Je huis verkopen is een serieuze zaak. Tussen het opknappen en het verkopen ervan, moet je veel beslissingen nemen. En je zult onderweg ongetwijfeld vragen hebben.

Nou, je bent niet de enige.

Dave heeft in de loop der jaren veel vragen gesteld van huizenverkopers zoals jij. Hier zijn er een paar die je kunnen helpen om van je volgende woningdeal een slimme te maken.

Ik heb de perfecte plek gevonden, maar mijn huidige huis is nog niet verkocht. Is het oké om een ​​nieuwe te kopen?

Lees Dave's lippen: Koop nooit een huis totdat uw huidige is verkocht! Je kunt gewoon niet voorspellen hoe lang je huis op de markt zal blijven staan. Het kan een maand zijn. Het kan een jaar zijn. Geen enkel huis is het waard om je spaargeld uit te putten. Je kunt Murphy net zo goed een handgeschreven uitnodiging sturen om op beide plaatsen schade aan te richten!

Andere kopers verslaan kan tegenwoordig in veel markten een contactsport zijn, maar dat is geen reden om een ​​fout te maken met nullen aan het einde. Koel je jets en wacht tot dat bordje Verkocht stevig is geplant voordat je naar de volgende plaats gaat. Je toekomstige zelf zal je er dankbaar voor zijn!

Ik ben duizenden dollars aan studieleningen schuldig. Moet ik mijn huis verkopen en inkrimpen om Sallie Mae een vroegtijdige uitzettingsbevel te geven?

Bepaal voordat u overstapt hoe uw hypotheek zich opstapelt. Als 40-50% van uw inkomen naar uw huisbetaling gaat, doet dit afbreuk aan uw vermogen om door uw schuldensneeuwbal te ploegen. Dan is je huis verkopen een slim idee. Zoek naar een plek waar u uw hypotheeklasten kunt verlagen tot niet meer dan 25% van uw maandelijkse nettoloon.

Als je een redelijke hypotheekbetaling hebt en echt van je huis houdt, hoef je geen drastische stap te zetten. Blijf zitten en zoek naar andere manieren om uw uitgaven te verlagen. Nog een paar avonden per week rijst en bonen eten is misschien alles wat je nodig hebt om sneller van je schulden af ​​te komen.

Is het beter om geld uit te geven aan het opknappen van mijn huis voordat het wordt aangeboden of om het te verkopen zoals het is voor een lagere prijs?

Er is echt geen goed of fout antwoord. Beide opties kosten tijd en emotionele energie. Als je de fix-it-rekening niet kunt betalen zonder schulden aan te gaan, dan is verkopen zoals het is misschien de beste keuze.

Maar professionals zullen u vertellen dat instapklare huizen altijd beter verkopen. Dat komt omdat kopers hun fantasie niet hoeven te forceren om voorbij de gebreken te kijken. In de meeste gevallen krijg je meer dan je in huis stopt. Laten we bijvoorbeeld zeggen dat u $ 10.000 uitgeeft aan verse verf, nieuwe vloeren en een grondige reiniging van binnen en van buiten. Als het allemaal gezegd en gedaan is, zou je een boost van $ 20.000 aan je verkoopprijs kunnen zien.

U kunt het beste praten met een makelaar die u vertrouwt . Een echte professional zal u door uw opties leiden, zodat u de beslissing kunt nemen die bij u en uw budget past.

Ik wil graag geld besparen door mijn huis zelf te verkopen. Is dit een goed idee?

Solo verkopen lijkt misschien een geweldige manier om geld te besparen. Maar volgens de National Association of Realtors bracht het typische huis dat in 2016 door een agent werd verkocht, $ 245.000 op. Dat is $ 60.000 meer dan het typische huis "Te koop door eigenaar" waarvoor wordt verkocht!

Werken met een agent biedt twee grote voordelen:

• Blootstelling: Een makelaar stelt uw huis bloot aan duizenden potentiële kopers via de Multiple Listing Service. Hoeveel flyers je ook in coffeeshops plaatst, je zult nooit zo'n groot bereik hebben.

• Expertise: Laten we een eenvoudige vergelijking maken. Hoeveel huizen heb je in je leven verkocht? Nou, een goede agent heeft waarschijnlijk vorige week zoveel transacties gesloten! Dat soort ervaring helpt u kostbare fouten te voorkomen en het meeste geld te krijgen met de minste moeite.

Zelfs Dave, een ervaren vastgoedbelegger, kent de waarde van een professional als het gaat om het verkopen van een huis. Zoek een agent die het beste met u voor heeft en u als een partner behandelt, niet als een transactie.

Krijg advies waarop u kunt vertrouwen

Laten we eerlijk zijn. Als je dit artikel leest, is het een redelijk goed teken dat je niet alle antwoorden hebt. En dat is oké! Dat is waar een expert om de hoek komt kijken!

Bekijk Dave's real estate Endorsed Local Providers (ELP's) . U kunt erop vertrouwen dat een ELP u hetzelfde nuttige advies geeft dat u van Dave zou horen. Waarom? Omdat ELP's ook Dave-fans zijn!

Als u van plan bent uw huis te verkopen, waarom zou u dan niet samenwerken met het beste van het beste? Vind vandaag nog de beste agenten in uw regio!