijgen om huizen te kopen met VA-hulp. De federale wet vereist dat alle deelnemers aan het VA Home Loan Program (bouwers, makelaars en kredietverstrekkers die woningen te koop aanbieden met VA-financiering) moeten voldoen aan de Fair Housing Laws en niet mogen discrimineren op basis van ras, huidskleur, religie, geslacht, handicap, familiale status of nationale afkomst van de veteraan.

Maak kennis met de auteur

Ryan Guina is de oprichter van The Military Wallet. Hij is schrijver, eigenaar van een klein bedrijf en ondernemer. Hij was ruim zes jaar in actieve dienst bij de USAF en is momenteel lid van de Tennessee Air...

Lees de volledige biografie