Het Section 8 Housing Choice Voucher-programma van het Department of Housing and Urban Development biedt in aanmerking komende huurders een subsidie ​​die gelijk is aan het bedrag van hun particuliere markthuur die 30 tot 40 procent van hun inkomen overschrijdt. Als verhuurder kunt u ervoor kiezen om uw huis of appartement te verhuren aan sectie 8-huurders, maar u bent hiertoe niet verplicht. Als u een overeenkomst bereikt met een Sectie 8-subsidiehouder, moet u uw eigendom door HUD laten goedkeuren voordat u verder gaat.

Stap 1

Overleg met de volkshuisvestingsmaatschappij die uw regio bestrijkt. De Sectie 8-huurder aan wie u wilt verhuren, krijgt de bal aan het rollen. De huurder zal u vragen een formulier Aanvraag huurtoestemming in te vullen. U moet informatie opnemen, zoals de huur die u voor het huis in rekening wilt brengen en de nutsvoorzieningen die de huurder moet betalen. Als u dit formulier verzendt, neemt uw PHA contact met u op.

Stap 2

Plan een inspectie van uw eigendom met uw PHA. PHA's moeten ervoor zorgen dat alle eigendommen voldoen aan de kwaliteitsnormen voor huisvesting van HUD voordat ze deelnemen aan het Sectie 8-programma.

Stap 3

Bereid uw woning voor op de keuring. Aangezien de HQS lang is, wilt u misschien een checklist raadplegen (zie bronnen) voorafgaand aan de inspectie. Over het algemeen moet u ervoor zorgen dat u een veilige en hygiënische omgeving biedt voor uw Sectie 8-huurder. Uw huis moet bijvoorbeeld een spoeltoilet hebben; een bad of douche, een wastafel en een aanrecht met warm en koud stromend water; minimaal één raam in woon- en slaapgedeelte; een nooduitgang; een koelkast van voldoende grootte; en goede faciliteiten voor voedselbereiding en afvalverwerking.

Stap 4

Teken een huurovereenkomst van één jaar met uw huurder nadat uw huis de inspectie van de PHA heeft doorstaan. U ondertekent ook een contract voor huisvestingsbijstandsbetalingen met de PHA. Deze overeenkomst schetst de verantwoordelijkheden van alle drie partijen - verhuurder, huurder en PHA - onder een Sectie 8-huurovereenkomst.