Als u huurtoeslag ontvangt op grond van het Sectie 8-programma, ook wel bekend als het Woningkeuzevoucher-programma, bent u gebonden aan twee sets regels. Ten eerste moet u zich houden aan de algemene Sectie 8-richtlijnen die zijn opgesteld door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en uw plaatselijke huisvestingsautoriteit. Ten tweede bent u gebonden aan de voorwaarden van de huurovereenkomst op uw eigendom. Over het algemeen, tenzij uw huurovereenkomst anders bepaalt, zijn gasten toegestaan ​​in sectie 8-eigendommen. Het probleem ontstaat wanneer gasten meer op kamergenoten gaan lijken en u uw huisbaas of huisvestingsautoriteit niet op de hoogte stelt van de veranderingen.

Sectie 8 Bewoners

Om voor sectie 8 in aanmerking te komen, moet u de inkomens van alle volwassenen in uw huishouden aangeven. Ook moet u achtergrondinformatie geven aan iedereen die in uw huis woont. De lokale huisvestingsautoriteit, die uw aanvraag voor sectie 8 verwerkt en goedkeurt, gebruikt deze informatie om u in aanmerking te laten komen voor huisvestingsvouchers. Zij gebruiken de inkomensgegevens om te bepalen hoeveel huur u moet betalen en voor hoeveel hulp u in aanmerking komt. Ze gebruiken de persoonlijke informatie om achtergrondcontroles uit te voeren op iedereen die in uw huis zal wonen. Mensen met bepaalde soorten strafrechtelijke veroordelingen in hun geschiedenis komen mogelijk niet in aanmerking om in sectie 8-huisvesting te wonen. Om deze redenen moet u al deze informatie aan de huisvestingsautoriteit verstrekken voordat u voor vouchers kunt worden goedgekeurd.

Gastbeleid

Bespreek voordat u uw nieuwe huis betrekt het gastenbeleid met uw plaatselijke huisvestingsautoriteit en uw verhuurder. Verhuurders kunnen hun eigen richtlijnen opstellen met betrekking tot gasten, maar verwachten een situatie tegen te komen waarin gasten voor een bepaalde periode mogen blijven om te voldoen aan de goedkeuringen van de verhuurder. Als u deze voorwaarden ontdekt en de vouchers accepteert en de huurovereenkomst ondertekent, moet u zich eraan houden.

Gasten versus nieuwe huurders

Als u huisgasten heeft die van plan zijn hun verblijf te verlengen buiten de aanvaardbare "gast"-richtlijnen in uw huurcontract of zoals uiteengezet door uw lokale huisvestingsautoriteit, dan moet u uw verhuurder en huisvestingsautoriteit onmiddellijk op de hoogte stellen. Mogelijk moeten gasten voor een langer verblijf worden toegevoegd aan de huurovereenkomst en moet hun inkomen mogelijk door de huisvestingsautoriteit aan uw gezinsinkomen worden toegevoegd. Hun inkomen zal waarschijnlijk de hoeveelheid hulp die u ontvangt verminderen, aangezien van hen wordt verwacht dat ze bijdragen aan de huur. De huisvestingsautoriteit en de verhuurder hebben allebei het recht om te weigeren dat uw voorgestelde nieuwe huurder intrekt. Uw nieuwe huurder moet ook een antecedentenonderzoek doorstaan, net zoals u deed toen u werd goedgekeurd voor huisvestingsvouchers.

De regels overtreden

Toestaan ​​dat een gast langer blijft dan welkom en in uw huis komt wonen, kan ernstige gevolgen voor u hebben. U kunt worden uitgezet en u kunt uw Sectie 8-bijstand verliezen. Als u Sectie 8-bijstand verliest vanwege het overtreden van de regels, komt u mogelijk niet in aanmerking voor enige vorm van toekomstige huisvestingshulp, inclusief sociale huisvesting.