North Carolina heeft zowel titelbedrijven als vastgoedadvocaten die verzoeken om titels verwerken. Afhankelijk van het gebied kan het verzoek alleen door de een of de ander worden afgehandeld. Titelzoekacties onthullen belangrijke informatie, zoals de huidige pandrechten die zijn geregistreerd tegen het onroerend goed en informatie over onroerendgoedbelasting. Een titelzoekopdracht kan indien nodig later worden geüpgraded naar een titelverzekering via hetzelfde bedrijf om een ​​onroerendgoedverkoop te voltooien.

Stap 1

Zoek eerder titelwerk. Als u toegang heeft tot titelwerk dat eerder op het onroerend goed is gedaan, zal dit elk bedrijf helpen bij het voltooien van de nieuwe zoekopdracht op het onroerend goed. Neem contact op met een vertrouwde bank of kredietvereniging voor een lijst met suggesties om lokale titelbedrijven of advocaten in uw regio te vinden.

Stap 2

Neem contact op met potentiële titelbedrijven of advocaten en vraag wat de kosten zijn van een titelzoekopdracht en welke informatie in een zoekopdracht zal worden opgenomen. Een typische zoekopdracht op zijn minst moet alle pandrechten openbaar maken en informatie over onroerendgoedbelasting om te verifiëren of de belastingen actueel of achterstallig zijn. Meer geavanceerde zoekopdrachten kunnen eigendomsketens en overstromingszonebepalingen omvatten. Vraag naar het tijdsbestek voor voltooiing.

Stap 3

Bestel de titelzoekopdracht bij het bedrijf waar u zich het prettigst bij voelt. Het titelbedrijf heeft adresgegevens van het onroerend goed nodig om een ​​zoekopdracht te voltooien. Elke situatie is anders en er kan een wettelijke beschrijving van het onroerend goed nodig zijn.

Stap 4

Bekijk de zoekopdracht. Controleer of de zoekopdracht is voor de woning die u heeft aangevraagd. De wettelijke omschrijvingen moeten overeenkomen. Neem contact op met het titelbedrijf bij vragen of opmerkingen over de zoekopdracht.

Waarschuwing

Een titel zoeken is niet hetzelfde als een titel verzekering. De zoekopdracht is mogelijk niet verantwoordelijk of heeft beperkte aansprakelijkheid voor eventuele fouten in de zoekopdracht die leiden tot verlies.