Bij het beslissen over de woonsituatie is het belangrijk om een idee te hebben van wat u zich kunt veroorloven voor huur. Terwijl u uzelf de vraag stelt:“Hoeveel huur kan ik betalen?” hier zijn een paar dingen waar u rekening mee moet houden:

30%-regel

U heeft waarschijnlijk wel eens gehoord van de 30%-regel als het gaat om het bepalen van het soort hypotheek dat u zich kunt veroorloven. U kunt deze vuistregel ook gebruiken bij het uitzoeken hoeveel huur u zich kunt veroorloven.

Deze regel houdt in principe in dat je niet meer dan 30% van je inkomen aan je woonlasten mag besteden. Voor het beste resultaat baseert u dit op uw netto-inkomen (na belastingen) en neemt u ook uw nutsvoorzieningen mee in de kosten. Dus als u €3000 netto verdient  per maand, dan mag uw totale huur plus nutsvoorzieningen niet meer bedragen dan $900 per maand.

Als u deze vuistregel gebruikt, kunt u een huurwoning kiezen die niet te duur voor u is, voor het geval u krap bij kas komt te zitten. Het kan je ook helpen voorkomen dat alles zo in je huur zit verpakt dat je andere dingen niet kunt betalen.

Wat kunt u doen als de huur te hoog is?

Een van de problemen die u tegen kunt komen bij het uitzoeken hoeveel huur u zich kunt veroorloven, is dat u misschien moeite heeft om te vinden wat u zoekt voor wat u zich kunt veroorloven. Dit geldt vooral in gebieden waar de kosten van levensonderhoud hoog zijn.

U kunt de huur betaalbaarder maken door de volgende acties te overwegen:

• Woon verder weg van het grootste deel van de stad en neem het openbaar vervoer, zodat u in een goedkoper appartement kunt wonen.
• Zoek huisgenoten. Een van de meest effectieve dingen die u kunt doen, is de kosten van levensonderhoud in een appartement delen. Als u een of twee huisgenoten kunt krijgen om de kosten van huur en nutsvoorzieningen te delen, kunt u uw kosten verlagen. Zorg ervoor dat je je nieuwe huisgenoten kunt vertrouwen en zorg ervoor dat het hebben van huisgenoten is toegestaan volgens je huurcontract.
• Ga terug naar huis. Een andere optie is om weer bij papa en mama te gaan wonen. Als je moeite hebt om op de been te komen, kan het zinvol zijn om terug naar huis te gaan en gratis of tegen zeer lage kosten te leven. Zoek de zaken uit en zoek dan naar een betaalbare woonsituatie.

Onderhandel over de huur

Een andere mogelijkheid is onderhandelen over de huurprijs. Als u problemen ondervindt bij het betalen van de huur in uw regio, kunt u kijken of u iets kunt doen om een ​​deel van de kosten te compenseren. Kun jij de locatiemanager zijn van een appartementencomplex? Als u daartoe bereid bent, kunt u gratis huur krijgen. Als u over de vaardigheden beschikt waarmee u de huurwoning kunt helpen onderhouden, kunt u met uw verhuurder onderhandelen om een deel (of de gehele) huurprijs af te schaffen in ruil voor uw capaciteiten.

Er zijn mogelijkheden voor u als u moeite heeft om uit te zoeken hoeveel huur u kunt betalen. Denk na over wat voor u beschikbaar is en wees creatief over de situatie. U zult misschien verbaasd zijn over de manieren waarop u uw huur kunt verlagen tot iets beheersbaars.

Tom Drake

Tom Drake is de oprichter van MapleMoney en doet verslag van Fintech en side hustles op Get Rich Slowly. Die interesse in technologie en geld verdienen leidde tot Toms werk achter de schermen bij GRS. Tom heeft geschreven voor US News &World Report en is te zien geweest in Forbes en Entrepreneur.

Bekijk alle berichten van Tom Drake