Verhuizen naar een nieuw appartement of huis kan stressvol zijn. Tussen deposito's, huurcontracten en het aansluiten van nutsvoorzieningen is er veel te doen. Als bij het verhuizen een paar verrassingen aan het licht komen die je tijdens de rondleiding niet hebt opgemerkt - of als de omstandigheden in je huis zijn veranderd sinds je erin bent getrokken en het niet meer bewoonbaar is - kun je de huurovereenkomst verbreken na het volgen van bepaalde regels. De meeste staten hebben minimumnormen voor huurwoningen. Onderzoek de huisvestingsnormen in uw regio om te bewijzen dat uw eigendom onleefbaar is.

Stap 1

Maak foto's van de omstandigheden die uw appartement onleefbaar maken. Redelijke voorwaarden voor het verbreken van een huurovereenkomst zijn onder meer:​​giftige schimmel, overstromingsschade, brandschade of gaten in het plafond of de vloer.

Stap 2

Neem contact op met je verhuurder en vraag om een ​​gesprek. Breng de foto's mee en vraag wat ze van plan is te doen om de situatie op te lossen. Afhankelijk van de staat heeft ze misschien tijd om de problemen op te lossen. Als ze nalaat te handelen, leg dan uit dat u van plan bent uw huurovereenkomst te verbreken omdat het onroerend goed niet geschikt is voor menselijke bewoning.

Stap 3

Sta een derde partij toe - de persoon hangt af van de eigendomscode van uw staat - om de huur te inspecteren en te bepalen of deze bewoonbaar is. Dit is alleen nodig als uw verhuurder de staat van de woning betwist. Als het onroerend goed onbewoonbaar wordt geacht, moet de verhuurder de eigendomscode van de staat volgen - die specifiek is voor elke staat - en u uit uw huurovereenkomst laten. U kunt meestal een kopie van de eigendomscode van de staat online vinden.

Stap 4

Neem contact op met uw plaatselijke huisvestingsautoriteit en vraag om een ​​gesprek als uw verhuurder weigert u uit het huurcontract te laten en de voorwaarden u nog steeds onleefbaar lijken. Breng foto's van het pand en een kopie van uw huurovereenkomst mee naar de vergadering. Vraag het bureau om hulp bij het beëindigen van de huurovereenkomst.

Stap 5

Mogelijk kunt u uw huurbetaling verlagen totdat de strenge bewoningsomstandigheden zijn gecorrigeerd.

Dingen die je nodig hebt

• Foto's

• Lease kopie